愛知県東海市荒尾町下畑44-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,371 万円 61.53m²の部屋
〜2,383 万円 81.55m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】いつも清潔に保たれたエントランス部分 安心のオートロック付きです
2/13
【駐車場】駐車場
3/13
【地図】
4/13
【周辺】平洲小学校まで1600m
5/13
【周辺】平洲中学校まで1200m
6/13
【周辺】平洲保育園まで1400m
7/13
【周辺】アピタ東海荒尾店まで1900m
8/13
【周辺】V・drug富貴ノ台店まで1010m
9/13
【周辺】セブンイレブン東海市東海町3丁目店まで550m
10/13
【周辺】東海加家郵便局まで750m
11/13
【周辺】加家公園まで400m
12/13
【周辺】新日鉄前駅（名鉄常滑線）まで390m
13/13サンクレイドル東海グランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル東海グランデの売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル東海グランデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,899万円 |
81.55m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| センチュリー21中部住まいる不動産販売安城刈谷店 | ||||||
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1,371万円 （22万円 / m²） 61.53m²の部屋
〜2,383万円 （29万円 / m²） 81.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.53m²の部屋の場合 | 81.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,371万円 | 2,383万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 51万8,430円 | 85万2,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 55万8,430円 | 89万2,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,314万1,617円 | 2,293万2,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(東海市荒尾町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,594万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,403万円 | 88.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,213万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,371万円 |
| 5年後(築25年) | 88.0％ | 1,207万円 |
| 10年後(築30年) | 76.1％ | 1,043万円 |
このマンションと、東海市荒尾町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (61.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
サンクレイドル東海グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.06%、 2年前→1年前：-3.59%、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東海市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東海グランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,050万円 | 87.53m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 1,999万円 | 81.55m² | 4LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,399万円 | 61.53m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2026年2月 |
| 2,099万円 | 81.55m² | 4LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,199万円 | 81.55m² | 4LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,080万円 | 87.53m² | 4LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,850万円 | 71.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,950万円 | 81.55m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,850万円 | 71.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,180万円 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,750万円 | 67.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,680万円 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 71.55m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,371万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 61.53m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 81.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル東海グランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル東海グランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステートグリーン2 | 1,525万円 〜 2,039万円 | 愛知県東海市東海町3丁目3-7 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステート東海 | 650万円 〜 897万円 | 愛知県東海市荒尾町中切46-7 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全54戸 |
| エテルノ富貴ノ台 | 727万円 〜 973万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンヒルズ1番館 | 1,743万円 〜 2,323万円 | 愛知県東海市荒尾町二本木78 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーハウス富貴ノ台 | 1,639万円 〜 2,442万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目162 |
2005年4月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| アメニティークノ | 1,719万円 〜 2,296万円 | 愛知県東海市大田町後田1002 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| サプリーム大田川 | 1,355万円 〜 2,366万円 | 愛知県東海市大田町下浜田35-1 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| パレスアマンダン | 828万円 〜 1,106万円 | 愛知県東海市大田町下浜田55-4 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾2 | 2,048万円 〜 2,712万円 | 愛知県東海市荒尾町大脇91 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾3 | 1,923万円 〜 2,844万円 | 愛知県東海市荒尾町寄亀91 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレベール・シャン・ブル2 | 1,110万円 〜 1,484万円 | 愛知県東海市荒尾町朝日出15-2 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ORANGETERRACE | 1,307万円 〜 2,207万円 | 愛知県東海市荒尾町天ノ根90-1 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| フォレスト裕萌里 | 866万円 〜 2,277万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1017 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パサージュY.O | 1,558万円 〜 8,032万円 | 愛知県東海市大田町蟹田1083 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| バウムガルテン | 654万円 〜 876万円 | 愛知県東海市富木島町前田面73-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| ザ・ミッドタワー | 1,063万円 〜 1,421万円 | 愛知県東海市大田町東畑1116 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| テイガン2 | 839万円 〜 1,220万円 | 愛知県東海市大田町呉天石1051 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| CentryK4 | 1,042万円 〜 1,410万円 | 愛知県東海市名和町一本木36-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| セーヌ伏見 | 1,094万円 〜 1,457万円 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目9-8 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| ステーションビル・舞 | 723万円 〜 902万円 | 愛知県東海市高横須賀町6丁目113 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルーセント向ィ山 | 1,458万円 〜 1,950万円 | 愛知県東海市名和町向イ山5-1 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレスティージュタカヨコ | 1,721万円 〜 2,178万円 | 愛知県東海市高横須賀町家下27-5 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ルネスハーモニー | 1,563万円 〜 2,104万円 | 愛知県東海市養父町元藪下17-1 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| ユーハウス尾張横須賀 | 2,251万円 〜 2,984万円 | 愛知県東海市養父町2丁目18 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンリバー横須賀 | 947万円 〜 1,176万円 | 愛知県東海市高横須賀町北人鎌46-4 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| Gratitude | 1,530万円 〜 2,069万円 | 愛知県東海市名和町1丁目74-2 |
2008年11月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラグランデ3 | 1,103万円 〜 1,487万円 | 愛知県東海市名和町1丁目44 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤル知多寺本 | 1,573万円 〜 2,625万円 | 愛知県知多市八幡荒古後12-2 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| ユーハウス名和東 | 1,705万円 〜 2,832万円 | 愛知県東海市名和町寝覚216 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| アイシス大高定納山 | 1,871万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのマンション「サンクレイドル東海グランデ」は、愛知県東海市荒尾町下畑を所在地としています。同マンションは、優れた耐震性や防音性を持つRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2007年3月に建築されました。交通については、歩くことおよそ5分でアクセスできる名鉄常滑線の新日鉄前駅が最寄駅となっています。
| マンション名称 | サンクレイドル東海グランデ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県東海市荒尾町下畑44-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
3LDK 5階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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