愛知県岡崎市柱4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
696 万円 45m²の部屋
〜1,013 万円 55.84m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】【焼肉】はな博まで859ｍ
5/9
【周辺】【中華料理】餃子の雪松 岡崎店まで777ｍ
6/9
【周辺】【居酒屋】喜楽家和まで914ｍ
7/9
【周辺】【パチンコ】M&K岡崎店まで896ｍ
8/9
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岡崎駅前店まで873ｍ
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マンションニューシーズの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
696万円 （15万円 / m²） 45m²の部屋
〜1,013万円 （18万円 / m²） 55.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45m²の部屋の場合 | 55.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 696万円 | 1,013万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 658万9,825円 | 968万8,566円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マンションニューシーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.01%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：5.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 45m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションニューシーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションニューシーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2021年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.84m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルートオブファイブ | 781万円 〜 1,006万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール柱 | 1,280万円 〜 1,525万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キングスコート江口 | 993万円 〜 1,264万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全16戸 |
| モナムール羽根 | 619万円 〜 738万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ羽根 | 1,128万円 〜 1,460万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| グリーンパーク葵 | 769万円 〜 1,253万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目12-14 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウスあまの | 913万円 〜 1,305万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク曙 | 742万円 〜 1,048万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目15-7 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石川ハイツ | 765万円 〜 1,032万円 | 愛知県岡崎市城南町3丁目8-6 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー南 | 965万円 〜 1,512万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンミシェル長田 | 729万円 〜 959万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池95 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークサイドこうむら | 812万円 〜 1,142万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンポール明大寺 | 571万円 〜 822万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション大磯 | 648万円 〜 939万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 加納ハイツ | 959万円 〜 1,205万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン緑丘 | 477万円 〜 728万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,313万円 〜 2,065万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全30戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,401万円 〜 1,747万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンシティ男川 | 1,082万円 〜 1,552万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,345万円 〜 1,918万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全27戸 |
| ファミール竜美丘 | 627万円 〜 848万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアシティー東和康生 | 721万円 〜 1,009万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 997万円 〜 1,288万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築42年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンライズ康生 | 592万円 〜 1,115万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン魚町 | 419万円 〜 664万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 955万円 〜 1,190万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| エクセル欠町 | 901万円 〜 1,208万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目4-2 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 1,127万円 〜 1,509万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全35戸 |
| フラッツ杉浦 | 240万円 〜 400万円 | 愛知県岡崎市中島町上町110 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション西浦 | 636万円 〜 908万円 | 愛知県岡崎市洞町西浦18-1 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションニューシーズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市柱4丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
3DK 2階
2/9
3DK 2階
3/9
3DK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 4階
6/9
3DK 4階
7/9
3DK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1983年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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