愛知県岡崎市蓑川新町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
849 万円 67.74m²の部屋
〜1,218 万円 67.74m²の部屋
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【外観】外はこのようになっています
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【エントランス】建物の内部です
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【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
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【周辺】【小学校】岡崎市立美合小学校まで964ｍ
4/4リバーサイド八番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リバーサイド八番館の売却に役立つ情報をチェック！
リバーサイド八番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
67.74m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 豊田店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
67.74m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社セレクトホーム 岡崎店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
849万円 （13万円 / m²） 67.74m²の部屋
〜1,218万円 （18万円 / m²） 67.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.74m²の部屋の場合 | 67.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 849万円 | 1,218万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,170円 | 46万7,940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,170円 | 50万7,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 810万5,501円 | 1,166万9,582円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リバーサイド八番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 510万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 67.74m²の部屋
〜
7.12万円 / 月 67.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド八番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド八番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 3階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.74m² | 4LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 1階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.73m² | 4DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.00m² | 4DK / 4階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 4DK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 4DK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 4DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 2階 | 2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 1階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 4階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.74m² | 4DK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン生田 | 699万円 〜 1,003万円 | 愛知県岡崎市美合町生田103-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,162万円 〜 1,974万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルミックノート緑丘 | 910万円 〜 1,315万円 | 愛知県岡崎市緑丘3丁目2-3 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツオリオン | 690万円 〜 1,113万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-5 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,160万円 〜 2,288万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| 第二ハイツひらく | 679万円 〜 952万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-39 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール富士 | 812万円 〜 1,096万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目11-17 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第三ハイツひらく | 727万円 〜 1,434万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-15 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 中央マンション緑丘 | 1,011万円 〜 1,528万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ドミール光ケ丘 | 1,066万円 〜 1,521万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転2-117 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,278万円 〜 3,634万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,164万円 〜 1,585万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| アリア21レジデンス | 966万円 〜 1,714万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドビューオオイケ | 344万円 〜 464万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンシティ若松ガーデン | 636万円 〜 782万円 | 愛知県岡崎市若松東3丁目9-5 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,170万円 〜 1,741万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,068万円 〜 1,750万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| トーカンマンション竜美ケ丘 | 619万円 〜 1,215万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目8-16 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| ガーデン上地 | 803万円 〜 1,073万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目39-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| キングスコート竜美丘 | 958万円 〜 1,930万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| マンションヒルトップ | 755万円 〜 1,315万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リード岡崎248 | 390万円 〜 486万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラッツわかまつ | 370万円 〜 936万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目24-2 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| キングスコート東公園 | 820万円 〜 1,152万円 | 愛知県岡崎市欠町東畑34 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全14戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 518万円 〜 1,249万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティ上地ガーデン | 796万円 〜 1,463万円 | 愛知県岡崎市上地2丁目34-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,349万円 〜 2,040万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,282万円 〜 2,050万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,175万円 〜 2,382万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,056万円 〜 2,062万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーサイド八番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市蓑川新町1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 1階
1/11
3LDK 1階
2/11
4DK 2階
3/11
4DK 2階
4/11
4DK 2階
5/11
4DK 3階
6/11
4DK 3階
7/11
4DK 4階
8/11
4DK 4階
9/11
4DK 4階
10/11
4DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1989年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県岡崎市蓑川新町1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 藤川駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1989年8月(築37年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場ありほか
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