ホームズマンション売却マンション査定愛知県岡崎市アリア53レジデンス

アリア53レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県岡崎市竜美新町5-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,249 万円 74.16m²の部屋

1,687 万円 76.58m²の部屋

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  • 【外観】8階建てのマンションです。南向きのため日当たりも良好です!

    【外観】8階建てのマンションです。南向きのため日当たりも良好です!

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  • 【外観】8階建ての6階部分のお部屋です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。

    【外観】8階建ての6階部分のお部屋です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。

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  • 【外観】名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約4分!通勤にも通学にも大変便利な立地となります。

    【外観】名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約4分!通勤にも通学にも大変便利な立地となります。

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  • 【外観】しっかりと整備された道路です。車道のみではなく、歩道部分も確保されているので安心ですね。

    【外観】しっかりと整備された道路です。車道のみではなく、歩道部分も確保されているので安心ですね。

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  • 【外観】しっかりと整備された道路です。車道のみではなく、歩道部分も確保されているので安心ですね。

    【外観】しっかりと整備された道路です。車道のみではなく、歩道部分も確保されているので安心ですね。

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きで住人以外の人が出入りしづらく、来客時もインターホン越しに確認も出来るので安心です。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きで住人以外の人が出入りしづらく、来客時もインターホン越しに確認も出来るので安心です。

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  • 【駐車場】平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。

    【駐車場】平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】竜美丘小学校岡崎市竜美台1丁目にある公立の小学校です!グランドが広々としています!! 1200m

    【周辺】竜美丘小学校岡崎市竜美台1丁目にある公立の小学校です!グランドが広々としています!! 1200m

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  • 【周辺】竜海中学校岡崎市明大寺町ある公立の中学校です!陸上、駅伝、吹奏楽などで入賞入選されている学校です! 2400m

    【周辺】竜海中学校岡崎市明大寺町ある公立の中学校です!陸上、駅伝、吹奏楽などで入賞入選されている学校です! 2400m

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  • 【周辺】聖カタリナ幼稚園バスの送迎が多方面にあり、幼稚園から遠い方も通園できるようになっています。縦割り保育も魅力です! 800m

    【周辺】聖カタリナ幼稚園バスの送迎が多方面にあり、幼稚園から遠い方も通園できるようになっています。縦割り保育も魅力です! 800m

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  • 【周辺】大西保育園7:00~19:00!朝早くから預かってもらえるので大助かりです!! 1100m

    【周辺】大西保育園7:00~19:00!朝早くから預かってもらえるので大助かりです!! 1100m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

    14/18
  • 【周辺】スギ薬局美合店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1700m

    【周辺】スギ薬局美合店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1700m

    15/18
  • 【周辺】家電住まいる館YAMADA岡崎本店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m

    【周辺】家電住まいる館YAMADA岡崎本店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1300m

    16/18
  • 【周辺】ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店24時間営業!駐車場完備! 300m

    【周辺】ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店24時間営業!駐車場完備! 300m

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  • 【周辺】岡崎竜美丘郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 350m

    【周辺】岡崎竜美丘郵便局郵便窓口9:00~17:00!駐車場完備!郵便局なら全国にあるので便利ですね!! 350m

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アリア53レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アリア53レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 アリア53レジデンス6階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

76.58m² 4LDK 物件詳細

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アリア53レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,249万円 (17万円 / m²) 74.16m²の部屋

1,687万円 (22万円 / m²) 76.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

アリア53レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

アリア53レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:-0.77%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岡崎市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリア53レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 76.58m² 4LDK / 6階 2024年4月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,249万円
買取 749万円 〜 999万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリア53レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

10.37万円 / 月 74.16m²の部屋

11.9万円 / 月 76.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アリア53レジデンスの賃料掲載履歴(3件)

アリア53レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリア53レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 74.00m² 4LDK / 7階 2023年11月〜2024年1月
12万円 / 月 74.00m² 4LDK / 7階 2022年5月〜2023年10月
14万円 / 月 74.00m² 4LDK / 7階 2021年8月〜2022年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリア31レジデンス 990万円 〜 1,661万円 愛知県岡崎市竜美新町39-2 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全30戸
アリア33レジデンス 1,080万円 〜 1,755万円 愛知県岡崎市竜美新町39-1 1996年7月(築30年)
地上14階 / 全52戸
エスポワール南ケ丘 1,109万円 〜 1,729万円 愛知県岡崎市大西町南ケ原22-21 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
アリア32レジデンス 1,029万円 〜 1,748万円 愛知県岡崎市竜美新町39-1 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全46戸
アリア56レジデンス 1,325万円 〜 2,019万円 愛知県岡崎市竜美新町19-1 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全40戸
アリア10レジデンス 1,133万円 〜 1,497万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-3 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アリア11レジデンス 1,311万円 〜 1,723万円 愛知県岡崎市竜美東3丁目10-1 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全10戸
サンシティガーデンヒルズ光ケ丘 1,076万円 〜 2,039万円 愛知県岡崎市美合町小豆坂56-1 1995年12月(築30年)
地上14階 / 全75戸
サンシティ竜美ケ丘2 1,121万円 〜 1,907万円 愛知県岡崎市大西1丁目11-2 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全35戸
竜美丘ハウス 1,182万円 〜 1,554万円 愛知県岡崎市東明大寺町8-1 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルマンション緑丘 1,361万円 〜 2,132万円 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 1996年10月(築29年)
地上13階 / 全58戸
サンハイム夢来 855万円 〜 1,571万円 愛知県岡崎市洞町五位原79-2 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ユニーブル東岡崎 1,838万円 〜 2,337万円 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 1997年12月(築28年)
地上12階 / 全33戸
バンベール明大寺 1,260万円 〜 1,766万円 愛知県岡崎市明大寺町奈良井17-1 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全36戸
ライオンズマンション岡崎戸崎町 1,477万円 〜 1,859万円 愛知県岡崎市戸崎町一丁田34-1 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全28戸
ドルフィーニ羽根北 1,164万円 〜 1,459万円 愛知県岡崎市羽根北町2丁目9-14 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全17戸
サンアメニティ緑丘 1,499万円 〜 1,845万円 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全16戸
セントラル錦 1,396万円 〜 1,705万円 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アンジェリーク 701万円 〜 873万円 愛知県岡崎市庄司田1丁目12-12 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション緑丘通り 1,647万円 〜 2,474万円 愛知県岡崎市柱曙2丁目8-43 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ロワール 1,409万円 〜 1,857万円 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-12 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション緑丘2 1,275万円 〜 1,855万円 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全19戸
アケボノタウン柱 1,538万円 〜 2,337万円 愛知県岡崎市柱曙2丁目15-8 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
DEVICEBLDG 1,197万円 〜 1,681万円 愛知県岡崎市柱町東荒子210 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全16戸
ロイヤルレインボー美合 553万円 〜 753万円 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目1-5 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全28戸
サンアメニティ岡崎駅2 1,711万円 〜 2,684万円 愛知県岡崎市柱町東荒子226 1997年6月(築29年)
地上12階 / 全31戸
ユーハウス第3岡崎 1,414万円 〜 1,684万円 愛知県岡崎市両町1丁目5 1994年2月(築32年)
地上10階 / 全25戸
スカイヒルズ上地 1,043万円 〜 1,555万円 愛知県岡崎市上地3丁目16-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全26戸
ラフィーネ六名 1,346万円 〜 2,073万円 愛知県岡崎市六名本町10-3 1994年5月(築32年)
地上5階 / 全24戸
藤和シティコープ伝馬通 282万円 〜 1,410万円 愛知県岡崎市伝馬通3丁目41 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アリア53レジデンスの売却に強い不動産会社 5社

アリア53レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリア53レジデンスから近い順に表示しています

株式会社フジケン 不動産事業部 販売課
物件から
1.7
  • 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
  • JR東海道本線 岡崎駅 徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ!

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
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社員画像

社員画像

  • 代表者牧 久
  • 免許番号愛知県知事(14)第006700号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
1.8
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

1987年創業。安心の全店店舗直営店です

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
サンハウジング株式会社
物件から
2.6
  • 愛知県岡崎市久後崎町字鳩部屋1番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩7分

不動産は地域密着のサンハウジングへ!

21世紀の豊かなアーバンアメニティライフを提供するサンハウジングは、不動産流通、住替えのお手伝い、土地の有効活用、コンサルティングなど幅広い事業を展開しています。 「出会いと信頼」を大切にし、地域に根ざし、より一層のサービスの充実に努めてまいります。                       

店舗内観

店舗内観

  • 代表者若杉 健
  • 免許番号愛知県知事(10)第013564号
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
物件から
2.9
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1
  • 名鉄名古屋本線 東岡崎駅

スピード対応!査定無料!即金買取!

弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者田中 聡
  • 免許番号愛知県知事(3)第21812号
株式会社HI’s
物件から
155.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アリア53レジデンスの物件概要

マンション名称 アリア53レジデンス
所在地
愛知県岡崎市竜美新町5-3 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アリア53レジデンス4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    1/2
  • アリア53レジデンス4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1996年1月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月2日]

アリア53レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アリア53レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリア53レジデンスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アリア53レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリア53レジデンスの売り時ですか?
アリア53レジデンスがある岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.33%、2年前→1年前:1.88%、1年前→今年:-0.77%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日