愛知県岡崎市竜美南4丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
620 万円 48.03m²の部屋
〜1,220 万円 69.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1トーカンマンション竜美ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーカンマンション竜美ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション竜美ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 680万円 |
69.84m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
620万円 （13万円 / m²） 48.03m²の部屋
〜1,220万円 （17万円 / m²） 69.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.03m²の部屋の場合 | 69.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 620万円 | 1,220万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万8,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万8,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 582万8,849円 | 1,168万2,022円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンマンション竜美ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.01%、 2年前→1年前：0.71%、 1年前→今年：5.66% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション竜美ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 48.03m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.41万円 / 月 48.03m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングスコート竜美丘 | 963万円 〜 1,949万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目9-3 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| マンションヒルトップ | 759万円 〜 1,325万円 | 愛知県岡崎市竜美南3丁目1-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ戸崎ガーデン | 1,178万円 〜 1,553万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-10 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドミール光ケ丘 | 1,072万円 〜 1,537万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転2-117 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション竜美ケ丘 | 1,334万円 〜 2,029万円 | 愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全27戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,180万円 〜 1,701万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,278万円 〜 3,646万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンシティ光ヶ丘ルグラン | 1,173万円 〜 2,322万円 | 愛知県岡崎市美合町五本松36-12 |
1989年5月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| シャルマンコーポ戸崎 | 1,294万円 〜 2,006万円 | 愛知県岡崎市戸崎町沢田3 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全34戸 |
| 中央マンション明大寺 | 1,553万円 〜 1,901万円 | 愛知県岡崎市明大寺町沖折戸7-1 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| グランドビューオオイケ | 344万円 〜 448万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池115 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,165万円 〜 1,984万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,070万円 〜 1,755万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| アリア21レジデンス | 967万円 〜 1,718万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| セイント江口 | 821万円 〜 1,367万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-28 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,162万円 〜 2,368万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| ラ・ヴィ・アン・ローズF&K | 872万円 〜 1,169万円 | 愛知県岡崎市江口2丁目2-12 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモライフ六名 | 875万円 〜 1,701万円 | 愛知県岡崎市六名東町6-20 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドムス太田 | 1,201万円 〜 1,605万円 | 愛知県岡崎市明大寺町法丈坂9-2 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルこうむら | 989万円 〜 1,326万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目6-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティーパークサイド六名 | 1,411万円 〜 1,943万円 | 愛知県岡崎市六名新町3-37 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全10戸 |
| キングスコート六名公園 | 1,398万円 〜 2,228万円 | 愛知県岡崎市六名新町4-2 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全98戸 |
| リード岡崎248 | 391万円 〜 471万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 太田ワンルームマンション | 422万円 〜 540万円 | 愛知県岡崎市明大寺町河原40 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| フィオーレ明大寺 | 639万円 〜 1,074万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 花笑ビルレジデンス | 1,159万円 〜 1,394万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子245 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエストサイドマンション | 530万円 〜 631万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町7-18 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム岡崎 | 1,477万円 〜 2,109万円 | 愛知県岡崎市羽根西新町6-4 |
1988年9月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,085万円 〜 2,047万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| エス・ポワール上和田 | 539万円 〜 801万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン61 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トーカンマンション竜美ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トーカンマンション竜美ケ丘から近い順に表示しています
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
お客様のご状況 に 合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地元に精通したスタッフが対応いたします。
不動産のご売却は、JR岡崎駅徒歩1分の「センチュリー21 なみと不動産」へ！地域密着ならではの正確な相場把握と、センチュリー21の全国ネットワークを駆使した幅広い販売活動で、お客様の大切な不動産売却を強力にサポートします。査定は無料です。まずはお気軽にご相談ください。
店舗外観
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション竜美ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市竜美南4丁目8-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/2
2SLDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月7日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
