愛知県岡崎市若松町横手2-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,899 万円 80.78m²の部屋
〜2,553 万円 91.3m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】＊ドミー若松店＊ 徒歩 約12分（約941m）
2/11
【周辺】＊セブンイレブン岡崎若松町店＊ 徒歩 約5分（約321m）
3/11
【周辺】＊ファミリーマート岡崎上地三丁目店＊ 徒歩 約8分（約631m）
4/11
【周辺】＊スギ薬局上地店＊ 徒歩 約6分（約417m）
5/11
【周辺】＊岡崎市立岡崎小学校＊ 徒歩 約17分（約1300m）
6/11
【周辺】＊岡崎市立翔南中学校＊ 徒歩 約12分（約950m）
7/11
【周辺】＊岡崎針崎郵便局＊ 徒歩 約16分（約1275m）
8/11
【周辺】＊岡崎信用金庫上地支店＊ 徒歩 約7分（約546m）
9/11
【周辺】＊西尾信用金庫岡崎南支店＊ 徒歩 約8分（約623m）
10/11
【周辺】＊ローソン岡崎若松店＊ 徒歩 約12分（約943m）
11/11モアグレース岡崎南公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース岡崎南公園の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,899万円 （24万円 / m²） 80.78m²の部屋
〜2,553万円 （28万円 / m²） 91.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(岡崎市若松町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,897万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,748万円 | 92.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,561万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,899万円 |
| 4年後(築25年) | 92.2％ | 1,751万円 |
| 9年後(築30年) | 82.3％ | 1,563万円 |
このマンションと、岡崎市若松町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,899万円 (80.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
モアグレース岡崎南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：0.59% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース岡崎南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,150万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,250万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,350万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,450万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 2,750万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2,298万円 | 90.70m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,990万円 | 91.30m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 1,999万円 | 80.78m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,899万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.89万円 / 月 80.78m²の部屋
〜
13.67万円 / 月 91.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース岡崎南公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース岡崎南公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 12万円 / 月 | 80.78m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 6階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ペジブル | 896万円 〜 1,099万円 | 愛知県岡崎市若松町宮前18-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンシャル岡崎 | 1,160万円 〜 2,078万円 | 愛知県岡崎市柱6丁目6-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前 | 2,323万円 〜 3,397万円 | 愛知県岡崎市柱町上荒子8 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| レゾンシティ南岡崎 | 2,092万円 〜 3,664万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目2-1 |
2005年6月（築21年） 地上14階 / 全80戸 |
| ヴィラ堤畔 | 1,472万円 〜 1,896万円 | 愛知県岡崎市柱町堤畔2-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A・City岡崎井内町 | 701万円 〜 862万円 | 愛知県岡崎市井内町上堤2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全48戸 |
| フルール・ド・スリジェ | 1,283万円 〜 1,866万円 | 愛知県岡崎市福岡町通長13-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| エスポワール下川田 | 801万円 〜 982万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田21-1 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーデントグレイス | 1,647万円 〜 2,664万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田23 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ岡崎駅前 | 2,603万円 〜 3,150万円 | 愛知県岡崎市羽根西2丁目3-1 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| グランデューカ | 1,240万円 〜 1,529万円 | 愛知県岡崎市羽根町北ノ郷37-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウェルフェア | 1,645万円 〜 2,017万円 | 愛知県岡崎市羽根北町3丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,724万円 〜 3,466万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全49戸 |
| ソレーユ岡崎 | 607万円 〜 1,721万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,930万円 〜 3,095万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| フレストアルファ岡崎 | 2,157万円 〜 2,895万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| モアグレース六名 | 1,647万円 〜 2,127万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 677万円 〜 861万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アストル竜美ケ丘 | 1,528万円 〜 3,418万円 | 愛知県岡崎市竜美新町25 |
2005年12月（築20年） 地上12階 / 全25戸 |
| サンシティ美合ステーション | 1,430万円 〜 2,313万円 | 愛知県岡崎市美合町生田129 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| キャッスルハイツ美合駅前 | 1,723万円 〜 2,374万円 | 愛知県岡崎市美合町生田250 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,332万円 〜 2,873万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 992万円 〜 1,257万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,121万円 〜 3,449万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全74戸 |
| キャッスルハイツ乙川 | 1,610万円 〜 2,526万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目4-1 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,144万円 〜 3,066万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| オレンジハウス | 791万円 〜 1,073万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| Ringwood | 1,128万円 〜 1,589万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRANEHEART26 | 888万円 〜 1,363万円 | 愛知県岡崎市吹矢町26 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,058万円 〜 3,017万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築19年） 地上15階 / 全151戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース竜美台 | 1,724万円 〜 2,661万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,930万円 〜 3,095万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| モアグレース六名2 | 1,913万円 〜 2,536万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース六名 | 1,647万円 〜 2,127万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアグレース上六名 | 1,640万円 〜 2,212万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,332万円 〜 2,873万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース末広町2 | 1,971万円 〜 2,407万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全13戸 |
| モアグレース城北 | 1,886万円 〜 2,657万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース末広町 | 2,061万円 〜 2,565万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全41戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,348万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
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| マンション名称 | モアグレース岡崎南公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市若松町横手2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小原建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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