愛知県岡崎市末広町11-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,893 万円 75.31m²の部屋
〜2,490 万円 75.31m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】敷地内ゴミ捨て場
2/11
【周辺】岡崎市立連尺小学校まで375m、【教育目標】校風と伝統を継承し校訓「最後までやり抜く」を基盤に，知・徳・体の調和のとれた活力ある児童の育成を目指す。
3/11
【周辺】岡崎市立城北中学校まで326m、【教育目標】知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成。
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【周辺】岡崎市八帖保育園まで639m、【開所時間】7：00～19：00（平日及び土曜日）※一時預かり保育、病後児保育
5/11
【周辺】コープあいち岡崎北まで1273m、【営業時間】10：00～20：00 一番おいしい時期の素材をおいしい状態で提供するため、取り組みをすすめています。
6/11
【周辺】ファミリーマート岡崎葵町店まで582m、【24時間営業】ATM、マルチコピー、イートイン、Wi-Fi、たばこ、お酒、駐車場完備。
7/11
【周辺】スギ薬局日名西店まで1364m、【営業時間】9：00～22：00 医薬品、化粧品、日配食品、米、酒、処方箋も受付しております。
8/11
【周辺】ケーヨーデイツー岡崎店まで2240m、【営業時間】10：00～20：00 木材カット、宅配、植物ラッピング、自転車修理、時計電池交換など行っております。
9/11
【周辺】医療法人鉄友会宇野病院まで1068m、【外来受付時間】午前（月～土）9：00～12：00、午後（月～金）15：00～17：30まごころ医療、サービス。
10/11
【周辺】北岡崎駅(愛知環状鉄道線)まで970m、【営業時間】7：00～12：30／14：30～19：15 駅係員配置、自動券売機、ICカードチャージ、エレベーター。
11/11モアグレース末広町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース末広町2の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,893万円 （25万円 / m²） 75.31m²の部屋
〜2,490万円 （33万円 / m²） 75.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.31m²の部屋の場合 | 75.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,893万円 | 2,490万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万690円 | 88万7,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万690円 | 92万7,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,819万5,822円 | 2,396万6,331円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(岡崎市末広町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,951万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,773万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,595万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,893万円 |
| 5年後(築25年) | 90.9％ | 1,720万円 |
| 10年後(築30年) | 81.7％ | 1,548万円 |
このマンションと、岡崎市末広町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,893万円 (75.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
モアグレース末広町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース末広町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,370万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,999万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,050万円 | 75.31m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 75.31m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,893万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.28万円 / 月 75.31m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 75.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ末広 | 707万円 〜 947万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ラ・メゾン・ドゥ日名中町 | 814万円 〜 1,082万円 | 愛知県岡崎市日名中町17-3 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,355万円 〜 1,836万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバンライフ錦2 | 700万円 〜 932万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| フレストパーク甲山 | 2,065万円 〜 2,709万円 | 愛知県岡崎市亀井町2丁目 |
2008年9月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| 城下町五番館 | 1,541万円 〜 2,182万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| PROUDIA岡崎 | 663万円 〜 966万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全98戸 |
| フレスト岡崎井田新町 | 1,682万円 〜 2,608万円 | 愛知県岡崎市井田新町6-23 |
2007年5月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| レゾンシティ石神 | 2,194万円 〜 2,676万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目50-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全44戸 |
| オレンジハウス | 520万円 〜 1,133万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・City伊賀新町 | 607万円 〜 809万円 | 愛知県岡崎市伊賀新町2-1 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全31戸 |
| カーサビアンカ東岡崎 | 1,117万円 〜 3,136万円 | 愛知県岡崎市明大寺町川端34-1 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全151戸 |
| A・City岡崎矢作 | 622万円 〜 867万円 | 愛知県岡崎市矢作町小河原22 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,198万円 〜 3,101万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| Ringwood | 1,195万円 〜 1,670万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーストーン2 | 687万円 〜 970万円 | 愛知県岡崎市橋目町阿知賀42-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| フレスト岡崎大樹寺 | 2,166万円 〜 2,829万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフィナート南明大寺 | 1,069万円 〜 1,335万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町1-14 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルル大宗 | 1,093万円 〜 1,355万円 | 愛知県岡崎市大門2丁目23-6 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレーア岡崎大門 | 1,970万円 〜 2,656万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-2 |
2008年6月（築18年） 地上15階 / 全30戸 |
| ハートヒルズ井田 | 975万円 〜 1,372万円 | 愛知県岡崎市井田町東城21-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東岡崎 | 1,868万円 〜 2,747万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目25 |
2004年11月（築22年） 地上12階 / 全42戸 |
| A・City岡崎朝日町 | 841万円 〜 1,039万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目22 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアグレース六名 | 1,607万円 〜 2,169万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアグレース六名2 | 1,869万円 〜 2,590万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| A・City宇頭 | 656万円 〜 912万円 | 愛知県岡崎市宇頭北町1丁目1-3 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| サヌール | 1,558万円 〜 2,415万円 | 愛知県岡崎市大和町塗御堂53-1 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| ソレーユ岡崎 | 603万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月（築22年） 地上6階 / 全42戸 |
| エターナルステアズ | 1,436万円 〜 1,929万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚26-1 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ戸崎元町 | 2,398万円 〜 3,905万円 | 愛知県岡崎市戸崎元町6-1 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全51戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース末広町 | 1,983万円 〜 2,663万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| モアグレース城北 | 1,818万円 〜 2,741万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,332万円 〜 1,738万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,538万円 〜 3,085万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全16戸 |
| モアグレース上六名 | 1,601万円 〜 2,259万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| モアグレース六名 | 1,607万円 〜 2,169万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-24 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| モアグレース六名2 | 1,869万円 〜 2,590万円 | 愛知県岡崎市三崎町1-27 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,697万円 〜 2,691万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| モアグレース光ケ丘 | 1,815万円 〜 3,015万円 | 愛知県岡崎市大西町南ケ原12-191 |
2006年9月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| モアグレース岡崎南公園 | 1,832万円 〜 2,503万円 | 愛知県岡崎市若松町横手2-1 |
2005年6月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース末広町2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市末広町11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県岡崎市末広町11-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2006年10月(築20年)【設備・条件】
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