愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
592 万円 26m²の部屋
〜855 万円 26.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】
3/14
【周辺】【ショッピングセンター】アピタ北岡崎店まで2612ｍ
4/14
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ UNY矢作店まで2073ｍ
5/14
【周辺】【ショッピングセンター】FEEL コムタウンまで2576ｍ
6/14
【周辺】【デパート】フィール岡崎大和店まで1888ｍ
7/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート中園町店まで821ｍ
8/14
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局東大友店まで1482ｍ
9/14
【周辺】【ホームセンター】DCM 矢作店まで1882ｍ
10/14
【周辺】【大学】愛知学泉大学 岡崎キャンパスまで1591ｍ
11/14
【周辺】【図書館】りぶら（岡崎市立中央図書館）まで2036ｍ
12/14
【周辺】矢作公園まで943ｍ
13/14
【周辺】【その他】矢作橋駅＜名古屋鉄道本線＞まで207ｍ
14/14ハートヒルズ矢作の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハートヒルズ矢作の売却に役立つ情報をチェック！
ハートヒルズ矢作の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 大樹寺店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 刈谷店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
592万円 （23万円 / m²） 26m²の部屋
〜855万円 （32万円 / m²） 26.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26m²の部屋の場合 | 26.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 592万円 | 855万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万8,150円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万3,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 555万1,529円 | 816万6,168円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡崎市矢作町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 441万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 423万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 592万円 |
| 2年後(築30年) | 95.9％ | 568万円 |
このマンションと、岡崎市矢作町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
592万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
ハートヒルズ矢作周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.53万円 / 月 26m²の部屋
〜
5.16万円 / 月 26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハートヒルズ矢作の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハートヒルズ矢作が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2025年4月〜2025年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2025年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2025年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1DK / 2階 | 2018年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モデルノ矢作 | 1,205万円 〜 1,960万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道16-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,157万円 〜 1,982万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォーシーズンズ | 878万円 〜 1,775万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,331万円 〜 2,178万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,578万円 〜 2,567万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,345万円 〜 2,021万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| M・エスポワール | 1,495万円 〜 2,092万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,921万円 〜 2,336万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| アヴァンセ・M | 1,494万円 〜 2,077万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| スペクトルティアラ宇頭 | 1,692万円 〜 2,548万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久11-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全92戸 |
| ピース・トーン21 | 872万円 〜 1,203万円 | 愛知県岡崎市昭和町高畑11 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,706万円 〜 2,608万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,416万円 〜 2,475万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,287万円 〜 3,285万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全100戸 |
| ウィズステージ | 755万円 〜 2,567万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| エスパシオ21 | 877万円 〜 1,078万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,827万円 〜 2,268万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| セレーノ天白 | 1,328万円 〜 2,593万円 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全46戸 |
| モアグレース上六名 | 1,601万円 〜 2,259万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,880万円 〜 2,616万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,500万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| G.ハウスLavie | 1,420万円 〜 1,990万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイズマンション大門 | 1,374万円 〜 1,707万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目12-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルウッド大門1 | 1,385万円 〜 1,911万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル錦 | 1,612万円 〜 2,006万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,507万円 〜 2,167万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| GRANDEUR16 | 471万円 〜 629万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,351万円 〜 2,138万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| FASTNET-B | 1,180万円 〜 1,581万円 | 愛知県岡崎市小針町3丁目6-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| コメルスVマンション | 947万円 〜 1,991万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築27年） 地上11階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハートヒルズ矢作 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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17/17| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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【所在地】
愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 矢作橋駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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