愛知県岡崎市矢作町中道16-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】全面道路も広々としております。しっかりと整備された道路です。
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【エントランス】スロープ付きなので、小さなお子様や車いすを利用される方も安心です！
4/4モデルノ矢作の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,432万円 （19万円 / m²） 76.15m²の部屋
〜2,363万円 （25万円 / m²） 92.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(岡崎市矢作町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,554万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,453万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,432万円 |
| 3年後(築30年) | 93.5％ | 1,340万円 |
このマンションと、岡崎市矢作町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,432万円 (76.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 22万円 / m² |
モデルノ矢作周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデルノ矢作が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,248万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 76.93m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,380万円 | 76.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月 |
| 1,590万円 | 83.94m² | 4LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 76.93m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,600万円 | 88.31m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,600万円 | 88.31m² | 4LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,650万円 | 76.93m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.21万円 / 月 76.15m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 92.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モデルノ矢作の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデルノ矢作が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 76.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハートヒルズ矢作 | 578万円 〜 826万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗51-1 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハートヒルズ末広 | 1,187万円 〜 1,960万円 | 愛知県岡崎市末広町12-1 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| フォーシーズンズ | 909万円 〜 1,779万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| スペクトルティアラ宇頭 | 1,888万円 〜 2,617万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久11-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全92戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,339万円 〜 2,059万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| M・エスポワール | 1,446万円 〜 2,001万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴァンセ・M | 1,445万円 〜 1,985万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバン西岡崎 | 1,650万円 〜 2,494万円 | 愛知県岡崎市大和町沓市場38 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1,437万円 〜 2,085万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全39戸 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1,603万円 〜 2,514万円 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,858万円 〜 2,287万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,507万円 〜 2,462万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,345万円 〜 3,229万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,873万円 〜 2,588万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| イストワール大樹寺 | 1,468万円 〜 1,838万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目19-3 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルウッド大門1 | 1,363万円 〜 1,874万円 | 愛知県岡崎市大樹寺2丁目17-8 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G.ハウスLavie | 1,370万円 〜 1,898万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィズステージ | 715万円 〜 2,388万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| セレーノ天白 | 1,406万円 〜 2,647万円 | 愛知県岡崎市天白町流レ6-7 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全46戸 |
| エスパシオ21 | 832万円 〜 1,034万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| エーデルハイム清水 | 1,660万円 〜 2,084万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町12-5 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーデル大樹寺 | 1,345万円 〜 2,120万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目9-18 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーバンライフ井田 | 1,375万円 〜 1,978万円 | 愛知県岡崎市井田町南53 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| GRANDEUR16 | 487万円 〜 604万円 | 愛知県岡崎市井田町荒居30 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| コメルスVマンション | 1,012万円 〜 1,969万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築27年） 地上11階 / 全33戸 |
| セントラル錦 | 1,479万円 〜 1,862万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東139 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,572万円 〜 2,283万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| シンエイ橋目ヶ丘 | 1,017万円 〜 1,416万円 | 愛知県岡崎市橋目町御小屋西144 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 1,205万円 〜 1,552万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目19-9 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴェール北野 | 1,352万円 〜 1,741万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚7-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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| マンション名称 | モデルノ矢作 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市矢作町中道16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 6階
2/3
4LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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