愛知県岡崎市北本郷町神明1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,204 万円 66.26m²の部屋
〜1,920 万円 78.7m²の部屋
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【外観】
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【周辺】ファミリーマート 北本郷店駐車場が広く角地に有り視認性良く利用し易いです。電気自動車充電設備もあります。 510m
2/11
【周辺】ファミリーマート 矢作小河原店 960m
3/11
【周辺】スギ薬局東大友店【営業時間】9：00～23：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1030m
4/11
【周辺】ココカラファイン大友店【営業時間】9：00～22：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1140m
5/11
【周辺】業務スーパー中園店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1280m
6/11
【周辺】矢作保育園岡崎市矢作町にある保育園です。7時～19時！働くママは大助かりです！ 1380m
7/11
【周辺】大友郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1330m
8/11
【周辺】やはぎみやこ幼稚園 1260m
9/11
【周辺】宇頭公園広々として遊具が充実している公園です！ 1500m
10/11
【周辺】Vドラッグ矢作店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1690m
11/11トリーハイツ矢作貳番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トリーハイツ矢作貳番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,204万円 （18万円 / m²） 66.26m²の部屋
〜1,920万円 （24万円 / m²） 78.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.26m²の部屋の場合 | 78.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,204万円 | 1,920万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,320円 | 69万9,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,320円 | 73万9,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,153万3,384円 | 1,845万2,575円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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トリーハイツ矢作貳番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリーハイツ矢作貳番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,475万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,198万円 | 78.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 66.26m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 78.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トリーハイツ矢作 | 827万円 〜 1,319万円 | 愛知県岡崎市北本郷町北河原17 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| レインボー末広 | 1,097万円 〜 1,480万円 | 愛知県岡崎市矢作町末広12 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアス岡崎 | 1,177万円 〜 1,946万円 | 愛知県岡崎市矢作町西河原6 |
1990年4月（築37年） 地上15階 / 全81戸 |
| 藤和シティコープ矢作 | 1,122万円 〜 1,513万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添14-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユニーブル矢作 | 1,174万円 〜 2,055万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道3-1 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全34戸 |
| アビタシオン酒井 | 1,004万円 〜 1,667万円 | 愛知県岡崎市北本郷町野添40 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンセール中園B棟 | 1,027万円 〜 1,444万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンセール中園A棟 | 530万円 〜 751万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田1-1 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー矢作町 | 1,042万円 〜 1,464万円 | 愛知県岡崎市矢作町西林寺10 |
1989年10月（築37年） 地上10階 / 全19戸 |
| マンション神谷 | 778万円 〜 1,109万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガーデンヒルズ東大友 | 1,399万円 〜 2,434万円 | 愛知県岡崎市東大友町筆屋3 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| コーポラス和志山 | 383万円 〜 525万円 | 愛知県岡崎市西本郷町和志山35 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| キングスコート25 | 1,224万円 〜 2,626万円 | 愛知県岡崎市矢作町金谷73 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| バウハウス1号館 | 864万円 〜 1,607万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久17-12 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヒルズ宇頭 | 1,060万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市宇頭町山ノ神25-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大和ビレッジB棟 | 1,035万円 〜 1,613万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| 大和ビレッジA棟 | 988万円 〜 1,463万円 | 愛知県岡崎市大和町荒田36-1 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| グリーンヒル大和 | 1,020万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市大和町桑子30-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユートピア東安城 | 1,116万円 〜 1,536万円 | 愛知県安城市東別所町屋敷8-1 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション鈴木B棟 | 1,351万円 〜 1,875万円 | 愛知県岡崎市宇頭町山ノ神44-1 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第二マンション鈴木 | 1,421万円 〜 2,000万円 | 愛知県岡崎市宇頭町池下20 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第二マンション鈴木 | 1,222万円 〜 1,743万円 | 愛知県岡崎市宇頭町山ノ神50-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 952万円 〜 1,525万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| クリエイティブISK | 1,105万円 〜 1,629万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバブル橋目 | 1,458万円 〜 1,878万円 | 愛知県岡崎市橋目町竹之内40-3 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| エスポア岡崎 | 1,380万円 〜 2,196万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築36年） 地上15階 / 全60戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,286万円 〜 1,768万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| 成瀬ハイツ2 | 1,043万円 〜 1,470万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目2-1 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| NMガーデン | 1,045万円 〜 1,487万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンシティパークサイド広幡 | 1,200万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トリーハイツ矢作貳番館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市北本郷町神明1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 親和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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