価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市明大寺町長泉17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,347 万円 70.18m²の部屋
〜2,117 万円 89.71m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティコープ明大寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
70.18m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,347万円70.18m²の部屋19万円 / m²
〜2,117万円89.71m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ明大寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 70.18m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,495万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,298万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,398万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 1,498万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,698万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 1,798万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,730万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,690万円 | 70.18m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,800万円 | 89.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,650万円 | 70.18m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 70.18m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,080万円 | 70.18m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円70.18m²の部屋
〜9.67万円89.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティコープ明大寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ明大寺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】岡崎市立三島小学校まで1383m
【周辺】岡崎市立竜海中学校まで523m
【周辺】フィールコムタウンまで1152m
【周辺】ウエルシア岡崎明大寺店まで537m
【周辺】ジーユー岡崎コムタウン店まで1053m
【周辺】六名保育園まで995m
【周辺】東岡崎駅(名鉄 名古屋本線)まで870m
| 築年月（築年数） | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 加納ハイツ | 895万円 〜 1,125万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,217万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,017万円 〜 1,280万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンポール明大寺 | 558万円 〜 803万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークサイドこうむら | 882万円 〜 1,198万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,022万円 〜 1,411万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 976万円 〜 1,263万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| サンライズ康生 | 586万円 〜 1,172万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトー南 | 1,034万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミール竜美丘 | 629万円 〜 828万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン魚町 | 458万円 〜 703万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウスあまの | 992万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 979万円 〜 1,222万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 866万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| キングスコート江口 | 1,023万円 〜 1,307万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全16戸 |
| 石川ハイツ | 835万円 〜 1,086万円 | 愛知県岡崎市城南町3丁目8-6 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| モナムール羽根 | 636万円 〜 768万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシティ羽根 | 1,169万円 〜 1,533万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルートオブファイブ | 872万円 〜 1,108万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目5-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアシティー東和城北 | 905万円 〜 1,142万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンシティ男川 | 1,142万円 〜 1,594万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築43年） 地上11階 / 全29戸 |
| ビラ東海 | 287万円 〜 438万円 | 愛知県岡崎市中町1丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全37戸 |
| マンション稲穂 | 905万円 〜 1,187万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション大磯 | 635万円 〜 894万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンポール城北 | 676万円 〜 1,075万円 | 愛知県岡崎市日名本町14-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ甲山 | 772万円 〜 976万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目225 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ広幡 | 1,322万円 〜 1,668万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール柱 | 1,431万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン富士 | 813万円 〜 1,175万円 | 愛知県岡崎市錦町6-4 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンミシェル長田 | 811万円 〜 1,081万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池95 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
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