愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
610 万円 30.24m²の部屋
〜2,323 万円 87.11m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】MEGAドン・キホーテ 岡崎店 970m
5/5パレット・ティ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
610万円 （20万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜2,323万円 （27万円 / m²） 87.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(岡崎市明大寺町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,033万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,012万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 904万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 610万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 597万円 |
| 6年後(築30年) | 87.5％ | 533万円 |
このマンションと、岡崎市明大寺町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
610万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 26万円 / m² |
パレット・ティ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.33%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：-0.77% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.79万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 87.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレット・ティ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレット・ティ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 35.22m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 82.07m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 77.02m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.22m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.22m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.22m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.22m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.22m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 77.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.95m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 87.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 87.11m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.02m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.24m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース竜美台 | 1,715万円 〜 2,649万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| バンベール竜美ヒルズ | 1,599万円 〜 2,315万円 | 愛知県岡崎市竜美新町15-1 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全49戸 |
| カーサビラ光ヶ丘 | 1,654万円 〜 2,642万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭22-37 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウェルフェア | 1,656万円 〜 2,068万円 | 愛知県岡崎市羽根北町3丁目 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,715万円 〜 2,141万円 | 愛知県岡崎市羽根町池脇18-5 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,252万円 〜 2,683万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全16戸 |
| ソフィア東町 | 1,329万円 〜 1,728万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| モアグレース上六名 | 1,642万円 〜 2,223万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,129万円 〜 3,348万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全74戸 |
| エスパシオ21 | 793万円 〜 957万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| emeraude | 929万円 〜 1,266万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,900万円 〜 2,264万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CRANEHEART26 | 861万円 〜 1,279万円 | 愛知県岡崎市吹矢町26 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー・葵 | 601万円 〜 926万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラナ・パラッツォ | 814万円 〜 989万円 | 愛知県岡崎市欠町札木19-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンシティ緑丘 | 1,563万円 〜 2,056万円 | 愛知県岡崎市美合町中長根 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,849万円 〜 2,203万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンシティ城南 | 2,034万円 〜 2,546万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,755万円 〜 3,327万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| オーラム東公園 | 1,413万円 〜 2,250万円 | 愛知県岡崎市欠町足延4-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,700万円 〜 3,670万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| クレオール東公園 | 1,327万円 〜 2,773万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿5 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,526万円 〜 4,273万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全77戸 |
| ウィズステージ | 685万円 〜 2,224万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| 尾崎花崗マンション | 1,350万円 〜 1,631万円 | 愛知県岡崎市花崗町2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルトゥーナヴィータ | 688万円 〜 878万円 | 愛知県岡崎市天白町川成38-18 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 柊館 | 1,475万円 〜 1,844万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田18-1 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール下川田 | 808万円 〜 1,009万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田21-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラ康生 | 676万円 〜 825万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンタウン宮地 | 1,681万円 〜 2,548万円 | 愛知県岡崎市宮地町前畑48-3 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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パレット・ティ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレット・ティ2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1
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30/30| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月27日]
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