愛知県岡崎市宮地町前畑48-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,660 万円 74.14m²の部屋
〜2,497 万円 93.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】その他「フィールまで730m」
5/5グリーンタウン宮地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンタウン宮地の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,660万円 （22万円 / m²） 74.14m²の部屋
〜2,497万円 （27万円 / m²） 93.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.14m²の部屋の場合 | 93.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,660万円 | 2,497万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万3,800円 | 89万10円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万3,800円 | 93万10円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,593万6,769円 | 2,403万4,201円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岡崎市宮地町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,943万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,785万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,660万円 |
| 4年後(築30年) | 91.9％ | 1,525万円 |
このマンションと、岡崎市宮地町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,660万円 (74.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 28万円 / m² |
グリーンタウン宮地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.5万円 / 月 74.14m²の部屋
〜
11.7万円 / 月 93.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンタウン宮地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンタウン宮地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 93.40m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.78m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 93.40m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 78.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 93.40m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 78.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.78m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.78m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柊館 | 1,467万円 〜 1,835万円 | 愛知県岡崎市柱町下川田18-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 風里 | 1,376万円 〜 1,721万円 | 愛知県岡崎市井内町北浦26 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディアコート西浦 | 1,423万円 〜 1,780万円 | 愛知県岡崎市井内町西浦42-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ディアコート井内 | 1,414万円 〜 1,771万円 | 愛知県岡崎市井内町久世30 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネK | 1,419万円 〜 1,800万円 | 愛知県岡崎市井内町手保14 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ブライトエステート | 1,245万円 〜 1,560万円 | 愛知県岡崎市井内町下河原5-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ミア・カーサ | 718万円 〜 903万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目5-4 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション赤坂 | 641万円 〜 797万円 | 愛知県岡崎市上和田町正ケン47 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| オーキッドマンション柱町 | 1,405万円 〜 2,086万円 | 愛知県岡崎市針崎町東カンジ30 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ城南 | 1,903万円 〜 2,482万円 | 愛知県岡崎市上和田町北屋敷11 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴィラージュ藤ノ木B | 1,088万円 〜 1,365万円 | 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラージュ藤ノ木A | 1,115万円 〜 1,398万円 | 愛知県岡崎市土井町藤ノ木乙11 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール若松1 | 790万円 〜 994万円 | 愛知県岡崎市若松町向山13-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| フレストステージ岡崎若松町 | 2,173万円 〜 2,675万円 | 愛知県岡崎市若松町横手3-4 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全19戸 |
| ソフィア東町 | 1,290万円 〜 1,750万円 | 愛知県岡崎市六名東町5-25 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| emeraude | 916万円 〜 1,300万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,655万円 〜 2,384万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンシティ上地 | 1,843万円 〜 2,268万円 | 愛知県岡崎市上地5丁目1-21 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| モアグレース上六名 | 1,601万円 〜 2,259万円 | 愛知県岡崎市上六名3丁目10-6 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| AnnexPair | 1,008万円 〜 1,429万円 | 愛知県岡崎市上地町下屋敷78-1 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソフィア竜美ケ丘 | 1,495万円 〜 2,125万円 | 愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6-90 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| パレット・ティ2 | 646万円 〜 2,517万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,697万円 〜 2,691万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーサビラ光ヶ丘 | 1,669万円 〜 2,734万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭22-37 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスパシオ21 | 877万円 〜 1,078万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉10-3 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー・葵 | 661万円 〜 1,039万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| M・エスパシオ | 1,421万円 〜 2,214万円 | 愛知県岡崎市大和町鳥ケ城53-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジョアエムドゥー | 1,455万円 〜 2,040万円 | 愛知県岡崎市大和町川原61-4 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| M・エスポワール | 1,495万円 〜 2,092万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,978万円 〜 2,405万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンタウン宮地の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンタウン宮地から近い順に表示しています
お客様のご状況 に 合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
代表が対応いたします
センチュリー21W不動産販売は、岡崎市に根ざした地域密着型の不動産会社です。代表自らが全ての案件に対応し、迅速かつ丁寧なサポートで安心の売却を実現します。スピードと誠実さでお客様の信頼にお応えします。
社員画像
スピード対応！査定無料！即金買取！
弊社は各エリアに専属スタッフを配置しており、エリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂いております。経験豊富なスタッフが揃っておりますのでまずはお気軽にご相談ください。
社員画像
想い描く理想の【未来】をお手伝い
主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております！お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンタウン宮地 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市宮地町前畑48-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 2階
4/6
3LDK 3階
5/6
4LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県岡崎市宮地町前畑48-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 岡崎駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2001年3月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
