価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市美合町生田279-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
848 万円 56.16m²の部屋
〜1,537 万円 75.12m²の部屋
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お客様に寄り添える不動産会社を目指します
株式会社プレゼンツは、不動産事業の他、リユース事業、教育、EC、サロン事業など様々な事業を展開しており、事業を通じありがとうが溢れる社会を創造することを使命としております。
売却に関しては不用品の買取から撤去相談まで一貫サポート！
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
当社は不動産売買仲介・賃貸・月極駐車場管理やアパート・ビル管理を行っております。また岡崎市役所によるQURUWA戦略事業にも参加し、公民一体事業に協力しております。岡崎市の歴史と伝統を守りつつ、これからの街づくりを真剣に考えている当社へご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
848万円56.16m²の部屋15万円 / m²
〜1,537万円75.12m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート美合ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 56.16m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円56.16m²の部屋
〜9.85万円75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングスコート美合ステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングスコート美合ステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 81.70m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キングスコート美合ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キングスコート美合ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町生田279-1 |
| 交通 |
|
【外観】明るいお部屋です。
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ島忠 | 853万円 〜 1,338万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町3丁目6-3 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユーハウス美合 | 1,039万円 〜 1,470万円 | 愛知県岡崎市美合町呑地2-21 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンシティ美合ガーデン | 1,109万円 〜 1,839万円 | 愛知県岡崎市美合町三田19-8 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトー岡崎2番館 | 1,067万円 〜 1,784万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田6-1 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全75戸 |
| ユートピア小豆坂弐番館 | 1,270万円 〜 2,066万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全126戸 |
| シャトー岡崎1番館 | 1,027万円 〜 1,665万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田7-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ユートピア小豆坂壱番館 | 1,173万円 〜 2,096万円 | 愛知県岡崎市美合町小豆坂20-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全126戸 |
| シャトー岡崎3番館 | 935万円 〜 1,669万円 | 愛知県岡崎市大西町仁田36-1 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全61戸 |
| ハイツオリオン | 648万円 〜 1,029万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ACCESSSTREET | 693万円 〜 1,027万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目6-4 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンシティガーデンヒルズ不吹 | 1,374万円 〜 3,711万円 | 愛知県岡崎市不吹町14-64 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| グローリアス岡崎戸崎町 | 1,107万円 〜 1,637万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭20-297 |
1993年5月（築32年） 地上15階 / 全67戸 |
| 中央マンション緑丘 | 1,056万円 〜 1,567万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目28-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| 第三ハイツひらく | 714万円 〜 1,377万円 | 愛知県岡崎市大平町西上野107-15 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ岡崎光ケ丘 | 1,152万円 〜 1,945万円 | 愛知県岡崎市戸崎町牛転10-4 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| アリア21レジデンス | 953万円 〜 1,647万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| アリア22タワーレジデンス | 1,168万円 〜 2,423万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目2-2 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| ユニオンハイツ戸崎 | 1,241万円 〜 1,812万円 | 愛知県岡崎市戸崎町藤狭8-10 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| 竜美丘パーク・ホームズ | 1,104万円 〜 1,763万円 | 愛知県岡崎市大西1丁目12-26 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガーデン上地 | 900万円 〜 1,147万円 | 愛知県岡崎市上地3丁目39-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| リード岡崎248 | 408万円 〜 498万円 | 愛知県岡崎市庄司田1丁目13-19 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラッツわかまつ | 388万円 〜 960万円 | 愛知県岡崎市若松東2丁目24-2 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| アーバンライフ栄 | 1,312万円 〜 1,936万円 | 愛知県岡崎市栄町4丁目62 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全91戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 514万円 〜 1,215万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークサイドスズK | 806万円 〜 1,555万円 | 愛知県岡崎市欠町足延10-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 花笑ビルレジデンス | 1,207万円 〜 1,472万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子245 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,126万円 〜 2,181万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| キングスコート東岡崎 | 1,013万円 〜 2,048万円 | 愛知県岡崎市明大寺町仲ケ入38-8 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| サンモール清水 | 1,370万円 〜 1,816万円 | 愛知県岡崎市明大寺町南山新切29-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中央マンション上地 | 1,006万円 〜 1,633万円 | 愛知県岡崎市上地6丁目18 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全130戸 |
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