愛知県岡崎市洞町西浦18-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
633 万円 62.37m²の部屋
〜898 万円 62.37m²の部屋
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3/3マンション西浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンション西浦の売却に役立つ情報をチェック！
マンション西浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
62.37m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社セレクトホーム 岡崎店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
633万円 （10万円 / m²） 62.37m²の部屋
〜898万円 （14万円 / m²） 62.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.37m²の部屋の場合 | 62.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 633万円 | 898万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万2,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万7,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 595万5,660円 | 857万7,183円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンション西浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.47%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：6.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 62.37m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション西浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション西浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2025年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル欠町 | 916万円 〜 1,220万円 | 愛知県岡崎市元欠町2丁目4-2 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラ東海 | 306万円 〜 407万円 | 愛知県岡崎市中町1丁目6-2 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全37戸 |
| ファミール竜美丘 | 625万円 〜 844万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ男川 | 1,080万円 〜 1,546万円 | 愛知県岡崎市大西町揚枝9-47 |
1982年11月（築44年） 地上11階 / 全29戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 1,014万円 〜 1,302万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築42年） 地上9階 / 全41戸 |
| グリーンハイツ甲山 | 843万円 〜 1,059万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目225 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 966万円 〜 1,197万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全50戸 |
| サンシティ光ケ丘 | 609万円 〜 861万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入1-82 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 1,141万円 〜 1,516万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全35戸 |
| マンション大磯 | 646万円 〜 926万円 | 愛知県岡崎市大西町奥長入50-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| モナムール山神戸 | 906万円 〜 1,288万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸24-22 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,328万円 〜 2,075万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンライズ康生 | 599万円 〜 1,127万円 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
1983年6月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| 加納ハイツ | 986万円 〜 1,232万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンポール明大寺 | 578万円 〜 826万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,419万円 〜 1,756万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築44年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンミシェル長田 | 735万円 〜 1,001万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池95 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティ羽根 | 1,117万円 〜 1,493万円 | 愛知県岡崎市羽根北町4丁目1-5 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全14戸 |
| ピアシティー東和康生 | 720万円 〜 1,011万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークサイドこうむら | 811万円 〜 1,144万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン魚町 | 420万円 〜 667万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| モナムール羽根 | 613万円 〜 754万円 | 愛知県岡崎市羽根北町1丁目5-2 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール大池 | 602万円 〜 775万円 | 愛知県岡崎市羽根町大池79-1 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン緑丘 | 462万円 〜 703万円 | 愛知県岡崎市緑丘2丁目9-4 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンハイツ井田坂 | 954万円 〜 1,306万円 | 愛知県岡崎市井田町寺前28-3 |
1984年10月（築42年） 地上6階 / 全37戸 |
| グリーンヒル六名 | 480万円 〜 706万円 | 愛知県岡崎市六名本町12-19 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| キングスコート江口 | 986万円 〜 1,294万円 | 愛知県岡崎市江口3丁目7-10 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全16戸 |
| パークハウスあまの | 910万円 〜 1,306万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ広幡 | 1,274万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファミール柱 | 1,293万円 〜 1,591万円 | 愛知県岡崎市柱曙1丁目5-6 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション西浦 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市洞町西浦18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3SLDK 2階
3/7
4DK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 3階
6/7
4DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1983年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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