価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市吹矢町26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
901 万円 27.85m²の部屋
〜1,371 万円 34.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
901万円27.85m²の部屋32万円 / m²
〜1,371万円34.3m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円27.85m²の部屋
〜6.64万円34.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CRANEHEART26の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCRANEHEART26が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.03m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CRANEHEART26周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CRANEHEART26 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市吹矢町26 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】明徳保育園
【周辺】市立三島小学校
【周辺】市立竜海中学校
【周辺】ヤマザキ
【周辺】明大寺郵便局
【周辺】みずほ銀行
【周辺】Ｖドラッグ
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Ringwood | 1,146万円 〜 1,603万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東35 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東岡崎 | 1,837万円 〜 2,710万円 | 愛知県岡崎市朝日町3丁目25 |
2004年11月（築21年） 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,757万円 〜 3,843万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| 尾崎花崗マンション | 1,435万円 〜 1,777万円 | 愛知県岡崎市花崗町2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルシティ岡崎公園 | 2,536万円 〜 4,405万円 | 愛知県岡崎市康生町631 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全77戸 |
| プラウド東岡崎 | 2,147万円 〜 3,048万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下14 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| シャトー・葵 | 634万円 〜 1,001万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和康生町ホームズ | 2,930万円 〜 4,772万円 | 愛知県岡崎市康生町515-3 |
2004年5月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| ティアラ康生 | 719万円 〜 898万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファミール東岡崎スカイフォーラム | 2,190万円 〜 3,378万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町14 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全74戸 |
| モアグレース南明大寺 | 2,396万円 〜 2,931万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町2-3 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| フレストアルファ岡崎 | 2,144万円 〜 2,910万円 | 愛知県岡崎市三崎町9-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| サニーヒルズ魚町 | 869万円 〜 1,118万円 | 愛知県岡崎市魚町17-4 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| PARCウメムラ | 1,325万円 〜 1,671万円 | 愛知県岡崎市西魚町35-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| オーラム東公園 | 1,438万円 〜 2,294万円 | 愛知県岡崎市欠町足延4-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全34戸 |
| オレンジハウス | 807万円 〜 1,097万円 | 愛知県岡崎市上六名1丁目3-12 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスルハイツ乙川 | 1,515万円 〜 2,378万円 | 愛知県岡崎市大西2丁目4-1 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 城下町五番館 | 1,522万円 〜 2,112万円 | 愛知県岡崎市板屋町226-1 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレット・ティ2 | 648万円 〜 2,466万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦34-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全38戸 |
| シャルル・マルワ | 748万円 〜 1,240万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通3-3 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| エムラード | 971万円 〜 1,334万円 | 愛知県岡崎市六名東町12-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 629万円 〜 863万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| モアグレース竜美台 | 1,778万円 〜 2,748万円 | 愛知県岡崎市明大寺町大圦36-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーバンライフ末広 | 756万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| アストル竜美ケ丘 | 1,591万円 〜 3,565万円 | 愛知県岡崎市竜美新町25 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| クレオール東公園 | 1,345万円 〜 2,813万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿5 |
2002年11月（築23年） 地上9階 / 全58戸 |
| バンベール竜美ヒルズ | 1,620万円 〜 2,348万円 | 愛知県岡崎市竜美新町15-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| ソレーユ岡崎 | 677万円 〜 1,894万円 | 愛知県岡崎市戸崎町才苗2-1 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| レインボー城北 | 2,175万円 〜 2,820万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| モアグレース城北 | 1,874万円 〜 2,734万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
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