価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県岡崎市小針町三九郎11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
842 万円 40.81m²の部屋
〜1,682 万円 60.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
842万円40.81m²の部屋21万円 / m²
〜1,682万円60.48m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.66万円40.81m²の部屋
〜7.71万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SAIA21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAIA21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SAIA21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SAIA21 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市小針町三九郎11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【焼肉】羅生門まで1865ｍ
【周辺】【ラーメン】九州一番まで1835ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡崎橋目店まで1825ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 橋目店まで1735ｍ
【周辺】【その他】(タンニング スタジオ アロハ)まで1845ｍ
【周辺】【コインランドリー】コイン ランドリー 橋目町店まで1894ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岡崎北野町店まで2344ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡崎西大友店まで2333ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月30日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス橋目 | 661万円 〜 1,122万円 | 愛知県岡崎市橋目町御小屋西170 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| リバーストーン2 | 677万円 〜 937万円 | 愛知県岡崎市橋目町阿知賀42-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| エターナルステアズ | 1,531万円 〜 1,983万円 | 愛知県岡崎市北野町高塚26-1 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エムユー北野 | 1,090万円 〜 1,403万円 | 愛知県岡崎市北野町大訳40-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロイヤルスクエア | 1,814万円 〜 2,319万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目22-11 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| シャルル大宗 | 1,027万円 〜 1,253万円 | 愛知県岡崎市大門2丁目23-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| A・City岡崎矢作 | 611万円 〜 833万円 | 愛知県岡崎市矢作町小河原22 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユニーブル新安城 | 1,779万円 〜 2,580万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全27戸 |
| PROUDIA岡崎 | 651万円 〜 931万円 | 愛知県岡崎市矢作町中道65-2 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全98戸 |
| ロイヤルシバイチ | 1,230万円 〜 1,502万円 | 愛知県岡崎市大門3丁目11-14 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハートヒルズ日名 | 1,850万円 〜 3,026万円 | 愛知県岡崎市日名西町3-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全55戸 |
| モアグレース日名中公園 | 1,351万円 〜 1,704万円 | 愛知県岡崎市日名中町18-14 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランドステージ桜華 | 1,425万円 〜 1,743万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目2-8 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレスト岡崎大樹寺 | 2,154万円 〜 2,881万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-1 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| フレストスクエア新安城 | 2,463万円 〜 3,318万円 | 愛知県安城市今池町2丁目2-10 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンシティ大樹寺 | 1,429万円 〜 1,709万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目7-11 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンシティフィオーレ矢作 | 2,053万円 〜 2,734万円 | 愛知県岡崎市矢作町市場31-4 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全22戸 |
| ロイヤルシティパークサイド安城池浦 | 1,803万円 〜 3,298万円 | 愛知県安城市池浦町池田上24-1 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全105戸 |
| フレスト岡崎井田新町 | 1,807万円 〜 2,709万円 | 愛知県岡崎市井田新町6-23 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| モアグレース末広町2 | 1,915万円 〜 2,438万円 | 愛知県岡崎市末広町11-8 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全13戸 |
| Tステージ鴨田 | 1,702万円 〜 2,037万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元157 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全45戸 |
| ラルジュ | 1,166万円 〜 1,468万円 | 愛知県安城市今池町1丁目18-17 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラシャスベル広幡 | 1,442万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市広幡町7-8 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| レインボー城北 | 2,175万円 〜 2,820万円 | 愛知県岡崎市城北町5-6 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| A・City新安城東 | 903万円 〜 1,152万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-15 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全80戸 |
| A・City新安城南 | 890万円 〜 1,120万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-7 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| モアグレース安城東公園 | 2,201万円 〜 3,089万円 | 愛知県安城市東新町9-8 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| モアグレース城北 | 1,874万円 〜 2,734万円 | 愛知県岡崎市城北町7-5 |
2004年9月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーバンライフ末広 | 756万円 〜 977万円 | 愛知県岡崎市末広町1-3 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーバンライフ錦2 | 744万円 〜 956万円 | 愛知県岡崎市錦町9-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
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