この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県安城市池浦町池田上24-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,824 万円 64.73m²の部屋
〜3,294 万円 93.18m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシティパークサイド安城池浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
71.53m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,824万円 64.73m²の部屋 28万円 / m²
〜3,294万円 93.18m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市池浦町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市池浦町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,010万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,978万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,814万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,651万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,824万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,795万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築25年) | 1,647万円 | 90.3％ |
| 11年後 (築30年) | 1,498万円 | 82.1％ |
このマンションと、安城市池浦町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,824万円 (64.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティパークサイド安城池浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,080万円 | 91.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,150万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 3,480万円 | 93.18m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年8月 |
| 2,480万円 | 70.99m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 69.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,999万円 | 64.93m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,990万円 | 69.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,880万円 | 69.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 1,980万円 | 69.54m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,100万円 | 75.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 2,180万円 | 75.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 2,500万円 | 95.03m² | 4LDK / 2階 | 2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,824万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.26万円 64.73m²の部屋
〜14.24万円 93.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシティパークサイド安城池浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04% 、 2年前→1年前：-1.37% 、 1年前→今年：3.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシティパークサイド安城池浦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市池浦町池田上24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】安城市立新田小学校 1500m
【周辺】安城市立安城北中学校 750m
【周辺】デイリーヤマザキ 350m
【周辺】スギ薬局 450 3130m
【周辺】フェルナ 950m
【周辺】アンディ 1120m
【周辺】DCMカーマ 500m
【周辺】安城北部こども園 700m
【周辺】池浦公園 450m
【周辺】安城池浦郵便局 500m
| 築年月（築年数） | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレストスクエア新安城 | 2,596万円 〜 3,337万円 | 愛知県安城市今池町2丁目2-10 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全45戸 |
| ゼルクシティ安城NC棟 | 2,688万円 〜 3,158万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| ゼルクシティ安城NB棟 | 2,754万円 〜 4,362万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年2月（築18年） 地上24階 / 全138戸 |
| ゼルクシティ安城SA棟 | 2,908万円 〜 3,447万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全138戸 |
| ゼルクシティ安城SB棟 | 3,266万円 〜 5,048万円 | 愛知県安城市大東町2-1 |
2007年2月（築18年） 地上25階 / 全138戸 |
| A・City昭和 | 858万円 〜 1,029万円 | 愛知県安城市昭和町6-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| A・City明治本町 | 835万円 〜 1,147万円 | 愛知県安城市明治本町14-11 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| グランツ1 | 1,023万円 〜 1,222万円 | 愛知県安城市篠目町4丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスティオンナリタ | 1,535万円 〜 2,337万円 | 愛知県安城市昭和町5-9 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センシア安城駅前 | 2,265万円 〜 3,231万円 | 愛知県安城市明治本町11-5 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン新安城 | 2,338万円 〜 3,573万円 | 愛知県安城市住吉町2丁目3-16 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全107戸 |
| モアグレース新安城 | 2,986万円 〜 3,517万円 | 愛知県安城市東栄町3丁目813-1 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全17戸 |
| A・City桜町 | 895万円 〜 1,090万円 | 愛知県安城市桜町16-21 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| ユニーブル新安城 | 1,912万円 〜 2,649万円 | 愛知県安城市東栄町6丁目8-1 |
2005年11月（築19年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズステーションプラザ安城 | 2,356万円 〜 3,293万円 | 愛知県安城市御幸本町7-21 |
2005年8月（築19年） 地上14階 / 全74戸 |
| アステリア | 1,395万円 〜 1,689万円 | 愛知県安城市御幸本町7-20 |
2006年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 1,232万円 〜 1,478万円 | 愛知県安城市今池町1丁目18-17 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| パシオン | 1,198万円 〜 1,431万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目2-6 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムス | 1,753万円 〜 2,197万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目11-5 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| アムール・ドゥ・ファミーユ | 2,012万円 〜 2,441万円 | 愛知県安城市今池町1丁目21-7 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| A・City朝日町 | 922万円 〜 1,128万円 | 愛知県安城市朝日町15-18 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| ネクサス | 2,414万円 〜 2,857万円 | 愛知県安城市住吉町7丁目37-3 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール | 1,066万円 〜 1,451万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目13-3 |
2006年9月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| A・City新安城東 | 956万円 〜 1,160万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-15 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全80戸 |
| A・City新安城南 | 943万円 〜 1,130万円 | 愛知県安城市東栄町1丁目10-7 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンシティー安城横山 | 1,849万円 〜 2,774万円 | 愛知県安城市横山町大山田中53-1 |
2004年6月（築20年） 地上8階 / 全25戸 |
| ビアンコネロ | 1,833万円 〜 2,478万円 | 愛知県安城市住吉町1丁目3-11 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| サン・アベニュー | 1,415万円 〜 1,709万円 | 愛知県安城市朝日町24-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンステージエクセル | 1,250万円 〜 1,826万円 | 愛知県安城市東新町5-9 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| アンソレイユめぐみ | 1,268万円 〜 2,043万円 | 愛知県安城市今本町3丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
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