価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市康生通東2丁目37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
586 万円 47.51m²の部屋
〜1,172 万円 74.25m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ康生の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50.42m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
586万円47.51m²の部屋12万円 / m²
〜1,172万円74.25m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ康生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 67.69m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,200万円 | 74.25m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 1,180万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 680万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 780万円 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 850万円 | 68.20m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 586万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円47.51m²の部屋
〜9.54万円74.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ康生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ康生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.51m² | 3DK / 9階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.51m² | 3DK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.20m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.51m² | 3DK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.51m² | 3DK / 9階 | 2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.43m² | 3DK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.42m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 74.25m² | - / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.42m² | - / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 72.09m² | - / 1階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.25m² | - / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.43m² | 3DK / 7階 | 2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.42m² | - / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.60m² | 4LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.42m² | 3DK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.49m² | 4LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.42m² | - / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ康生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ康生 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市康生通東2丁目37 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？河井建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン魚町 | 458万円 〜 703万円 | 愛知県岡崎市魚町17-3 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンB棟 | 866万円 〜 1,164万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全38戸 |
| ロイヤル梅園ガーデンA棟 | 979万円 〜 1,222万円 | 愛知県岡崎市梅園町2丁目11-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全50戸 |
| ピアシティー東和康生 | 1,022万円 〜 1,411万円 | 愛知県岡崎市康生町578-6 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全17戸 |
| キングスコート久後崎 | 1,217万円 〜 1,489万円 | 愛知県岡崎市久後崎町両神14-4 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全27戸 |
| 三旺マンション東岡崎 | 976万円 〜 1,263万円 | 愛知県岡崎市菅生町蟹沢12-1 |
1984年10月（築41年） 地上9階 / 全41戸 |
| グリーンヒル久後崎 | 1,017万円 〜 1,280万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東1-4 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ピアシティー東和城北 | 905万円 〜 1,142万円 | 愛知県岡崎市城北町9-6 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| 藤和シティコープ明大寺 | 1,347万円 〜 2,117万円 | 愛知県岡崎市明大寺町長泉17 |
1983年8月（築42年） 地上10階 / 全30戸 |
| マンション稲穂 | 905万円 〜 1,187万円 | 愛知県岡崎市日名南町4-5 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール広幡 | 748万円 〜 1,009万円 | 愛知県岡崎市広幡町6-6 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 加納ハイツ | 895万円 〜 1,125万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下75 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ広幡 | 1,322万円 〜 1,668万円 | 愛知県岡崎市広幡町8-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシャイン富士 | 813万円 〜 1,175万円 | 愛知県岡崎市錦町6-4 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| 錦マンション | 1,269万円 〜 1,638万円 | 愛知県岡崎市錦町5-10 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全7戸 |
| サンハイツ井田坂 | 1,039万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市井田町寺前28-3 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全37戸 |
| ファミール葵 | 510万円 〜 646万円 | 愛知県岡崎市葵町11-3 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンポール城北 | 676万円 〜 1,075万円 | 愛知県岡崎市日名本町14-16 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド峯沢 | 812万円 〜 1,115万円 | 愛知県岡崎市日名中町5-3 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンハイツ甲山 | 772万円 〜 976万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目225 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンポール明大寺 | 558万円 〜 803万円 | 愛知県岡崎市南明大寺町3-27 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| ビラ東海 | 287万円 〜 438万円 | 愛知県岡崎市中町1丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全37戸 |
| ファミール竜美丘 | 629万円 〜 828万円 | 愛知県岡崎市東明大寺町8-12 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナムール山神戸 | 960万円 〜 1,321万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸24-22 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ井田西 | 657万円 〜 940万円 | 愛知県岡崎市井田西町4-5 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークサイドこうむら | 882万円 〜 1,198万円 | 愛知県岡崎市六名本町9-1 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー南 | 1,034万円 〜 1,565万円 | 愛知県岡崎市六名南2丁目3-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全4戸 |
| ダイヤハイツ大樹寺 | 807万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目4-2 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全36戸 |
| パレス岡崎 | 754万円 〜 1,047万円 | 愛知県岡崎市中園町欠間8-2 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| パークハウスあまの | 992万円 〜 1,369万円 | 愛知県岡崎市江口1丁目7-4 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
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