愛知県岡崎市上里3丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,232 万円 62.54m²の部屋
〜2,330 万円 99.5m²の部屋
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【外観】8階建ての最上階、角部屋です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です！
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【外観】大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
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【外観】大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
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【エントランス】大門小学校まで徒歩約6分、北中学校まで徒歩約12分と近く、お子様も無理なく通えます！
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【駐車場】平面駐車場で運転が得意でない方も停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。
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【周辺】大門小学校 289m
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【周辺】北中学校 1091m
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【周辺】まこと幼稚園 450m
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【周辺】セブンイレブン岡崎上里2丁目店国道248号線からアクセスしやすく、面している道路も広いため、非常に立ち寄りやすいです。駐車場も広いので安心して利用できます。 300m
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【周辺】ドミー 大樹寺店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 900m
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【周辺】アルテ岡崎北【営業時間】各専門店によって異なりますので事前にご確認ください。 900m
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【周辺】ウェルシア大樹寺店【営業時間】8：00～24：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 800m
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【周辺】大樹寺郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 900m
13/13ロイヤルマンション上里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルマンション上里の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルマンション上里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,190万円 |
99.5m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 名古屋支店 | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,232万円 （20万円 / m²） 62.54m²の部屋
〜2,330万円 （23万円 / m²） 99.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.54m²の部屋の場合 | 99.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,232万円 | 2,330万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万2,560円 | 83万4,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万2,560円 | 87万4,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,180万3,507円 | 2,241万9,868円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルマンション上里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：4.52% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション上里が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 99.50m² | 4LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,390万円 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,580万円 | 71.68m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 2,700万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 70.36m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 1,290万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,290万円 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,280万円 | 71.68m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,090万円 | 70.92m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,090万円 | 70.92m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,480万円 | 82.78m² | 4LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,130万円 | 71.68m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 739万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 62.54m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 99.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルマンション上里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション上里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 葵マンション | 1,249万円 〜 1,665万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目8-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,194万円 〜 2,026万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| アーバンライフ大門 | 1,536万円 〜 1,994万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-10 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセル薮田N | 1,181万円 〜 1,494万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-10 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル薮田S | 1,170万円 〜 1,514万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目12-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスカカミオ | 1,231万円 〜 1,579万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートヒルズ大樹寺 | 1,447万円 〜 1,760万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目19-10 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| 中央マンション大門 | 1,402万円 〜 1,846万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目6-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ | 1,163万円 〜 1,498万円 | 愛知県岡崎市大樹寺3丁目17-23 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 上里ハイメゾン | 823万円 〜 1,230万円 | 愛知県岡崎市上里1丁目3-4 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,294万円 〜 1,574万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ北野壱番館 | 1,549万円 〜 2,441万円 | 愛知県岡崎市北野町一番訳14 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ガーデンヒルズ北野弐番館 | 1,105万円 〜 1,456万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原55-1 |
1995年11月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| グレイスコート北野 | 1,201万円 〜 1,582万円 | 愛知県岡崎市北野町西河原52 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・アムール | 1,228万円 〜 1,712万円 | 愛知県岡崎市葵町10-8 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| K'Sマンション | 1,057万円 〜 1,489万円 | 愛知県豊田市桝塚西町南山53 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,255万円 〜 1,938万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全25戸 |
| レインボー葵 | 1,102万円 〜 1,709万円 | 愛知県岡崎市葵町15-5 |
1994年5月（築33年） 地上8階 / 全62戸 |
| マンションリバーストーン | 1,008万円 〜 1,429万円 | 愛知県岡崎市橋目町大師9-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ東大友 | 1,405万円 〜 2,413万円 | 愛知県岡崎市東大友町筆屋3 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全47戸 |
| 第三大友ハイツ | 583万円 〜 954万円 | 愛知県岡崎市東大友町松花50 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユーハウス岡崎2 | 1,489万円 〜 2,517万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全52戸 |
| ユーハウス第5岡崎 | 1,160万円 〜 1,829万円 | 愛知県岡崎市中園町忠田37-1 |
1994年4月（築33年） 地上9階 / 全99戸 |
| エスポワール蓮花寺 | 998万円 〜 1,516万円 | 愛知県岡崎市西大友町蓮花寺71-1 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンライフ山神戸 | 1,029万円 〜 1,357万円 | 愛知県岡崎市稲熊町山神戸36-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスペランサ大友 | 966万円 〜 1,362万円 | 愛知県岡崎市東大友町塚本50 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| スリーエイト北町伊豫田マンション | 1,416万円 〜 1,898万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-9 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| グランドステージ岡崎 | 1,297万円 〜 1,803万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬乗68 |
1995年5月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| ユニーブル康生通 | 1,900万円 〜 2,339万円 | 愛知県岡崎市康生通南3丁目32-2 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| リヴェール・Fuji | 1,235万円 〜 1,616万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目244-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,194万円 〜 2,026万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺2 | 1,880万円 〜 2,616万円 | 愛知県岡崎市大樹寺1丁目3-18 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション緑丘 | 1,400万円 〜 2,251万円 | 愛知県岡崎市羽根町小豆坂225-1 |
1996年10月（築30年） 地上13階 / 全58戸 |
| ロイヤルマンション緑丘2 | 1,243万円 〜 1,818万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目20-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション岡崎南公園 | 1,345万円 〜 2,109万円 | 愛知県岡崎市若松町金仏27-5 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルマンション上里 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市上里3丁目21-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
4LDK 1階
2/8
2LDK 2階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 5階
6/8
3LDK 7階
7/8
4LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月10日]
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