価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県岡崎市井田町3丁目91-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
883 万円 50.9m²の部屋
〜1,889 万円 86.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネオシティ岡崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
59.19m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,460万円 |
81.29m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
76.02m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
883万円50.9m²の部屋17万円 / m²
〜1,889万円86.35m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオシティ岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 59.19m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,460万円 | 81.29m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,760万円 | 81.29m² | 4LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 1,350万円 | 69.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,180万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 999万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,669万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,600万円 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月 |
| 1,600万円 | 81.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 1,180万円 | 69.81m² | 2LDK / 14階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 69.81m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,580万円 | 80.61m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,020万円 | 69.11m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 1,450万円 | 72.01m² | 3LDK / 15階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 1,399万円 | 72.01m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 1,450万円 | 72.01m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 80.29m² | 4LDK / 15階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,490万円 | 72.01m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,020万円 | 69.11m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 1,630万円 | 72.01m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,680万円 | 72.01m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 1,798万円 | 80.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 1,020万円 | 69.11m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2020年3月 |
| 1,898万円 | 80.61m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 1,050万円 | 69.62m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,290万円 | 78.27m² | 4LDK / 15階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,200万円 | 84.70m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 1,430万円 | 78.27m² | 4LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 1,060万円 | 69.11m² | 3LDK / 13階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,300万円 | 84.70m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 1,260万円 | 72.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 1,280万円 | 68.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 1,380万円 | 80.29m² | 4LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 1,480万円 | 80.29m² | 4LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 980万円 | 69.81m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 990万円 | 64.19m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,380万円 | 80.29m² | 4LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 980万円 | 69.81m² | 2LDK / 15階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 990万円 | 64.19m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 1,299万円 | 70.15m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 980万円 | 69.81m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月 |
| 1,380万円 | 80.58m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 920万円 | 69.11m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月 |
| 1,250万円 | 72.01m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 1,430万円 | 79.89m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,398万円 | 70.15m² | 3LDK / 13階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,299万円 | 70.15m² | 3LDK / 13階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 900万円 | 80.58m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,030万円 | 72.01m² | 3LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,580万円 | 79.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,080万円 | 72.15m² | 3LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 998万円 | 62.97m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 980万円 | 69.81m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 1,080万円 | 69.81m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 980万円 | 63.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,080万円 | 69.62m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 1,198万円 | 81.29m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 980万円 | 72.15m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 990万円 | 69.11m² | 3LDK / 14階 | 2012年11月 |
| 1,230万円 | 63.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 1,280万円 | 72.01m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 1,280万円 | 69.11m² | 3LDK / 12階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,380万円 | 81.46m² | 4LDK / 12階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 883万円 |
| 買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.28万円50.9m²の部屋
〜10.28万円86.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオシティ岡崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオシティ岡崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 76.02m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.27m² | 4LDK / 15階 | 2018年7月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 14階 | 2017年8月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 12階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 13階 | 2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 14階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 86.35m² | 4LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 10階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 15階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 73.61m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.97m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.62m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 84.70m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 69.62m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 13階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオシティ岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：-1.60%、 1年前→今年：4.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオシティ岡崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町3丁目91-2 |
| 交通 |
|
【外観】正面には管理棟があり、管理人さんがいらっしゃいます。共用部分や植栽は綺麗に管理されており、気持ちよく住むことができます。
【周辺】井田小学校岡崎市井田町にある公立の小学校です！ 720m
【周辺】葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です！ 760m
【周辺】井田保育園働くママも安心して預けられます！ 850m
【周辺】レオナ第一幼稚園働くママも安心して預けられます！ 1100m
【周辺】エクボ大樹寺店【営業時間】10：00～20：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 830m
【周辺】Vドラッグ岡崎堂前店【営業時間】9：00～21：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 330m
【周辺】ローソン岡崎堂前店駐車場は20台ほどあり、とても停めやすい配置となってます 570m
【周辺】石原クリニック石原クリニック【営業時間】9：00～18：00（水曜・土曜は12：00）※日曜日は定休日※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 66m
【周辺】鴨田郵便局【営業時間】平日9：00～17：00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 1000m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 225戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーラシティ井田 | 759万円 〜 1,232万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目166 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1,146万円 〜 1,602万円 | 愛知県岡崎市井田町4丁目77-1 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全40戸 |
| サーラシティ大樹寺 | 1,200万円 〜 1,720万円 | 愛知県岡崎市鴨田町荒子25-3 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全26戸 |
| アメニティ井田 | 1,029万円 〜 1,428万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルマンコーポ井田 | 988万円 〜 1,467万円 | 愛知県岡崎市井田町南1-1 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| ユーハウス岡崎2 | 1,427万円 〜 2,333万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目132 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全52戸 |
| ユーハウス岡崎 | 1,366万円 〜 1,830万円 | 愛知県岡崎市稲熊町2丁目120 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全50戸 |
| サンシティグランロード大樹寺 | 1,473万円 〜 2,003万円 | 愛知県岡崎市鴨田町広元222 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティー稲熊ガーデン | 1,226万円 〜 1,547万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目59-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全11戸 |
| ツトムマンション | 1,075万円 〜 1,352万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目10-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートハウス伊賀 | 1,216万円 〜 1,885万円 | 愛知県岡崎市伊賀町5丁目136 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーバンヒル錦 | 872万円 〜 1,101万円 | 愛知県岡崎市錦町8-16 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンヒル稲熊 | 1,055万円 〜 1,438万円 | 愛知県岡崎市稲熊町7丁目85 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グローリアス岡崎第2 | 1,112万円 〜 1,662万円 | 愛知県岡崎市稲熊町6丁目133 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション大樹寺 | 1,164万円 〜 1,845万円 | 愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| アーバンヒル葵 | 1,363万円 〜 1,720万円 | 愛知県岡崎市葵町15-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| エスポア岡崎 | 1,343万円 〜 2,008万円 | 愛知県岡崎市末広町4-7 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全60戸 |
| NMガーデン | 1,118万円 〜 1,547万円 | 愛知県岡崎市元能見町172-3 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| クリエイティブISK | 1,192万円 〜 1,700万円 | 愛知県岡崎市日名西町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| キングスコート大門 | 848万円 〜 1,023万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目16-15 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハーティネス | 1,021万円 〜 1,268万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目22-9 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユニオンハイツ日名 | 1,011万円 〜 1,455万円 | 愛知県岡崎市日名西町7-8 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| 岩津マンション | 316万円 〜 770万円 | 愛知県岡崎市岩津町申堂52-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1,156万円 〜 1,677万円 | 愛知県岡崎市材木町106-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークサイドスズK | 806万円 〜 1,555万円 | 愛知県岡崎市欠町足延10-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| キングスコート25 | 846万円 〜 1,776万円 | 愛知県岡崎市矢作町金谷73 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| フィオーレ明大寺 | 606万円 〜 1,012万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東131 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンション神谷 | 753万円 〜 1,055万円 | 愛知県岡崎市中園町東浦23-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鬼頭ラピュタ | 514万円 〜 1,215万円 | 愛知県岡崎市欠町栗宿1-1 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークシティー久後崎 | 1,244万円 〜 1,694万円 | 愛知県岡崎市久後崎町本郷南12 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
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