愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】＊前面道路＊歩道が整備された、広い道路沿いです。信号機の近くなので、駐車場内へ出入りがしやすいです。
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【外観】＊前面道路＊歩道が整備された、広い道路沿いです。信号機の近くなので、駐車場内へ出入りがしやすいです。
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【外観】＊前面道路＊車通りが限られた道路です。駐車場内へスムーズに出入りしていただけます。伊賀八幡宮への参道がすぐそこにあるため、お散歩コースにはとてもいい道路です。
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【外観】＊前面道路＊車通りが限られた道路です。駐車場内へスムーズに出入りしていただけます。周辺環境が充実しております。
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【エントランス】きれいに清掃が行き届いた、エントランスです。オートロック式で、管理がしっかりとされております。セキュリティ万全ですね！
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【周辺】5階部分で眺望良好です。南向きのバルコニーの為、洗濯物も良く乾きそうですね。大きな窓があるので日当たりも良好です。
7/7サンアメニティ伊賀八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンアメニティ伊賀八幡の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
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1,606万円 （22万円 / m²） 71.65m²の部屋
〜2,375万円 （27万円 / m²） 86.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(岡崎市伊賀町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,620万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,446万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,606万円 |
| 5年後(築30年) | 89.3％ | 1,434万円 |
このマンションと、岡崎市伊賀町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (71.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 23万円 / m² |
サンアメニティ伊賀八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 1.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.33%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：-0.77% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアメニティ伊賀八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,399万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,680万円 | 85.55m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,650万円 | 86.90m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 71.65m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 86.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セリジェ伊賀 | 1,838万円 〜 3,107万円 | 愛知県岡崎市伊賀町7丁目104-2 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全34戸 |
| セントビスタ北岡崎 | 1,264万円 〜 3,051万円 | 愛知県岡崎市井田南町5-5 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ伊賀 | 567万円 〜 753万円 | 愛知県岡崎市伊賀町3丁目23-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハートヒルズ城北 | 1,747万円 〜 2,135万円 | 愛知県岡崎市城北町6-9 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全25戸 |
| フレストスクエア岡崎井田南町 | 2,180万円 〜 2,734万円 | 愛知県岡崎市井田南町3-8 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全27戸 |
| コメルスVマンション | 889万円 〜 1,750万円 | 愛知県岡崎市井田町稲場11-4 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| モアグレース末広町 | 2,008万円 〜 2,514万円 | 愛知県岡崎市末広町6-14 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2,133万円 〜 2,672万円 | 愛知県岡崎市材木町1丁目30 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
| ティアラ康生 | 676万円 〜 825万円 | 愛知県岡崎市康生通東1丁目27 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィル松屋 | 650万円 〜 1,612万円 | 愛知県岡崎市日名南町17-4 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| 尾崎花崗マンション | 1,350万円 〜 1,631万円 | 愛知県岡崎市花崗町2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィズステージ | 685万円 〜 2,224万円 | 愛知県岡崎市伝馬通1丁目6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| リバーサイドオオスカ | 784万円 〜 988万円 | 愛知県岡崎市日名西町11-43 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| フォーシーズンズ | 904万円 〜 1,759万円 | 愛知県岡崎市板屋町60 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ティアラ八帖 | 704万円 〜 894万円 | 愛知県岡崎市八帖北町18-7 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャトー・maruwa | 552万円 〜 689万円 | 愛知県岡崎市稲熊町8丁目51-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャンテMARUWA | 1,106万円 〜 1,395万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目2-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| レイクヒル真伝 | 1,218万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市真伝1丁目5-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン岡崎公園 | 2,700万円 〜 3,670万円 | 愛知県岡崎市明大寺本町1丁目18-2 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| リュミエール | 1,303万円 〜 1,807万円 | 愛知県岡崎市薮田1丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| リベール大樹寺公園 | 1,637万円 〜 2,508万円 | 愛知県岡崎市大門5丁目8-11 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,755万円 〜 3,327万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| 大野マンション2 | 1,221万円 〜 1,601万円 | 愛知県岡崎市小呂町2丁目72 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイピュア16 | 1,295万円 〜 1,884万円 | 愛知県岡崎市大門4丁目6-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,849万円 〜 2,203万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| フレストスクエア岡崎上里 | 1,974万円 〜 2,472万円 | 愛知県岡崎市上里3丁目21-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| ルミエール | 705万円 〜 857万円 | 愛知県岡崎市明大寺町出口12-10 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 | 1,900万円 〜 2,264万円 | 愛知県岡崎市明大寺町諸神57-2 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャルル・マルワ | 699万円 〜 1,128万円 | 愛知県岡崎市欠町三田田南通3-3 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトー・葵 | 601万円 〜 926万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池下11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンアメニティオーキッドヒル伊賀 | 1,519万円 〜 2,497万円 | 愛知県岡崎市伊賀町地蔵ケ入20-8 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンアメニティ石神弐番館 | 1,485万円 〜 2,169万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目52-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンアメニティ石神 | 1,695万円 〜 2,454万円 | 愛知県岡崎市井田町1丁目70 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全25戸 |
| アメニティ井田 | 1,234万円 〜 1,693万円 | 愛知県岡崎市井田町池田3 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンアメニティ北岡崎駅 | 1,285万円 〜 1,985万円 | 愛知県岡崎市日名中町11-5 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンアメニティ寿 | 1,228万円 〜 1,510万円 | 愛知県岡崎市寿町4-9 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンアメニティ中町フィエルテ | 1,755万円 〜 3,327万円 | 愛知県岡崎市中町5丁目6-3 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンアメニティ朝日 | 1,431万円 〜 2,110万円 | 愛知県岡崎市朝日町4丁目100 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンアメニティ東岡崎駅 | 1,849万円 〜 2,203万円 | 愛知県岡崎市久後崎町郷東37 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンアメニティ竜美南 | 1,629万円 〜 2,298万円 | 愛知県岡崎市竜美南4丁目12-11 |
1999年5月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンアメニティ岡崎駅2 | 1,711万円 〜 2,684万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子226 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンアメニティ岡崎駅 | 1,100万円 〜 2,158万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子4-1 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンアメニティ緑丘 | 1,499万円 〜 1,845万円 | 愛知県岡崎市緑丘1丁目17-5 |
1996年7月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンアメニティ美合ステーション | 1,437万円 〜 2,442万円 | 愛知県岡崎市蓑川新町1丁目6-5 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンアメニティ伊賀八幡 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市伊賀町南郷中2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
4LDK 3階
2/5
3LDK 5階
3/5
4LDK 5階
4/5
4LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年7月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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