価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市大字乙津
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,090 万円 53.23m²の部屋
〜1,538 万円 56.7m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
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異業種から不動産業界に飛び込んできた会社です。お家の「買いたい」「売りたい」をお客様の立場に立って親切・丁寧におこないます。各種勉強会も行っており、売主様には「お家の売り方勉強会」もおこなっています。資産価値を大切にした「売却」のお手伝いをします。
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創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
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宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,090万円53.23m²の部屋20万円 / m²
〜1,538万円56.7m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ乙津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,449万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,399万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,298万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,398万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円53.23m²の部屋
〜5.48万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェルディ乙津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルディ乙津 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字乙津 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】JR 九州 鶴崎駅。（日豊本線）周辺部には行政・公共機関の窓口や施設、金融機関や病院、商店街があります。駅より徒歩約2分の国道197号線沿いに、大分バス「鶴崎駅前」… 徒歩 約13分（約1030m）
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモシティ乙津 | 1,080万円 〜 1,484万円 | 大分県大分市大字乙津2-2 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ皆春 | 1,186万円 〜 1,680万円 | 大分県大分市大字皆春108-2 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全118戸 |
| グローリー三川 | 474万円 〜 944万円 | 大分県大分市三川上1丁目6-11 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール鶴崎1 | 332万円 〜 502万円 | 大分県大分市中鶴崎2丁目1-6 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全48戸 |
| コスモシティ森町弐番館 | 1,170万円 〜 1,553万円 | 大分県大分市森町西1丁目10-8 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全63戸 |
| パレ・ドール鶴崎2 | 328万円 〜 442万円 | 大分県大分市南鶴崎3丁目2-10 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| AVANCE11 | 505万円 〜 719万円 | 大分県大分市南鶴崎3丁目2-5 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル山津 | 1,318万円 〜 1,888万円 | 大分県大分市山津町2丁目2-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21桃園 | 804万円 〜 1,096万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-27 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森プリンス28 | 981万円 〜 1,397万円 | 大分県大分市大字森825-21 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル明野 | 795万円 〜 1,245万円 | 大分県大分市大字猪野957-16 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全72戸 |
| サンヴェールいの | 850万円 〜 1,459万円 | 大分県大分市大字猪野585 |
1994年9月（築31年） 地上11階 / 全57戸 |
| クオリティハイツ | 373万円 〜 616万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-20 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・セザンヌ | 1,701万円 〜 2,452万円 | 大分県大分市向原東2丁目4-25 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| 高松サンロイヤル | 1,079万円 〜 1,506万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-20 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル高城南 | 1,486万円 〜 2,086万円 | 大分県大分市高城南町2-10 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| 猪野ハイツ | 1,311万円 〜 1,721万円 | 大分県大分市大字猪野1608-3 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全97戸 |
| チュリス明野天然町 | 846万円 〜 1,110万円 | 大分県大分市明野北4丁目6-13 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランドパレス高城 | 1,279万円 〜 2,183万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
| 東明野ハイツ | 1,447万円 〜 2,016万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-1 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全63戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,431万円 〜 3,788万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| アーバンパレス高城 | 1,179万円 〜 1,636万円 | 大分県大分市日岡3丁目2-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| Re-Rooms高城駅前 | 686万円 〜 2,227万円 | 大分県大分市高城新町14-16 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンヒルズクレスト | 1,029万円 〜 1,386万円 | 大分県大分市日岡3丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーメイン原新町 | 325万円 〜 1,485万円 | 大分県大分市原新町3-29 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 詫磨マンション | 1,254万円 〜 1,727万円 | 大分県大分市新栄町16-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー新栄 | 1,158万円 〜 2,039万円 | 大分県大分市新栄町7-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| パレ・ドール牧 | 232万円 〜 364万円 | 大分県大分市牧上町15-11 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドはぎわら | 1,341万円 〜 1,760万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-15 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| ニューワールドマキ | 608万円 〜 815万円 | 大分県大分市牧上町6-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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