大分県大分市大字猪野585
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,250 万円 63.05m²の部屋
〜2,205 万円 81.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】MVくらし館猪野店まで241m
4/8
【周辺】サンリブ明野まで1302m
5/8
【周辺】マルキョウ皆春店まで1425m
6/8
【周辺】セブンイレブン大分横尾店まで1086m
7/8
【周辺】ファミリーマート大分皆春店まで1739m
8/8サンヴェールいのの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,250万円 （20万円 / m²） 63.05m²の部屋
〜2,205万円 （27万円 / m²） 81.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.05m²の部屋の場合 | 81.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,250万円 | 2,205万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万8,500円 | 79万3,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万8,500円 | 83万3,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,197万9,219円 | 2,121万624円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンヴェールいの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェールいのが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 79.19m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年5月 |
| 1,300万円 | 78.40m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 1,400万円 | 81.44m² | 4LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,190万円 | 81.44m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 1,250万円 | 81.44m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.83万円 / 月 63.05m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 81.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェールいのの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェールいのが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.69m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 猪野ハイツ | 1,307万円 〜 1,770万円 | 大分県大分市大字猪野1608-3 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全97戸 |
| ペルル明野東 | 1,469万円 〜 1,993万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-9 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| チュリス明野天然町 | 848万円 〜 1,149万円 | 大分県大分市明野北4丁目6-13 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| 東明野ハイツ | 1,360万円 〜 1,956万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-1 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全63戸 |
| コスモシティ森町弐番館 | 1,148万円 〜 1,583万円 | 大分県大分市森町西1丁目10-8 |
1994年3月（築33年） 地上11階 / 全63戸 |
| 森プリンス28 | 995万円 〜 1,460万円 | 大分県大分市大字森825-21 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,354万円 〜 3,695万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライフヒルズ明野壱番館 | 1,416万円 〜 1,918万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,447万円 〜 2,306万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築31年） 地上11階 / 全48戸 |
| ヴェルディ乙津 | 818万円 〜 1,195万円 | 大分県大分市大字乙津16-1 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| アメニティー21桃園 | 844万円 〜 1,185万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-27 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル山津 | 1,379万円 〜 2,030万円 | 大分県大分市山津町2丁目2-28 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト高城 | 1,349万円 〜 6,227万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル高城南 | 1,283万円 〜 1,855万円 | 大分県大分市高城南町2-10 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,408万円 〜 2,003万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全47戸 |
| Re-Rooms高城駅前 | 737万円 〜 2,448万円 | 大分県大分市高城新町14-16 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドパレス高城 | 1,291万円 〜 2,272万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全65戸 |
| 渡辺コーポ | 855万円 〜 1,226万円 | 大分県大分市三川上4丁目2-28 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高城ハイツ | 1,268万円 〜 1,717万円 | 大分県大分市高城新町5-13 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全40戸 |
| ドゥペールワコー城東 | 1,127万円 〜 1,526万円 | 大分県大分市城東町5-3 |
1994年6月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| 高松サンロイヤル | 1,140万円 〜 1,636万円 | 大分県大分市高松東1丁目4-20 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション下郡ハイツ | 1,253万円 〜 1,697万円 | 大分県大分市下郡東2丁目2-26 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| カーサJ | 791万円 〜 1,474万円 | 大分県大分市下郡東2丁目3-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティハイツ | 397万円 〜 676万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-20 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R72番館 | 1,077万円 〜 1,682万円 | 大分県大分市牧3丁目6-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stage下郡 | 1,056万円 〜 1,462万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目7-8 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 詫磨マンション | 1,321万円 〜 1,872万円 | 大分県大分市新栄町16-19 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ下郡 | 582万円 〜 1,013万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目9-37 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ニューワールドマキ | 649万円 〜 897万円 | 大分県大分市牧上町6-11 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー新栄 | 1,162万円 〜 2,109万円 | 大分県大分市新栄町7-10 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヴェールいの |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字猪野585
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
4SLDK 2階
2/5
3LDK 6階
3/5
2LDK 7階
4/5
4SLDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 菅組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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