大分県大分市賀来新川1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
834 万円 48.6m²の部屋
〜1,738 万円 77.76m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】タイル張りの外観です！
1/4
【外観】スロープ付きの入り口です！
2/4
【エントランス】管理人さんもいるので安心♪
3/4
【エントランス】広々としたエントランスです！
4/4ツインプラザ大分壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツインプラザ大分壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
834万円 （17万円 / m²） 48.6m²の部屋
〜1,738万円 （22万円 / m²） 77.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ツインプラザ大分壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.75%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：3.08% ）
大分県の直近3年間の変動（8.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインプラザ大分壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,620万円 | 77.76m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 1,460万円 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 990万円 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,398万円 | 66.54m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,140万円 | 69.12m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 834万円 |
| 買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.5万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインプラザ大分壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインプラザ大分壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインプラザ大分弐番館 | 1,117万円 〜 1,767万円 | 大分県大分市賀来新川1丁目4-2 |
1994年4月（築32年） 地上14階 / 全120戸 |
| アメニティー21南大分 | 1,301万円 〜 1,843万円 | 大分県大分市永興3丁目3-16 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| レインボーヒルズアネックス | 1,499万円 〜 2,912万円 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・セーヌ南大分 | 1,228万円 〜 1,618万円 | 大分県大分市二又町2丁目6-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.48 | 1,244万円 〜 1,682万円 | 大分県大分市大字上宗方311 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォレストB/b | 556万円 〜 1,461万円 | 大分県大分市豊饒2丁目2-80 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポNAGATOMI | 943万円 〜 1,546万円 | 大分県大分市畑中3丁目1-23 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日生ロイヤルマンション上宗方 | 1,181万円 〜 1,746万円 | 大分県大分市上宗方南1丁目2-42 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全140戸 |
| 三和コーポ南太平寺 | 1,131万円 〜 1,490万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目3-12 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,340万円 〜 2,310万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築34年） 地上14階 / 全109戸 |
| ラポール豊府北 | 1,490万円 〜 1,963万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目6-1 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,315万円 〜 1,823万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシーズ大道 | 812万円 〜 1,381万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール県病南 | 1,381万円 〜 1,828万円 | 大分県大分市畑中1丁目6-18 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイスコート大道 | 1,359万円 〜 1,817万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,916万円 〜 2,474万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サーパス南春日2 | 1,517万円 〜 1,998万円 | 大分県大分市南春日町8-1 |
1993年2月（築33年） 地上3階 / 全15戸 |
| リバーサイドはなぞの | 1,622万円 〜 2,137万円 | 大分県大分市花園2丁目11-51 |
1994年2月（築32年） 地上12階 / 全42戸 |
| アスティオン学園通り | 1,285万円 〜 2,166万円 | 大分県大分市王子西町3-22 |
1993年4月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| リベラル花園 | 1,452万円 〜 1,913万円 | 大分県大分市花園2丁目4-43 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全37戸 |
| アスティオン新町 | 1,704万円 〜 2,672万円 | 大分県大分市新町1-13 |
1996年4月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,291万円 〜 2,200万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,814万円 〜 2,670万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築30年） 地上15階 / 全50戸 |
| ポーセリンハウス | 1,349万円 〜 1,866万円 | 大分県大分市生石1丁目5-21 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝グランディ新町 | 1,006万円 〜 1,712万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築32年） 地上9階 / 全40戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 855万円 〜 1,245万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クライアントハウス | 672万円 〜 1,084万円 | 大分県大分市上野丘2丁目1-5 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HASドゥペール生石港 | 1,376万円 〜 2,042万円 | 大分県大分市生石港町2丁目5-14 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンシティ寿 | 336万円 〜 1,326万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月（築32年） 地上13階 / 全83戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,531万円 〜 1,936万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ツインプラザ大分壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ツインプラザ大分壱番館から近い順に表示しています
地域密着！売却ならお任せください！
全国ネットワークだからこそできる 公平な査定 で価格提示致します。
また地域密着ならではの情報量で近隣事例を豊富にお届けします。早く売却したい、という方は家・不動産買い取りも承っておりますので是非ご相談ください。
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
女性スタッフが丁寧に対応致します♪
資格の有する女性スタッフが対応させて頂きます(*^^*)
事務所は、キッズスペースを完備しておりますので
安心してご来店頂けます。
フリードリンクもご用意しております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
社員画像
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
大分市東部に精通した営業スタッフが対応！
全国697店舗のネットワークでお客様をサポートいたします！
当社では、「売りたい・買いたい・知りたい」といったお客様の気持ちに寄り添いたくさんの情報とスピーディーな対応をご提供できるよう日々心掛けております！売却後も住み続ける事が出来る「ハウスリースバック」も展開中です！一度ご相談ください♪
社員画像
一級建築士のいる不動産会社です！
大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・ＦＰ相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインプラザ大分壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市賀来新川1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年4月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 梅林建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月3日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
