価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市賀来新川1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
993 万円 66.54m²の部屋
〜1,497 万円 77.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
993万円66.54m²の部屋15万円 / m²
〜1,497万円77.76m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円66.54m²の部屋
〜8.03万円77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインプラザ大分弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインプラザ大分弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.12m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年11月 |
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ツインプラザ大分弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインプラザ大分弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市賀来新川1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインプラザ大分壱番館 | 824万円 〜 1,485万円 | 大分県大分市賀来新川1丁目4-1 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全114戸 |
| アメニティー21南大分 | 1,267万円 〜 1,682万円 | 大分県大分市永興3丁目3-16 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| レインボーヒルズアネックス | 1,590万円 〜 2,913万円 | 大分県大分市にじが丘3丁目1717-11 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| ラ・セーヌ南大分 | 1,218万円 〜 1,518万円 | 大分県大分市二又町2丁目6-2 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.48 | 1,607万円 〜 2,003万円 | 大分県大分市大字上宗方311 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| フォレストB/b | 523万円 〜 1,328万円 | 大分県大分市豊饒2丁目2-80 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォレストB/c | 713万円 〜 1,371万円 | 大分県大分市豊饒2丁目2-83 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポNAGATOMI | 907万円 〜 1,410万円 | 大分県大分市畑中3丁目1-23 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日生ロイヤルマンション上宗方 | 1,185万円 〜 1,656万円 | 大分県大分市上宗方南1丁目2-42 |
1995年4月（築30年） 地上11階 / 全147戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,485万円 〜 2,410万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全108戸 |
| ザ・ライブラリー | 1,305万円 〜 1,772万円 | 大分県大分市王子山の手町31-2 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシーズ大道 | 815万円 〜 1,305万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール県病南 | 1,415万円 〜 1,772万円 | 大分県大分市畑中1丁目6-18 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| グレイスコート大道 | 1,470万円 〜 1,750万円 | 大分県大分市大道町4丁目4-20 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドゥペールワコー大道 | 1,932万円 〜 2,360万円 | 大分県大分市大道町3丁目2-7 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドはなぞの | 1,590万円 〜 1,981万円 | 大分県大分市花園2丁目11-51 |
1994年2月（築31年） 地上12階 / 全42戸 |
| アスティオン学園通り | 1,279万円 〜 2,112万円 | 大分県大分市王子西町3-22 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全72戸 |
| リベラル花園 | 1,466万円 〜 1,826万円 | 大分県大分市花園2丁目4-43 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全37戸 |
| アスティオン新町 | 1,592万円 〜 2,282万円 | 大分県大分市新町1-13 |
1996年4月（築29年） 地上15階 / 全98戸 |
| グリーンヒル春日 | 1,325万円 〜 2,115万円 | 大分県大分市新町17-1 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリーンヒル新町 | 1,867万円 〜 2,594万円 | 大分県大分市新町5-14 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全50戸 |
| 日宝グランディ新町 | 1,019万円 〜 1,633万円 | 大分県大分市新町2-14 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| ポーセリンハウス | 1,337万円 〜 1,813万円 | 大分県大分市生石1丁目5-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンブレーム西春日 | 961万円 〜 1,189万円 | 大分県大分市西春日町1-4 |
1993年12月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クライアントハウス | 679万円 〜 1,034万円 | 大分県大分市上野丘2丁目1-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HASドゥペール生石港 | 1,386万円 〜 2,014万円 | 大分県大分市生石港町2丁目5-14 |
1995年8月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンシティ寿 | 335万円 〜 1,247万円 | 大分県大分市寿町10-1 |
1994年3月（築31年） 地上13階 / 全83戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,621万円 〜 1,930万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| リヴェール | 303万円 〜 427万円 | 大分県大分市千代町3丁目2-18 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペールワコー金池弐番館 | 1,945万円 〜 2,521万円 | 大分県大分市金池町4丁目8-17 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
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