埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,571 万円 50.21m²の部屋
〜2,110 万円 53.89m²の部屋
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シティーコーポパルナスみずほ台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティーコーポパルナスみずほ台の売却に役立つ情報をチェック！
シティーコーポパルナスみずほ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,699万円 |
53.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,571万円 （31万円 / m²） 50.21m²の部屋
〜2,110万円 （39万円 / m²） 53.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(富士見市針ケ谷)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,218万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,181万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,571万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,544万円 |
このマンションと、富士見市針ケ谷の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (50.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
シティーコーポパルナスみずほ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：0.32%、 1年前→今年：0.00% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコーポパルナスみずほ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 53.89m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,899万円 | 53.89m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,690万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,999万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 1,790万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,890万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,090万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 2,190万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,199万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2,290万円 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,249万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,295万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 1,499万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,590万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,649万円 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,840万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.43万円 / 月 50.21m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 53.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーコーポパルナスみずほ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコーポパルナスみずほ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 53.57m² | 3DK / 3階 | 2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.57m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルメジェール西みずほ台壱番館 | 1,868万円 〜 2,474万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全64戸 |
| キャッスルメジェール西みずほ台弐番館 | 1,770万円 〜 2,703万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全64戸 |
| サンシャイン小沢B | 1,605万円 〜 2,051万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目22-6 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブみずほ台 | 2,017万円 〜 2,680万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目11-9 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ビラ・ヤナセガワ | 842万円 〜 2,244万円 | 埼玉県富士見市榎町7 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 1,186万円 〜 1,484万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目25-9 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アップルウェイみずほ台 | 1,640万円 〜 2,250万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| エクセレント・ヴィラ | 1,684万円 〜 2,186万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目35-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ壱番館 | 2,541万円 〜 4,131万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-11 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランメール | 1,573万円 〜 2,010万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目2-4 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ参番館 | 2,947万円 〜 3,778万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全52戸 |
| ゴールドクレスト | 1,784万円 〜 2,325万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-27 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| サニークレストみずほ台 | 786万円 〜 1,017万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-1 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミール・アライ | 1,656万円 〜 2,330万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-10 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| リヴァージュ志木 | 1,726万円 〜 2,238万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目2-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンフィーネ | 900万円 〜 1,146万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目2-6 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノエル・パルティール | 1,547万円 〜 1,972万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目3-4 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソス | 1,598万円 〜 2,359万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目10-5 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ソフィア志木ニュープラザ | 1,490万円 〜 2,584万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-34 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全57戸 |
| ダイアパレス志木2 | 2,054万円 〜 2,696万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目11-28 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス志木3 | 2,587万円 〜 3,940万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ザ・ステイツ志木幸町 | 2,367万円 〜 2,945万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目8-23 |
1997年11月（築28年） 地上3階 / 全34戸 |
| レジェンド | 1,533万円 〜 1,987万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目3-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| メルベーユ | 1,503万円 〜 1,957万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目26-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュール・ド・ミワ弐番館 | 1,365万円 〜 2,675万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-36 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス志木 | 2,267万円 〜 3,185万円 | 埼玉県志木市柏町4丁目6-28 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| コスモ志木ロイヤルフォルム | 1,688万円 〜 2,355万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目20-47 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全69戸 |
| スプレンディール寿 | 1,614万円 〜 2,063万円 | 埼玉県富士見市水谷2丁目12-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランヴェールみずほ台 | 2,048万円 〜 2,652万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保463-1 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全82戸 |
| ソシアみずほ台 | 1,388万円 〜 2,008万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目6-9 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティーコーポパルナスみずほ台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】4階部分 周辺環境充実 ペット1匹飼育可
1/12
【エントランス】自主管理ですが綺麗にされてます
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】サミットストア柳瀬川駅前店まで1234m
4/12
【周辺】マルエツみずほ台店まで1062m
5/12
【周辺】東武ストアみずほ台店まで1075m
6/12
【周辺】ビバホーム志木店まで2051m
7/12
【周辺】OSCデオシティ新座まで1935m
8/12
【周辺】医療法人恵愛会恵愛病院まで452m
9/12
【周辺】医療法人社団武蔵野会新座志木中央総合病院まで2740m
10/12
【周辺】富士見市立針ケ谷小学校まで764m
11/12
【周辺】富士見市立西中学校まで1532m
12/12| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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