ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市アルドーレ

アルドーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市三島2丁目2-32

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,407 万円 36.3m²の部屋

2,082 万円 41.2m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルドーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルドーレの売却に強い不動産会社 9社

アルドーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルドーレから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.0
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
不動産オフィス株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
4.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.4
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
4.4
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

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  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社Nice
物件から
6.4
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アルドーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,407万円36.3m²の部屋39万円 / m²

2,082万円41.2m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市三島)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市三島 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,986万円 100%
築15年(4年後) 1,885万円 94.9%
築20年(9年後) 1,758万円 88.5%
築25年(14年後) 1,631万円 82.1%
築30年(19年後) 1,504万円 75.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,407万円 100%
4年後(築15年) 1,336万円 94.9%
9年後(築20年) 1,246万円 88.5%
14年後(築25年) 1,156万円 82.1%
19年後(築30年) 1,066万円 75.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市三島の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,407万円 (36.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 50万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,407万円
買取 845万円 〜 1,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルドーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.26万円36.3m²の部屋

9.39万円41.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルドーレの賃料掲載履歴(62件)

アルドーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルドーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2024年8月
7.6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
7.6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2024年6月
7.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
7.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
7.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
7.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
7.6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
7.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
7.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
7.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2022年9月
7.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
7.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2022年6月
7.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2021年11月〜2022年4月
7.4万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2022年3月
7.4万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
7.4万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
7.5万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
7.2万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
7.3万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
7.7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
7.9万円 / 月 36.30m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
7.7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
7.5万円 / 月 36.30m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
7.3万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2020年3月
7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2020年2月
6.9万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
7.3万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
7.2万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
6.6万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2019年4月
7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
7.1万円 / 月 36.30m² 1LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
7.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
6.9万円 / 月 36.30m² 1LDK / 4階 2018年7月
7.1万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2018年4月
7.1万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2018年4月
7万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
6.8万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
6.9万円 / 月 36.30m² 1LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月 36.03m² 1LDK / 4階 2015年11月〜2016年3月
6.6万円 / 月 36.03m² 1LDK / 1階 2015年12月〜2016年3月
6.7万円 / 月 36.03m² 1LDK / 3階 2016年3月
6.8万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
6.9万円 / 月 36.30m² 1LDK / 2階 2015年4月〜2015年7月
6.8万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2015年5月〜2015年6月
6.7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2014年6月〜2014年8月
6.8万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
6.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
6.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
6.8万円 / 月 36.30m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年6月
6.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2014年4月〜2014年6月
6.8万円 / 月 36.30m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月 36.30m² 1LDK / 4階 2014年4月
6.9万円 / 月 36.30m² 1LDK / 4階 2014年4月
6.7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2014年4月
6.7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2014年4月
6.7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 3階 2014年4月
6.7万円 / 月 36.30m² 1LDK / 2階 2014年4月
6.5万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2014年4月
6.6万円 / 月 36.30m² 1LDK / 1階 2014年4月

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アルドーレ周辺の中古マンション価格推移情報

アルドーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 20.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.40%、 2年前→1年前:7.21%、 1年前→今年:0.32%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルドーレ
所在地 大阪府摂津市三島2丁目2-32
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩14分
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2014年5月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アルドーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサクレインフィールド 1,363万円 〜 2,029万円 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パークタワー南千里丘 2,736万円 〜 6,139万円 大阪府摂津市南千里丘5-13 2014年1月(築11年)
地上35階 / 全470戸
Prosper正雀本町 2,701万円 〜 3,866万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全49戸
ハックベリー茨木南 1,490万円 〜 2,162万円 大阪府茨木市横江1丁目20-31 2015年7月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
デュオ正雀駅前 2,933万円 〜 4,684万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 2013年1月(築12年)
地上14階 / 全52戸
ピュアメゾン正雀 1,412万円 〜 1,975万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシア千里丘 2,256万円 〜 2,930万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全24戸
グランフォレスタ吹田東 1,255万円 〜 1,736万円 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全33戸
PerfectLife千里丘 1,231万円 〜 1,708万円 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ディモア千里丘 2,955万円 〜 4,522万円 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 2013年3月(築12年)
地上12階 / 全44戸
SERENiTE千里丘 1,003万円 〜 1,417万円 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ南摂津駅前 2,475万円 〜 3,207万円 大阪府摂津市東一津屋15-51 2012年8月(築13年)
地上12階 / 全44戸
ディモア吹田千里丘 3,096万円 〜 4,583万円 大阪府吹田市千里丘上3-4 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
グランシャリオ・2 1,114万円 〜 2,086万円 大阪府摂津市東一津屋7-20 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリアシティ千里丘B 3,915万円 〜 5,577万円 大阪府吹田市千里丘下6 2015年10月(築9年)
地上9階 / 全272戸
ブリリアシティ千里丘E 4,404万円 〜 5,524万円 大阪府吹田市千里丘下6 2015年10月(築9年)
地上10階 / 全272戸
ジェイグラン千里丘 3,083万円 〜 4,124万円 大阪府吹田市長野東15-18 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全37戸
ブリリアシティ千里丘F 5,718万円 〜 7,172万円 大阪府吹田市千里丘下6 2015年11月(築9年)
地上10階 / 全272戸
ジェイグラン吹田千里丘 2,657万円 〜 4,312万円 大阪府吹田市長野西12-1 2012年6月(築13年)
地上9階 / 全117戸
ハイスタット 1,316万円 〜 1,661万円 大阪府吹田市長野西13-16 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ 1,356万円 〜 2,043万円 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
オーク南茨木 1,160万円 〜 1,626万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全56戸
アークレジデンス吹田千里丘 2,905万円 〜 4,485万円 大阪府吹田市尺谷2-7 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全130戸
サウスピュア 1,207万円 〜 1,914万円 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 2015年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリカ・ヒルズ1街区C棟 2,738万円 〜 3,606万円 大阪府吹田市千里丘北1-20 2013年2月(築12年)
地上15階 / 全633戸
ミリカ・ヒルズ1街区B棟 2,916万円 〜 4,889万円 大阪府吹田市千里丘北1-20 2013年1月(築12年)
地上17階 / 全460戸
ミリカ・テラス2街区 2,867万円 〜 4,630万円 大阪府吹田市千里丘北1-28 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全651戸
ミリカ・ヒルズ2街区E棟 2,477万円 〜 3,106万円 大阪府吹田市千里丘北1-22 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
ミリカ・テラス3街区 2,508万円 〜 4,509万円 大阪府吹田市千里丘北1-24 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全651戸
ミリカ・テラス1街区 2,772万円 〜 4,262万円 大阪府吹田市千里丘北1-26 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全56戸

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アルドーレがある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で20.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.40%、2年前→1年前:7.21%、1年前→今年:0.32%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日