この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市三島2丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,389 万円 36.3m²の部屋
〜2,130 万円 41.2m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,389万円36.3m²の部屋38万円 / m²
〜2,130万円41.2m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市三島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市三島 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,975万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,874万円 | 94.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,747万円 | 88.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,621万円 | 82.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,494万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,389万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 1,318万円 | 94.9％ |
| 9年後(築20年) | 1,229万円 | 88.5％ |
| 14年後(築25年) | 1,140万円 | 82.1％ |
| 19年後(築30年) | 1,051万円 | 75.6％ |
このマンションと、摂津市三島の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,389万円 (36.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,389万円 |
| 買取 | 834万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円36.3m²の部屋
〜9.38万円41.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルドーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルドーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.03m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.03m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.03m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルドーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルドーレ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市三島2丁目2-32 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサクレインフィールド | 1,346万円 〜 2,078万円 | 大阪府摂津市鶴野3丁目3-18 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークタワー南千里丘 | 2,816万円 〜 6,311万円 | 大阪府摂津市南千里丘5-13 |
2014年1月（築11年） 地上35階 / 全470戸 |
| Prosper正雀本町 | 2,665万円 〜 3,924万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目20-20 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全49戸 |
| ハックベリー茨木南 | 1,452万円 〜 2,186万円 | 大阪府茨木市横江1丁目20-31 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオ正雀駅前 | 2,894万円 〜 4,745万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目27-7 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| ピュアメゾン正雀 | 1,402万円 〜 2,016万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目15-14 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア千里丘 | 2,149万円 〜 3,013万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-31 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランフォレスタ吹田東 | 1,241万円 〜 1,764万円 | 大阪府吹田市南正雀2丁目30-24 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全33戸 |
| PerfectLife千里丘 | 1,167万円 〜 1,747万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目10-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディモア千里丘 | 2,833万円 〜 4,667万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目4-8 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
| SERENiTE千里丘 | 952万円 〜 1,446万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目6-15 |
2013年1月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ南摂津駅前 | 2,424万円 〜 3,256万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-51 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| ディモア吹田千里丘 | 2,972万円 〜 4,732万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-4 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ・2 | 1,090万円 〜 2,115万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-20 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ千里丘B | 3,758万円 〜 5,755万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上9階 / 全272戸 |
| ブリリアシティ千里丘E | 4,227万円 〜 5,701万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン千里丘 | 2,959万円 〜 4,256万円 | 大阪府吹田市長野東15-18 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全37戸 |
| ブリリアシティ千里丘F | 5,493万円 〜 7,408万円 | 大阪府吹田市千里丘下6 |
2015年11月（築10年） 地上10階 / 全272戸 |
| ジェイグラン吹田千里丘 | 2,549万円 〜 4,455万円 | 大阪府吹田市長野西12-1 |
2012年6月（築13年） 地上9階 / 全117戸 |
| ハイスタット | 1,245万円 〜 1,690万円 | 大阪府吹田市長野西13-16 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ | 1,322万円 〜 2,065万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町17-12 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク南茨木 | 1,161万円 〜 1,586万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-32 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全56戸 |
| アークレジデンス吹田千里丘 | 2,746万円 〜 4,558万円 | 大阪府吹田市尺谷2-7 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全130戸 |
| サウスピュア | 1,202万円 〜 1,854万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町5-16 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区C棟 | 2,658万円 〜 3,784万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築12年） 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・ヒルズ1街区B棟 | 2,799万円 〜 5,049万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-20 |
2013年1月（築12年） 地上17階 / 全460戸 |
| ミリカ・テラス2街区 | 2,756万円 〜 4,791万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-28 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・ヒルズ2街区E棟 | 2,377万円 〜 3,206万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-22 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミリカ・テラス3街区 | 2,414万円 〜 4,679万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-24 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全651戸 |
| ミリカ・テラス1街区 | 2,661万円 〜 4,404万円 | 大阪府吹田市千里丘北1-26 |
2015年2月（築10年） 地上12階 / 全56戸 |
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