大阪府摂津市東一津屋13-9
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,958 万円 65.15m²の部屋
〜2,808 万円 67.93m²の部屋
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1,958万円 (30万円 / m²) 65.15m²の部屋
〜2,808万円 (41万円 / m²) 67.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(摂津市東一津屋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,069万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,001万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,958万円 |
2年後(築30年) | 96.8% | 1,894万円 |
このマンションと、摂津市東一津屋の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (65.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 30万円 / m² |
ファミーユ南摂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:1.29% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,958万円 |
買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 65.15m²の部屋
〜
10.18万円 / 月 67.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ南摂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ南摂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年1月 |
8.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 65.16m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
8.3万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.6万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2018年12月 |
8.3万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
8.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
8.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2018年7月 |
7.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年8月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
8.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
8.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
7.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
8.1万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
7.6万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年9月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年6月 |
8.7万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年11月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 67.15m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
48.3万円 / 月 | 172.20m² | - / 1階 | 2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
7.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
7.6万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
8.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルディ南摂津 | 1,681万円 〜 2,227万円 | 大阪府摂津市東一津屋12-21 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全30戸 |
サウス・ステーション公輝 | 1,742万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-26 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドメゾン南摂津 | 1,875万円 〜 2,562万円 | 大阪府摂津市東一津屋15-14 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシア大西 | 1,748万円 〜 2,660万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-23 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全60戸 |
サン・フォレスト | 1,657万円 〜 2,248万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-16 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南山寿ガーデン | 816万円 〜 3,334万円 | 大阪府摂津市東一津屋16-2 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
ルミエールハシモト | 1,018万円 〜 1,371万円 | 大阪府摂津市東一津屋2-27 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴァーウィンド | 1,692万円 〜 2,335万円 | 大阪府摂津市一津屋1丁目22-6 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ハイツションブリアン | 1,036万円 〜 1,728万円 | 大阪府摂津市鳥飼西3丁目12-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルバ摂津 | 1,435万円 〜 2,042万円 | 大阪府摂津市鳥飼西4丁目8-1 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
サンライズリバー浜口 | 1,028万円 〜 1,413万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目14-32 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサグランデ21 | 1,631万円 〜 2,297万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目12-45 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターコート | 444万円 〜 2,835万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン別府 | 1,970万円 〜 2,762万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ニューロイヤルMハシモト | 2,050万円 〜 3,101万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
エストソレイユ | 1,911万円 〜 2,824万円 | 大阪府摂津市東別府5丁目4-18 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレグランス守口 | 1,591万円 〜 1,917万円 | 大阪府守口市大日町4丁目17-5 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パセオ摂津1 | 1,595万円 〜 2,103万円 | 大阪府摂津市別府2丁目27-42 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベントロート | 620万円 〜 791万円 | 大阪府守口市大庭町1丁目18-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポールSETTSU | 980万円 〜 1,922万円 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアプレイス | 1,273万円 〜 1,792万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-14 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
マーベラス摂津 | 1,295万円 〜 2,018万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町4丁目16-29 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
パークサイド | 1,248万円 〜 1,721万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-36 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
バッハヴィラ | 1,746万円 〜 3,119万円 | 大阪府摂津市別府3丁目2-2 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
せっつ2番館 | 1,648万円 〜 2,213万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-1 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
シャルマン・ハイム摂津 | 2,196万円 〜 2,851万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-47 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
K'sコート | 1,588万円 〜 2,447万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-23 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインゲート | 890万円 〜 2,589万円 | 大阪府摂津市三島3丁目6-21 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ウノディアマンテ | 1,642万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目12-23 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラスシャルマン | 1,851万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目17-7 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
店舗内観
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファミーユ南摂津 |
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所在地 |
大阪府摂津市東一津屋13-9
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交通 |
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築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください