この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府摂津市別府2丁目27-42
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,606 万円 50m²の部屋
〜2,133 万円 51.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,606万円 50m²の部屋 32万円 / m²
〜2,133万円 51.12m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市別府)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (摂津市別府 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 918万円 | 100% |
築30年(1年後) | 902万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,606万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,578万円 | 98.3% |
このマンションと、摂津市別府の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,606万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,606万円 |
買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.47万円 50m²の部屋
〜7.53万円 51.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パセオ摂津1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.16% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:-2.53% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パセオ摂津1 |
---|---|
所在地 | 大阪府摂津市別府2丁目27-42 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アトリウム南摂津 徒歩23分。 1830m
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポールSETTSU | 980万円 〜 1,936万円 | 大阪府摂津市別府2丁目23-22 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューロイヤルMハシモト | 2,054万円 〜 3,126万円 | 大阪府摂津市別府1丁目17-14 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
カサグランデ21 | 1,754万円 〜 2,376万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目12-45 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターコート | 479万円 〜 2,933万円 | 大阪府摂津市別府1丁目16-9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リベルテセッツ | 1,530万円 〜 2,009万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目8-19 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
アビタシオン別府 | 2,007万円 〜 2,739万円 | 大阪府摂津市別府1丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン南江口 | 814万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目10-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド10番館 | 1,242万円 〜 2,337万円 | 大阪府摂津市浜町10-23 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサイドテラス | 1,854万円 〜 2,573万円 | 大阪府摂津市北別府町2-25 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
リバライン井高野3号棟 | 1,691万円 〜 3,416万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2-3 |
1995年6月(築29年) 地上14階 / 全91戸 |
サンライズリバー浜口 | 1,105万円 〜 1,461万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目14-32 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウノディアマンテ | 1,754万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目12-23 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォーロハーモネート | 1,243万円 〜 1,997万円 | 大阪府摂津市一津屋2丁目27-9 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アゼリア2 | 1,619万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ファミール上新庄南東棟 | 2,315万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3-25 |
1997年10月(築27年) 地上15階 / 全222戸 |
レモンフラッツ | 1,031万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目11-10 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルオータム | 1,763万円 〜 2,362万円 | 大阪府吹田市南正雀4丁目7-5 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
パレス東洋5号館 | 1,868万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-10 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム相川 | 758万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-114 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全96戸 |
ア・ライズ | 1,575万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目19-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
クレール辻堂 | 1,692万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目16-10 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンコート26 | 1,954万円 〜 2,945万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目1-26 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
テラート1 | 1,763万円 〜 5,973万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
テラート2 | 1,435万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-10 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
サウス・ステーション公輝 | 1,844万円 〜 2,421万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-26 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
プロスペリティ | 1,635万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目9-33 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミーユ南摂津 | 2,072万円 〜 2,861万円 | 大阪府摂津市東一津屋13-9 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
クレール相川 | 756万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
アート21 | 707万円 〜 956万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目1-13 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ENEGIO21 | 856万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
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