価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
810 万円 46m²の部屋
〜1,117 万円 46.98m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
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ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハイツサワヒラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
46.98m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
810万円46m²の部屋18万円 / m²
〜1,117万円46.98m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円46m²の部屋
〜6.54万円46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツサワヒラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツサワヒラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイツサワヒラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツサワヒラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】収納
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】無添くら寿司摂津店 徒歩15分。 1160m
【周辺】ベビー・子供用品バースデイ摂津店 徒歩18分。 1400m
【周辺】水尾公園 徒歩57分。 4530m
【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩60分。 4790m
【周辺】ローソン摂津東一津屋店 徒歩18分。 1420m
【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩10分。 750m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩70分。 5550m
【周辺】茨木市役所 徒歩71分。 5610m
【周辺】摂津ひかり病院 徒歩10分。 730m
【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線) 徒歩23分。 1840m
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリータ鳥飼 | 475万円 〜 1,051万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目16-37 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三晃グリーンマンション鳥飼 | 734万円 〜 1,147万円 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目3-4 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全51戸 |
| ナンノ第18号館 | 1,188万円 〜 1,969万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ大庭 | 939万円 〜 1,265万円 | 大阪府守口市佐太中町5丁目11-13 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第6摂津マンション | 958万円 〜 1,476万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール摂津鳥飼 | 840万円 〜 1,983万円 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町18-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーライフ佐太 | 372万円 〜 1,799万円 | 大阪府守口市佐太中町4丁目21-8 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ中西 | 986万円 〜 1,669万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーモンシェール | 1,351万円 〜 1,896万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ寝屋川 | 390万円 〜 1,935万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全81戸 |
| グリーンハイツ関 | 681万円 〜 1,212万円 | 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 岩神広陽ハイツ | 1,111万円 〜 1,484万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目16-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントラルコート南茨木 | 1,323万円 〜 2,079万円 | 大阪府茨木市新和町17-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| センチュリーM | 1,163万円 〜 1,426万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアトム | 729万円 〜 1,063万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 此君園ハイツ | 865万円 〜 1,344万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン辻 | 2,015万円 〜 2,522万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目6-8 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| HACOSU摂 | 893万円 〜 1,338万円 | 大阪府摂津市別府3丁目3-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和守口ハイタウン | 1,664万円 〜 2,408万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-9 |
1985年3月（築40年） 地上12階 / 全113戸 |
| 第2クリスタルハイツ | 1,405万円 〜 2,246万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目10-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハイツ | 1,508万円 〜 2,112万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 千里丘フェイヴァーハイツ | 854万円 〜 1,350万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート正雀 | 1,294万円 〜 2,145万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス南茨木2号館 | 1,829万円 〜 2,445万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-4 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 辻浦マンション | 762万円 〜 2,029万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大源フレンドリーマンション | 438万円 〜 1,894万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-11 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンハイム玉櫛 | 1,844万円 〜 2,343万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29-20 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 379万円 〜 1,200万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全42戸 |
| メロディーハイム大日 | 1,959万円 〜 3,213万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-21 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全265戸 |
| 吉富ビル正雀プラザ | 659万円 〜 1,771万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
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