価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鳥飼銘木町18-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
902 万円 35m²の部屋
〜2,023 万円 62.16m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレアール摂津鳥飼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
49.27m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
902万円 35m²の部屋 26万円 / m²
〜2,023万円 62.16m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.01万円 35m²の部屋
〜7.34万円 62.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレアール摂津鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール摂津鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町18-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ワークマン大阪茨木店 徒歩40分。 3170m
【周辺】水尾公園 徒歩50分。 3970m
【周辺】三田村整形外科 徒歩60分。 4750m
【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩34分。 2690m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩68分。 5400m
【周辺】茨木市役所 徒歩64分。 5080m
【周辺】摂津ひかり病院 徒歩34分。 2670m
【周辺】南茨木駅(阪急 京都本線) 徒歩54分。 4280m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス鳥飼西店 徒歩33分。 2640m
【周辺】大阪府茨木警察署 徒歩78分。 6220m
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三晃グリーンマンション鳥飼 | 896万円 〜 1,152万円 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目3-4 |
1986年6月（築38年） 地上3階 / 全51戸 |
| サンハイツサワヒラ | 882万円 〜 1,152万円 | 大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート南茨木 | 1,409万円 〜 2,099万円 | 大阪府茨木市新和町17-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンアトム | 735万円 〜 1,029万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レナジア摂南大学前 | 272万円 〜 393万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| 香里第2日光ハイツ | 1,063万円 〜 1,589万円 | 大阪府寝屋川市木屋元町5-8 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全58戸 |
| メゾン・ド・オール | 2,089万円 〜 2,598万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目8-6 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビース.音 | 1,846万円 〜 2,809万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目9-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリータ鳥飼 | 513万円 〜 1,076万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目16-37 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン辻 | 2,081万円 〜 2,590万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目6-8 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2クリスタルハイツ | 1,399万円 〜 2,267万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目10-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・アメニティパート2 | 2,137万円 〜 2,659万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目7-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴィラ貴瀬2号館 | 1,859万円 〜 2,314万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィラ貴瀬1号館 | 1,859万円 〜 2,913万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカーサー1号館 | 1,904万円 〜 2,369万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目30-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ香里園 | 1,484万円 〜 2,864万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-1 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全456戸 |
| 香里プラザ2 | 1,517万円 〜 1,974万円 | 大阪府寝屋川市松屋町19-7 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 427万円 〜 1,305万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全42戸 |
| クレストコート | 1,579万円 〜 1,923万円 | 大阪府守口市佐太中町7丁目20-6 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第6摂津マンション | 1,026万円 〜 1,498万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン若松 | 322万円 〜 534万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第5摂津マンション | 857万円 〜 1,692万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-5 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール香里園 | 1,507万円 〜 2,231万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-1 |
1987年9月（築37年） 地上11階 / 全124戸 |
| エレクセントライフ大池 | 1,742万円 〜 2,281万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ2 | 1,442万円 〜 2,828万円 | 大阪府寝屋川市寿町61-22 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| ジュハイマンション | 2,193万円 〜 2,744万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目8-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香里グランド日光ハイツ | 1,376万円 〜 2,394万円 | 大阪府寝屋川市松屋町13-8 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全178戸 |
| レジデンス南茨木2号館 | 1,875万円 〜 2,496万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-4 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| プログコート | 1,241万円 〜 1,898万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目17-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ・ルシェルシェ | 1,304万円 〜 1,930万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
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