大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
705 万円 36.24m²の部屋
〜1,160 万円 42.4m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
705万円 (19万円 / m²) 36.24m²の部屋
〜1,160万円 (27万円 / m²) 42.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.24m²の部屋の場合 | 42.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 705万円 | 1,160万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 44万8,800円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 48万8,800円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 667万8,589円 | 1,110万8,675円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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千里丘フェイヴァーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.73万円 / 月 36.24m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 42.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
千里丘フェイヴァーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千里丘フェイヴァーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 42.30m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.30m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.24m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.30m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 42.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.24m² | 2DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール千里丘 | 1,495万円 〜 2,211万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-12 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
| インペリアル21 | 1,022万円 〜 1,593万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目12-12 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナンノAsix | 440万円 〜 640万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目9-11 |
1986年11月(築40年) 地上6階 / 全35戸 |
| グレィスヒル香露園 | 1,227万円 〜 1,557万円 | 大阪府摂津市香露園17-15 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクセスハイツ西尾 | 1,517万円 〜 1,960万円 | 大阪府摂津市三島3丁目14-45 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| カーサ東正雀 | 1,123万円 〜 1,698万円 | 大阪府摂津市東正雀18-1 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドピア木内 | 914万円 〜 1,208万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目14-6 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ファミールシーダ | 980万円 〜 1,300万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目14-9 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| サンヴェール西尾 | 1,294万円 〜 1,786万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-17 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ | 1,083万円 〜 1,440万円 | 大阪府摂津市東正雀17-9 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールマンション | 1,275万円 〜 2,734万円 | 大阪府摂津市千里丘3丁目11-5 |
1988年5月(築39年) 地上7階 / 全45戸 |
| 千里丘サニーハイツ | 1,833万円 〜 2,960万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目13-23 |
1985年11月(築41年) 地上8階 / 全82戸 |
| ぱすてーるキノ | 1,111万円 〜 1,729万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目12-4 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンディ千里丘 | 1,064万円 〜 1,804万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-11 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドライフ北之坊 | 759万円 〜 1,031万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目3-17 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野村ステイツ千里丘 | 31万円 〜 3,241万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目13-17 |
1989年2月(築38年) 地上9階 / 全97戸 |
| 摂津第7マンション | 1,018万円 〜 1,899万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-23 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェルティ摂津 | 1,856万円 〜 2,586万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-33 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| シャトーモンシェール | 1,433万円 〜 2,021万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| グランドール1 | 1,128万円 〜 1,514万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目2-6 |
1989年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークライフBM | 603万円 〜 813万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-21 |
1988年6月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| フルーレ千里丘 | 386万円 〜 660万円 | 大阪府吹田市長野東15-35 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
| ビューハイツ千里 | 1,609万円 〜 2,135万円 | 大阪府吹田市長野東3-20 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスFFM千里丘 | 1,242万円 〜 3,064万円 | 大阪府吹田市長野東18-10 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
| プログコート | 1,247万円 〜 1,847万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目17-18 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| セントマンションむらやま | 1,565万円 〜 2,475万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目3-17 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
| エステート三島 | 1,616万円 〜 2,304万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-29 |
1988年9月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
| 千里サザンテラス | 1,732万円 〜 2,968万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-32 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全50戸 |
| シャルマンコーポ千里丘グランデ | 2,071万円 〜 2,945万円 | 大阪府吹田市長野東10-25 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
| 吉富ビル正雀プラザ | 616万円 〜 1,430万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 千里丘フェイヴァーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1987年8月(築39年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか