価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市対馬江東町11-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
415 万円 35m²の部屋
〜1,968 万円 131.83m²の部屋
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ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい！経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ寝屋川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
131.83m² | 5LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
131.81m² | 5SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
131.83m² | 5LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
415万円 35m²の部屋 12万円 / m²
〜1,968万円 131.83m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 131.00m² | 5LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,080万円 | 131.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,199万円 | 131.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 890万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 798万円 | 70.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,190万円 | 131.00m² | 5LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 880万円 | 70.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 980万円 | 70.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 650万円 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 850万円 | 68.20m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 980万円 | 68.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 980万円 | 68.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 690万円 | 68.20m² | 4DK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 689万円 | 64.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 690万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 890万円 | 70.68m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
| 760万円 | 64.03m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 780万円 | 64.03m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 950万円 | 68.20m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 730万円 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 680万円 | 68.20m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
| 730万円 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,080万円 | 83.16m² | 4LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 415万円 |
| 買取 | 249万円 〜 332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.22万円 35m²の部屋
〜16万円 131.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ寝屋川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マンダイ寝屋川西店
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベステイジ仁和寺 | 906万円 〜 1,245万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺本町4丁目9-2 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| ガレリア清水町レジデンス | 1,072万円 〜 1,339万円 | 大阪府寝屋川市清水町25-12 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンアトム | 735万円 〜 1,029万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシム寝屋川 | 399万円 〜 1,036万円 | 大阪府寝屋川市東大利町4-19 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウエストサイド | 1,169万円 〜 1,803万円 | 大阪府寝屋川市大利町1-3 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 1,275万円 〜 1,740万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーライフ佐太 | 437万円 〜 2,240万円 | 大阪府守口市佐太中町4丁目21-8 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGAL守口 | 728万円 〜 1,537万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目20-4 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 守口スカイハイツ | 1,245万円 〜 4,175万円 | 大阪府守口市佐太中町4丁目19-13 |
1982年8月（築42年） 地上14階 / 全388戸 |
| ユニーブル守口 | 869万円 〜 1,022万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目18-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八坂一番館 | 675万円 〜 2,503万円 | 大阪府寝屋川市八坂町20-13 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 994万円 〜 1,771万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全58戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第3棟 | 1,154万円 〜 1,621万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町17-1 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全142戸 |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 1,344万円 〜 1,745万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-2 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全413戸 |
| メゾン・トゥルース | 982万円 〜 1,504万円 | 大阪府摂津市鳥飼下2丁目4-3 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岩神広陽ハイツ | 1,338万円 〜 1,778万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目16-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ萱島 | 756万円 〜 2,224万円 | 大阪府門真市上島町35-1 |
1986年4月（築39年） 地上9階 / 全60戸 |
| カーサ安福 | 1,022万円 〜 1,395万円 | 大阪府守口市梶町3丁目41-24 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ関 | 812万円 〜 1,444万円 | 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラッシオ萱島 | 1,528万円 〜 2,008万円 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全86戸 |
| サンハイツサワヒラ | 882万円 〜 1,152万円 | 大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和田ノースマンション | 617万円 〜 1,209万円 | 大阪府門真市宮野町6-6 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ門真東2番街 | 1,245万円 〜 2,466万円 | 大阪府門真市常称寺町16-3 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全296戸 |
| シャトー辻本2 | 1,239万円 〜 1,973万円 | 大阪府守口市梶町3丁目14-3 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阪本ハイツ | 1,233万円 〜 1,610万円 | 大阪府寝屋川市緑町9-10 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 門真パーク・マンション | 1,204万円 〜 1,966万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンハイツ喜多 | 1,173万円 〜 1,686万円 | 大阪府寝屋川市緑町32-25 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| アクティ寝屋川 | 1,020万円 〜 1,292万円 | 大阪府寝屋川市下木田町16-18 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| 朝日プラザ門真 | 1,818万円 〜 2,201万円 | 大阪府門真市野里町9-24 |
1983年11月（築41年） 地上12階 / 全33戸 |
| ホープビラ | 945万円 〜 1,590万円 | 大阪府寝屋川市国松町16-10 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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