価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市鳥飼本町5丁目16-37
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
513 万円 25m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エリータ鳥飼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
40.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
513万円 25m²の部屋 20万円 / m²
〜1,076万円 40.3m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 513万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.58万円 25m²の部屋
〜6.3万円 40.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エリータ鳥飼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.16% 、 2年前→1年前：6.39% 、 1年前→今年：-2.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エリータ鳥飼 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目16-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】摂津市立鳥飼北小学校 388m
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツサワヒラ | 882万円 〜 1,152万円 | 大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナンノ第18号館 | 1,271万円 〜 1,996万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ・ルシェルシェ | 1,304万円 〜 1,930万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| めぞんせっつ | 1,648万円 〜 2,154万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目8-5 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンコルベーユ | 1,681万円 〜 2,352万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-19 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第6摂津マンション | 1,026万円 〜 1,498万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5摂津マンション | 857万円 〜 1,692万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-5 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム摂津 | 1,556万円 〜 2,068万円 | 大阪府摂津市鶴野2丁目9-2 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ大庭 | 1,111万円 〜 1,496万円 | 大阪府守口市佐太中町5丁目11-13 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三晃グリーンマンション鳥飼 | 896万円 〜 1,152万円 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目3-4 |
1986年6月（築38年） 地上3階 / 全51戸 |
| クレストコート | 1,579万円 〜 1,923万円 | 大阪府守口市佐太中町7丁目20-6 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東別府ハイツ | 1,383万円 〜 2,406万円 | 大阪府摂津市東別府4丁目1-18 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート三島 | 1,650万円 〜 2,197万円 | 大阪府摂津市三島2丁目2-29 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャトーモンシェール | 1,505万円 〜 1,995万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ林 | 1,022万円 〜 1,436万円 | 大阪府守口市金田町4丁目6-16 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ林2 | 1,177万円 〜 1,794万円 | 大阪府守口市金田町4丁目5-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摂津第7マンション | 903万円 〜 1,811万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-23 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークライフBM | 793万円 〜 1,027万円 | 大阪府摂津市三島3丁目3-21 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティライフ美馬 | 964万円 〜 1,470万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ中西 | 1,170万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール西尾 | 1,601万円 〜 2,161万円 | 大阪府摂津市三島3丁目15-17 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール摂津鳥飼 | 902万円 〜 2,023万円 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町18-7 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ関 | 812万円 〜 1,444万円 | 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| プログコート | 1,241万円 〜 1,898万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目17-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトピア | 502万円 〜 713万円 | 大阪府摂津市正雀本町2丁目1-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセスハイツ西尾 | 1,847万円 〜 2,328万円 | 大阪府摂津市三島3丁目14-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレースハイツ大日 | 1,213万円 〜 1,458万円 | 大阪府守口市大日東町35-14 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ東正雀 | 1,445万円 〜 2,055万円 | 大阪府摂津市東正雀18-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・アメニティパート2 | 2,137万円 〜 2,659万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目7-30 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントラルコート南茨木 | 1,409万円 〜 2,099万円 | 大阪府茨木市新和町17-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
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