大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
880 万円 46m²の部屋
〜1,207 万円 46.98m²の部屋
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サンハイツサワヒラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツサワヒラの売却に役立つ情報をチェック!
サンハイツサワヒラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
46.98m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| mine株式会社 sumohouse阪急茨木店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
46m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社FACE 賃貸住宅サービス NetWorkJR茨木店 | ||||||
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880万円 (19万円 / m²) 46m²の部屋
〜1,207万円 (26万円 / m²) 46.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46m²の部屋の場合 | 46.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 880万円 | 1,207万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万6,400円 | 46万4,310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 39万1,400円 | 50万4,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 840万6,295円 | 1,156万2,185円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツサワヒラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.32%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 46m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツサワヒラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツサワヒラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エリータ鳥飼 | 530万円 〜 1,157万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目16-37 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三晃グリーンマンション鳥飼 | 704万円 〜 1,064万円 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目3-4 |
1986年6月(築40年) 地上3階 / 全51戸 |
| ナンノ第18号館 | 1,281万円 〜 2,096万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ大庭 | 1,041万円 〜 1,393万円 | 大阪府守口市佐太中町5丁目11-13 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
| 第6摂津マンション | 1,033万円 〜 1,569万円 | 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール摂津鳥飼 | 921万円 〜 2,152万円 | 大阪府摂津市鳥飼銘木町18-7 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーライフ佐太 | 410万円 〜 2,039万円 | 大阪府守口市佐太中町4丁目21-8 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ美馬 | 858万円 〜 1,397万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-13 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
| シティライフ中西 | 1,094万円 〜 1,856万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-7 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーモンシェール | 1,459万円 〜 2,017万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ寝屋川 | 394万円 〜 1,879万円 | 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 |
1984年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 岩伸広陽ハイツ | 1,239万円 〜 1,645万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目16-14 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート南茨木 | 1,422万円 〜 2,206万円 | 大阪府茨木市新和町17-5 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーM | 1,299万円 〜 1,574万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-2 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアトム | 739万円 〜 964万円 | 大阪府寝屋川市池田中町3-27 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
| 此君園ハイツ | 695万円 〜 1,097万円 | 大阪府摂津市昭和園5-13 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン辻 | 2,034万円 〜 2,662万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目6-8 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| HACOSU摂 | 987万円 〜 1,559万円 | 大阪府摂津市別府3丁目3-5 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和守口ハイタウン | 1,686万円 〜 2,454万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-9 |
1985年3月(築42年) 地上12階 / 全113戸 |
| 第2クリスタルハイツ | 1,532万円 〜 2,415万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目10-22 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハイツ | 1,564万円 〜 1,861万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 |
1984年5月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| 千里丘フェイヴァーハイツ | 686万円 〜 1,128万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート正雀 | 1,233万円 〜 1,795万円 | 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス南茨木2号館 | 1,800万円 〜 2,517万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-4 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辻浦マンション | 715万円 〜 1,686万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 |
1986年1月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大源フレンドリーマンション | 487万円 〜 2,097万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-11 |
1985年9月(築41年) 地上7階 / 全29戸 |
| サンハイム玉櫛 | 1,855万円 〜 2,469万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目29-20 |
1984年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス寝屋川 | 426万円 〜 1,324万円 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全43戸 |
| メロディーハイム大日 | 2,115万円 〜 3,453万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-21 |
1984年2月(築43年) 地上14階 / 全265戸 |
| 吉富ビル正雀プラザ | 608万円 〜 1,402万円 | 大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツサワヒラ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月25日]
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【所在地】
大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3【最寄り駅からのアクセス情報】
大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩24分【建物仕様】
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