価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市池田旭町9-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427万円 26.2m²の部屋 16万円 / m²
〜1,305万円 63.8m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス寝屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 398万円 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 880万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 480万円 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 370万円 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2020年11月 |
| 390万円 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 410万円 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 430万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 630万円 | 30.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 430万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 480万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 430万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2018年2月 |
| 480万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 330万円 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 380万円 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 735万円 | 55.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 420万円 | 30.86m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 580万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,080万円 | 55.64m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 480万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2017年1月 |
| 735万円 | 55.64m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 1,090万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 560万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,380万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 650万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 450万円 | 28.87m² | 1DK / 2階 | 2015年8月 |
| 400万円 | 25.93m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 350万円 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 350万円 | 25.93m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 400万円 | 25.93m² | 1R / 2階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 257万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.57万円 26.2m²の部屋
〜9.38万円 63.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホーユウパレス寝屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 17.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：6.55% 、 1年前→今年：4.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホーユウパレス寝屋川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】昭和62年6月建築 鉄筋コンクリート造5階建
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【地図】
【周辺】アカカベあさひまち薬店まで90m
【周辺】セブンイレブン寝屋川池田旭町店まで210m
【周辺】ローソン長栄寺店まで420m
【周辺】業務スーパー池田店まで570m
【周辺】サンディ寝屋川池田本町店まで620m
【周辺】寝屋川市立桜小学校まで820m
【周辺】寝屋川市立第二中学校まで420m
【周辺】寝屋川なかよし保育園まで350m
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セゾン若松 | 322万円 〜 534万円 | 大阪府寝屋川市高柳栄町1-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルイ・シャトレ寝屋川 | 190万円 〜 345万円 | 大阪府寝屋川市長栄寺町5-9 |
1988年8月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ルネ寝屋川 | 1,150万円 〜 1,516万円 | 大阪府寝屋川市高柳1丁目2-25 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全67戸 |
| ジョイフル寝屋川 | 403万円 〜 570万円 | 大阪府寝屋川市大利町22-15 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| アメニティーコート | 1,248万円 〜 1,790万円 | 大阪府寝屋川市高柳2丁目38-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| 丸喜ビルヂィング | 1,447万円 〜 2,647万円 | 大阪府寝屋川市東大利町2-10 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム寝屋川 | 994万円 〜 1,771万円 | 大阪府寝屋川市平池町34-28 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全58戸 |
| ジョリーハイツ1 | 1,299万円 〜 1,631万円 | 大阪府寝屋川市平池町5-1 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| レナジア摂南大学前 | 272万円 〜 393万円 | 大阪府寝屋川市池田中町31-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ニューライフ木田 | 966万円 〜 1,375万円 | 大阪府寝屋川市中木田町36-9 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティライフ林 | 298万円 〜 1,291万円 | 大阪府寝屋川市平池町26-2 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーンフリート寝屋川 | 1,247万円 〜 1,633万円 | 大阪府寝屋川市清水町47-1 |
1986年6月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| パレ音羽 | 905万円 〜 1,833万円 | 大阪府寝屋川市音羽町2-12 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾントヨノA | 1,096万円 〜 1,365万円 | 大阪府寝屋川市豊野町8-16 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第3八幸マンション | 664万円 〜 1,369万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ寝屋川 | 1,504万円 〜 1,877万円 | 大阪府寝屋川市昭栄町1-33 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファーストプラザ2棟 | 362万円 〜 452万円 | 大阪府寝屋川市初町10-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファーストプラザ1棟 | 346万円 〜 896万円 | 大阪府寝屋川市初町10-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ香里園 | 1,171万円 〜 1,605万円 | 大阪府寝屋川市田井西町1-5 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルミエール | 1,275万円 〜 1,740万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン31 | 354万円 〜 539万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーン32 | 381万円 〜 546万円 | 大阪府寝屋川市緑町48-2 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンプレース香里 | 918万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市田井町40-7 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドハイツ寝屋川 | 982万円 〜 1,479万円 | 大阪府寝屋川市木田元宮2丁目12-10 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウエストストリーム | 861万円 〜 1,137万円 | 大阪府寝屋川市三井南町1-1 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| クレストコート | 1,579万円 〜 1,923万円 | 大阪府守口市佐太中町7丁目20-6 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポT&K | 1,446万円 〜 2,011万円 | 大阪府寝屋川市寿町15-5 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ林 | 1,022万円 〜 1,436万円 | 大阪府守口市金田町4丁目6-16 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ林2 | 1,177万円 〜 1,794万円 | 大阪府守口市金田町4丁目5-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ中西 | 1,170万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市金田町2丁目60-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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