ホームズマンション売却マンション査定大阪府摂津市サンハイツサワヒラ

サンハイツサワヒラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

805 万円 46m²の部屋

1,094 万円 46.98m²の部屋

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  • 【外観】収納

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    1/13
  • 【エントランス】

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    2/13
  • 【駐車場】

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    3/13
  • 【周辺】無添くら寿司摂津店 徒歩15分。 1160m

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    4/13
  • 【周辺】ベビー・子供用品バースデイ摂津店 徒歩18分。 1400m

    【周辺】ベビー・子供用品バースデイ摂津店 徒歩18分。 1400m

    5/13
  • 【周辺】水尾公園 徒歩57分。 4530m

    【周辺】水尾公園 徒歩57分。 4530m

    6/13
  • 【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩60分。 4790m

    【周辺】たかぎこどもクリニック 徒歩60分。 4790m

    7/13
  • 【周辺】ローソン摂津東一津屋店 徒歩18分。 1420m

    【周辺】ローソン摂津東一津屋店 徒歩18分。 1420m

    8/13
  • 【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩10分。 750m

    【周辺】業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩10分。 750m

    9/13
  • 【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩70分。 5550m

    【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩70分。 5550m

    10/13
  • 【周辺】茨木市役所 徒歩71分。 5610m

    【周辺】茨木市役所 徒歩71分。 5610m

    11/13
  • 【周辺】摂津ひかり病院 徒歩10分。 730m

    【周辺】摂津ひかり病院 徒歩10分。 730m

    12/13
  • 【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線) 徒歩23分。 1840m

    【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線) 徒歩23分。 1840m

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サンハイツサワヒラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイツサワヒラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンハイツサワヒラ3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

46.98m² 2DK 南東 物件詳細

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サンハイツサワヒラは売ったらいくら?参考査定価格

805万円 (17万円 / m²) 46m²の部屋

1,094万円 (23万円 / m²) 46.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンハイツサワヒラ周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツサワヒラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:1.29%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 805万円
買取 483万円 〜 644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツサワヒラは貸したらいくら?参考賃料

5.59万円 / 月 46m²の部屋

6.48万円 / 月 46.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツサワヒラの賃料掲載履歴(39件)

サンハイツサワヒラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツサワヒラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2022年7月〜2025年5月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年8月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2021年4月〜2022年3月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 2階 2021年9月〜2021年11月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2021年7月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 2階 2021年7月
5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2020年7月〜2021年5月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2019年11月〜2020年1月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2019年6月〜2019年11月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2018年10月〜2019年6月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2018年12月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2016年2月〜2018年11月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2017年6月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2017年2月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2016年9月〜2016年10月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年9月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 2階 2016年2月〜2016年7月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2016年5月〜2016年7月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2015年6月〜2016年1月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2015年6月〜2015年12月
5.5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2015年4月〜2015年5月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 46.98m² 2DK / 2階 2015年4月
5.8万円 / 月 46.98m² 2DK / 2階 2014年3月〜2015年2月
5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2015年2月
5.8万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2015年2月
5.5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2014年12月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2014年10月
5.5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2014年10月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2012年4月〜2014年1月
5.8万円 / 月 46.98m² 2DK / 2階 2012年7月〜2014年1月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2014年1月
6万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2014年1月
5.5万円 / 月 46.98m² 2DK / 4階 2012年7月〜2013年9月
5.5万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2012年5月
6万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2011年8月〜2011年9月
5.5万円 / 月 46.98m² 2DK / 3階 2011年1月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エリータ鳥飼 484万円 〜 1,056万円 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目16-37 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
三晃グリーンマンション鳥飼 705万円 〜 1,137万円 大阪府摂津市鳥飼中1丁目3-4 1986年6月(築40年)
地上3階 / 全51戸
ナンノ第18号館 1,174万円 〜 1,919万円 大阪府摂津市鶴野1丁目5-9 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シティライフ大庭 1,078万円 〜 1,447万円 大阪府守口市佐太中町5丁目11-13 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全20戸
第6摂津マンション 874万円 〜 1,436万円 大阪府摂津市鶴野4丁目21-6 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール摂津鳥飼 846万円 〜 1,975万円 大阪府摂津市鳥飼銘木町18-7 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シティーライフ佐太 426万円 〜 2,115万円 大阪府守口市佐太中町4丁目21-8 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ美馬 873万円 〜 1,327万円 大阪府守口市金田町2丁目60-13 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全10戸
シティライフ中西 1,135万円 〜 1,924万円 大阪府守口市金田町2丁目60-7 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーモンシェール 1,335万円 〜 1,845万円 大阪府摂津市学園町2丁目8-27 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全30戸
朝日プラザ寝屋川 378万円 〜 1,990万円 大阪府寝屋川市対馬江東町11-1 1984年4月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーンハイツ関 779万円 〜 1,382万円 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全15戸
岩伸広陽ハイツ 1,282万円 〜 1,701万円 大阪府守口市佐太東町1丁目16-14 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコート南茨木 1,332万円 〜 2,064万円 大阪府茨木市新和町17-5 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全19戸
センチュリーM 1,344万円 〜 1,629万円 大阪府守口市大日町2丁目15-2 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンアトム 707万円 〜 1,020万円 大阪府寝屋川市池田中町3-27 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全11戸
此君園ハイツ 824万円 〜 1,415万円 大阪府摂津市昭和園5-13 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全14戸
メゾン辻 2,119万円 〜 2,512万円 大阪府茨木市真砂1丁目6-8 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
HACOSU摂 904万円 〜 1,379万円 大阪府摂津市別府3丁目3-5 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全23戸
藤和守口ハイタウン 1,732万円 〜 2,498万円 大阪府守口市大日町1丁目2-9 1985年3月(築41年)
地上12階 / 全113戸
第2クリスタルハイツ 1,415万円 〜 2,229万円 大阪府茨木市真砂1丁目10-22 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリバーハイツ 1,551万円 〜 2,165万円 大阪府摂津市正雀1丁目2-15 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全20戸
千里丘フェイヴァーハイツ 903万円 〜 1,439万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目1-19 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全12戸
サニーコート正雀 1,298万円 〜 2,147万円 大阪府摂津市正雀1丁目3-37 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全20戸
レジデンス南茨木2号館 1,909万円 〜 2,416万円 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-4 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
辻浦マンション 762万円 〜 2,031万円 大阪府摂津市正雀本町1丁目21-22 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
大源フレンドリーマンション 499万円 〜 2,156万円 大阪府守口市大日町1丁目2-11 1985年9月(築40年)
地上7階 / 全29戸
サンハイム玉櫛 1,933万円 〜 2,330万円 大阪府茨木市玉櫛2丁目29-20 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ホーユウパレス寝屋川 394万円 〜 1,331万円 大阪府寝屋川市池田旭町9-11 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全42戸
メロディーハイム大日 2,029万円 〜 3,313万円 大阪府守口市八雲東町2丁目82-21 1984年2月(築42年)
地上14階 / 全265戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツサワヒラの売却に強い不動産会社 9社

サンハイツサワヒラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツサワヒラから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
3.1
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
4.8
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
5.0
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リベイス
物件から
5.3
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

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  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Connect Home
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。

正直な査定金額をお出ししております、売却をお任せいただきたいだけの見栄えだけの査定は行っておりませんので他社様と金額だけを比べられるお客様はご遠慮下さい。



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  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社Nice
物件から
7.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
COCORO不動産 THE FUN株式会社
物件から
7.9
  • 大阪府吹田市広芝町10-8 董友ビル416
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

長年の経験を活かし成功へ導きます。

お客様の資産をご要望と照らし合せ、過去の売却事例・長年の実績をもとにご提案します。例えば【早急に現金化したい】【周りの人に知られたくない】【時間がかかっても高額で売りたい】【住み替えしたいので相談したい】等お客様に応じて色々な状況が考えられますが、お話合いをしながら納得のいく進め方でご提案します。

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  • 代表者白尾 保明
  • 免許番号大阪府知事(01)第065402号
株式会社HI’s
物件から
11.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンハイツサワヒラの物件概要

マンション名称 サンハイツサワヒラ
所在地
大阪府摂津市鳥飼下3丁目8-3 地図を見る
交通
  • 大阪モノレール本線 / 南摂津駅 徒歩24分
  • 大阪モノレール本線 / 摂津駅 3km
築年月(築年数) 1985年11月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月1日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツサワヒラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツサワヒラの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツサワヒラの売り時ですか?
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大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日