この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府摂津市正雀4丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,133 万円 31.7m²の部屋
〜1,577 万円 31.74m²の部屋
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当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フロンティア中川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
31.74m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,133万円31.7m²の部屋36万円 / m²
〜1,577万円31.74m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市正雀)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (摂津市正雀 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,854万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,746万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,609万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,133万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,067万円 | 94.2％ |
| 9年後(築30年) | 984万円 | 86.8％ |
このマンションと、摂津市正雀の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (31.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円31.7m²の部屋
〜7.21万円31.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロンティア中川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロンティア中川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 4階 | 2010年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2009年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロンティア中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フロンティア中川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市正雀4丁目8-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【歯科】まこと歯科医院まで536ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアステージ正雀ウェルブライト | 2,315万円 〜 3,966万円 | 大阪府摂津市三島3丁目5-18 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全142戸 |
| LucentParkShore | 970万円 〜 1,299万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目9-26 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| エバーグレイス | 2,281万円 〜 3,105万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-43 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| サイプレスone | 987万円 〜 2,332万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目17-23 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャルム・エフ | 945万円 〜 1,252万円 | 大阪府吹田市岸部南1丁目25-22 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| サウスアルカディア | 1,133万円 〜 1,894万円 | 大阪府吹田市岸部南2丁目7-1 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| せっつ3番館 | 934万円 〜 2,970万円 | 大阪府摂津市鶴野1丁目1-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| AuroraCourt南摂津 | 1,277万円 〜 3,009万円 | 大阪府摂津市東別府3丁目1-19 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全54戸 |
| シャトレ秋桜 | 2,612万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-45 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一風館 | 692万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市東一津屋1-7 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ井高野 | 834万円 〜 1,094万円 | 大阪府摂津市南別府町5-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全56戸 |
| メゾンフェニックス | 2,493万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-41 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストルーラル | 2,271万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目4-43 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| グロワール北江口 | 1,950万円 〜 2,491万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラクシア千里 | 858万円 〜 1,072万円 | 大阪府摂津市千里丘東4丁目11-25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリーチェ千里丘 | 1,231万円 〜 1,667万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ショーシコン壱番館 | 1,270万円 〜 1,783万円 | 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目5-9 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウイングス港晴 | 2,475万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目6-62 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千里セリエテラス | 2,045万円 〜 3,333万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目15-16 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全43戸 |
| ショアーフィールド | 929万円 〜 1,581万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目13-23 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スタディオン | 783万円 〜 1,938万円 | 大阪府吹田市長野東4-14 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| ジークレフ吹田千里丘 | 2,526万円 〜 4,116万円 | 大阪府吹田市長野東2-21 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| エステムコート上新庄2 | 1,846万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目2-2 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全67戸 |
| ユニハイム吹田千里丘 | 3,004万円 〜 4,051万円 | 大阪府吹田市長野東8-10 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全43戸 |
| D'クラディア吹田・千里丘 | 2,850万円 〜 3,844万円 | 大阪府吹田市長野東16-7 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全48戸 |
| アルス上新庄フォレストスクエア | 2,621万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-15 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全90戸 |
| アリスト小松 | 2,463万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目14-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| テンドール | 1,301万円 〜 2,670万円 | 大阪府吹田市片山町4丁目34-2 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムプラザ千里丘 | 1,972万円 〜 3,352万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全38戸 |
| エールグラン千里丘センターウィングB棟 | 3,072万円 〜 5,435万円 | 大阪府吹田市長野西17-11 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全421戸 |
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