価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-20
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,435 万円 38.5m²の部屋
〜5,219 万円 117.56m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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イーストハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 | - |
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
38.5m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,435万円38.5m²の部屋37万円 / m²
〜5,219万円117.56m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,435万円 |
買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.17万円38.5m²の部屋
〜15.42万円117.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 117.00m² | 5LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 117.00m² | 5LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 117.00m² | 5LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 117.56m² | 5LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12万円 / 月 | 117.56m² | 5LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
12.8万円 / 月 | 117.56m² | 5LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2016年2月 |
6万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
6万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
5.8万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
6.5万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
5.8万円 / 月 | 39.36m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
12.8万円 / 月 | 117.56m² | 5LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イーストハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:6.18% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーストハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-20 |
交通 |
|
【外観】イーストハイツ 外観
【外観】イーストハイツ 外観
【外観】イーストハイツ 外観
【エントランス】イーストハイツ エントランス
【周辺】ライフ本庄店 831m
築年月(築年数) | 1976年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天神橋ホワイトハイツ | 1,956万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-28 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全70戸 |
ローレルハイツ大淀2号棟 | 851万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全170戸 |
ローレルハイツ大淀1号棟 | 1,055万円 〜 4,640万円 | 大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全356戸 |
マンション戸田 | 901万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市北区長柄中1丁目4-2 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ北梅田 | 1,398万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市北区本庄西1丁目9-12 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全80戸 |
日商岩井中津マンション | 1,656万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目8-2 |
1977年9月(築48年) 地上12階 / 全98戸 |
ファミール天満 | 685万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-44 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全13戸 |
アズマアパートメント | 863万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市北区豊崎1丁目1-6 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
グレースコーポ都島 | 785万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-19 |
1974年5月(築51年) 地上7階 / 全47戸 |
山野都島マンション | 1,301万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目13-7 |
1976年9月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中崎コーポ | 2,220万円 〜 3,351万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目6-14 |
1974年10月(築51年) 地上12階 / 全100戸 |
中津グリーンハイツ | 1,572万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目9-51 |
1976年8月(築49年) 地上7階 / 全54戸 |
シャルル新大阪 | 1,165万円 〜 2,265万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目3-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトー梅田 | 899万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-5 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都島ハイツ | 1,056万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目2-2 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ都 | 857万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
西中島東行マンション | 1,248万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目2-19 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全43戸 |
コーポくにじま | 1,055万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム中津 | 1,522万円 〜 4,688万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-27 |
1977年5月(築48年) 地上8階 / 全81戸 |
シャトー東梅田 | 780万円 〜 1,299万円 | 大阪府大阪市北区神山町14-23 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム中津 | 2,028万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目4-5 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全56戸 |
都島ロイヤルハイツ | 1,370万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全159戸 |
ディバージョン同心 | 1,943万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-2 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
天満橋筋ビューハイツ | 1,490万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-11 |
1978年2月(築47年) 地上13階 / 全95戸 |
マンション武蔵 | 1,119万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-22 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
シャルム中津 | 1,553万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目35-23 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全43戸 |
シィティーハイツ新大阪 | 1,168万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-18 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークプラザ都島 | 572万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目7-3 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全37戸 |
第二有隣マンション | 1,493万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目16-13 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシィ新大阪 | 1,160万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-16 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
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