価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区中野町4丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,447 万円 37.44m²の部屋
〜1,837 万円 37.44m²の部屋
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第二有隣マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
37.44m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,447万円 37.44m²の部屋 39万円 / m²
〜1,837万円 37.44m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,447万円 |
買取 | 868万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.08万円 37.44m²の部屋
〜7.82万円 37.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二有隣マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二有隣マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】建物の内部です
築年月(築年数) | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジデントハイツ | 1,395万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目5-13 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーモンシェリー | 1,105万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目8-10 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全72戸 |
圓相第二マンション | 1,383万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目4-22 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
丸一マンション | 1,038万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-12 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全26戸 |
天満橋筋ビューハイツ | 1,515万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-11 |
1978年2月(築47年) 地上13階 / 全95戸 |
圓相第一マンション | 1,486万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目5-4 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山野都島マンション | 1,371万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目13-7 |
1976年9月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルバーハイツ東寺町 | 1,326万円 〜 4,160万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-11 |
1976年2月(築49年) 地上10階 / 全55戸 |
サンハイツ都 | 900万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通1丁目7-2 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
ローズガーデン | 830万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目4-22 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全6戸 |
ディバージョン同心 | 1,829万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目7-2 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール天満 | 677万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-44 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全13戸 |
コープ野村扇町 | 2,470万円 〜 4,445万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-30 |
1976年8月(築48年) 地上12階 / 全167戸 |
カーサー弥生 | 1,942万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-12 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全29戸 |
夫婦橋マンション | 1,777万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目9-20 |
1978年12月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
松下都島マンション | 1,563万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-1 |
1977年9月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ東天満 | 1,072万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目26-12 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全45戸 |
メゾン都島 | 632万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目14-5 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日商岩井第2京橋ハイツ | 1,889万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-10 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全59戸 |
シャンボール天満 | 1,016万円 〜 6,775万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全94戸 |
ハイツ幸容園 | 1,108万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-22 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
嶋田マンション | 1,318万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-10 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全18戸 |
マンション武蔵 | 1,235万円 〜 1,893万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目13-22 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストークマンション扇町 | 1,723万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7-3 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全24戸 |
コージィ天満 | 1,421万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目12-2 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
佐々木マンション | 906万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目7-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ野村天満橋 | 2,431万円 〜 3,793万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目6-3 |
1978年7月(築46年) 地上11階 / 全153戸 |
サンライズマンション | 2,483万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-8 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブールバール南森町 | 2,508万円 〜 4,591万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目4-28 |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全32戸 |
シャトー梅田 | 827万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-5 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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