ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市都島区都島ロイヤルハイツ

都島ロイヤルハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,440 万円 50m²の部屋

2,686 万円 70.48m²の部屋

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都島ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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都島ロイヤルハイツの売却に強い不動産会社 12社

都島ロイヤルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

都島ロイヤルハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
株式会社福屋不動産販売 京橋店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

即金買取強化中!専門スタッフが対応します

都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
だんらん住宅株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
4.1
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Gran estate株式会社
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
10.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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都島ロイヤルハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,440万円 50m²の部屋 29万円 / m²

2,686万円 70.48m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(35件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに都島ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年11月〜2024年2月
2,380万円 59.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2023年11月
2,380万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年10月
2,480万円 70.00m² 3LDK / 11階 2023年5月〜2023年6月
1,998万円 50.00m² 2DK / 8階 2022年6月〜2022年9月
1,780万円 59.00m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2022年4月
2,090万円 59.95m² 3LDK / 7階 2022年1月
1,748万円 50.17m² 2DK / 2階 2021年12月
1,698万円 50.00m² 3DK / 2階 2021年10月〜2021年11月
1,698万円 50.17m² 2DK / 2階 2021年10月〜2021年11月
2,090万円 59.95m² 3LDK / 7階 2021年11月
2,190万円 59.95m² 2LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
1,798万円 50.17m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年9月
2,290万円 59.95m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
1,400万円 57.32m² 2LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
1,780万円 59.95m² 3LDK / 5階 2021年8月
1,980万円 59.95m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年7月
1,750万円 57.32m² 1LDK / 9階 2020年5月〜2020年10月
1,350万円 50.17m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
1,680万円 57.32m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
1,770万円 57.32m² 2LDK / 10階 2019年12月〜2020年3月
1,780万円 57.32m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
1,880万円 57.32m² 2LDK / 10階 2019年11月
1,790万円 57.32m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年1月
1,880万円 57.32m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
1,480万円 57.32m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年7月
960万円 47.08m² 3DK / 2階 2013年5月
1,380万円 70.48m² 4LDK / 6階 2012年4月〜2012年9月
1,270万円 57.32m² 3LDK / 8階 2012年2月〜2012年5月
1,390万円 57.32m² 3LDK / 3階 2012年1月
1,350万円 57.32m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年12月
1,450万円 64.27m² 3LDK / 11階 2011年7月
1,380万円 59.50m² 2LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
1,180万円 57.32m² 3LDK / 4階 2009年12月〜2010年2月
1,280万円 57.32m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,440万円
買取 864万円 〜 1,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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都島ロイヤルハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.43万円 50m²の部屋

13.26万円 70.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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都島ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

都島ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市都島区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 都島ロイヤルハイツ
所在地 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7
交通
  • おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 / 都島駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーマルハチ都島店まで198m

    【周辺】スーパーマルハチ都島店まで198m

  • 【周辺】ライフ都島高倉店まで194m

    【周辺】ライフ都島高倉店まで194m

  • 【周辺】関西スーパーベルファ都島店まで383m

    【周辺】関西スーパーベルファ都島店まで383m

  • 【周辺】ローソン友渕町2丁目店まで101m

    【周辺】ローソン友渕町2丁目店まで101m

  • 【周辺】ミニストップ都島友渕町店まで269m

    【周辺】ミニストップ都島友渕町店まで269m

  • 【周辺】ウエルシア都島友渕店まで288m

    【周辺】ウエルシア都島友渕店まで288m

  • 【周辺】キリン堂都島東店まで297m

    【周辺】キリン堂都島東店まで297m

  • 【周辺】ベルファ都島まで395m

    【周辺】ベルファ都島まで395m

  • 【周辺】大阪市立総合医療センターまで955m

    【周辺】大阪市立総合医療センターまで955m

築年月(築年数) 1974年5月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 159戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

都島ロイヤルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレースコーポ都島 829万円 〜 1,543万円 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-19 1974年5月(築50年)
地上7階 / 全47戸
内代コーポ 1,440万円 〜 1,897万円 大阪府大阪市都島区内代町4丁目1-38 1972年9月(築52年)
地上9階 / 全121戸
高倉第三コーポ 1,229万円 〜 1,659万円 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目4-22 1972年5月(築52年)
地上11階 / 全99戸
都島ハイツ 1,119万円 〜 1,929万円 大阪府大阪市都島区大東町2丁目2-2 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ルポ城北 692万円 〜 1,314万円 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-25 1974年5月(築50年)
地上8階 / 全161戸
シャトーモンシェリー 1,105万円 〜 2,313万円 大阪府大阪市都島区中野町4丁目8-10 1976年3月(築49年)
地上6階 / 全72戸
カントリーオブ旭 1,029万円 〜 1,883万円 大阪府大阪市旭区生江1丁目9-20 1974年10月(築50年)
地上10階 / 全93戸
Bri.ma城東 837万円 〜 1,708万円 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-20 1975年3月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
大野コーポ 1,123万円 〜 1,547万円 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-15 1975年11月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール天満 677万円 〜 1,857万円 大阪府大阪市北区池田町1-44 1975年11月(築49年)
地上4階 / 全13戸
旭コーポB棟 1,132万円 〜 1,539万円 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 1972年8月(築52年)
地上11階 / 全472戸
旭コーポC棟 1,199万円 〜 1,879万円 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 1972年8月(築52年)
地上11階 / 全472戸
旭コーポA棟 1,195万円 〜 1,628万円 大阪府大阪市旭区高殿5丁目13-10 1972年8月(築52年)
地上11階 / 全472戸
高殿コーポ東棟 1,567万円 〜 2,070万円 大阪府大阪市旭区高殿6丁目22-26 1973年2月(築52年)
地上9階 / 全216戸
グラントピア野江 1,341万円 〜 2,055万円 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-17 1973年12月(築51年)
地上7階 / 全26戸
イーストハイツ 1,453万円 〜 4,917万円 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-20 1976年5月(築48年)
地上4階 / 全7戸
マンションニュー京阪 579万円 〜 954万円 大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12 1973年11月(築51年)
地上7階 / 全 - 戸
パレスハイツ京橋 1,139万円 〜 2,433万円 大阪府大阪市城東区野江1丁目17-13 1974年3月(築51年)
地上7階 / 全105戸
野江センチュリーマンション 1,252万円 〜 2,559万円 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-22 1975年2月(築50年)
地上11階 / 全124戸
ポールハイツ淀 1,216万円 〜 1,905万円 大阪府大阪市北区本庄東3丁目5-19 1974年3月(築51年)
地上11階 / 全42戸
グランシャレー関目 1,231万円 〜 2,253万円 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-2 1973年10月(築51年)
地上6階 / 全48戸
シルバーハイツ東寺町 1,326万円 〜 4,160万円 大阪府大阪市北区同心1丁目1-11 1976年2月(築49年)
地上10階 / 全55戸
シャルマンコーポ野江1期 1,199万円 〜 2,268万円 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-20 1973年8月(築51年)
地上11階 / 全264戸
シャルマンコーポ野江2期 1,134万円 〜 2,533万円 大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18 1974年3月(築51年)
地上12階 / 全179戸
日商岩井京橋ハイツ 1,214万円 〜 2,638万円 大阪府大阪市城東区中央1丁目2-23 1974年3月(築51年)
地上11階 / 全263戸
シャンボール天満 1,016万円 〜 6,775万円 大阪府大阪市都島区網島町12-5 1975年6月(築49年)
地上10階 / 全94戸
与力町スカイハイツ 1,287万円 〜 4,007万円 大阪府大阪市北区天神橋3丁目10-8 1973年12月(築51年)
地上9階 / 全94戸
蒲生コーポ 1,817万円 〜 2,195万円 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-25 1973年5月(築51年)
地上11階 / 全230戸
椿ハイツ 1,270万円 〜 2,278万円 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-20 1974年3月(築51年)
地上6階 / 全49戸
キャピタル野江 951万円 〜 2,041万円 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-18 1974年10月(築50年)
地上7階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓都島ロイヤルハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、都島ロイヤルハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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❓今月は、都島ロイヤルハイツの売り時ですか?
都島ロイヤルハイツがある大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で16.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:1.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日