京都府京都市上京区藁屋町536-50
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
5,415 万円 77.94m²の部屋
〜6,383 万円 77.94m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,415万円 (69万円 / m²) 77.94m²の部屋
〜6,383万円 (82万円 / m²) 77.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(京都市上京区藁屋町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,749万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,612万円 | 97.6% |
築20年(7年後) | 5,262万円 | 91.5% |
築25年(12年後) | 4,913万円 | 85.4% |
築30年(17年後) | 4,563万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 5,415万円 |
2年後(築15年) | 97.6% | 5,286万円 |
7年後(築20年) | 91.5% | 4,956万円 |
12年後(築25年) | 85.4% | 4,627万円 |
17年後(築30年) | 79.4% | 4,298万円 |
このマンションと、京都市上京区藁屋町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,415万円 (77.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 82万円 / m² |
イーグルコート二条城北大手門前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.56%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.74% )
京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,415万円 |
買取 | 3,249万円 〜 4,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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25.21万円 / 月 77.94m²の部屋
〜
28.62万円 / 月 77.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルコート二条城北大手門前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルコート二条城北大手門前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンフォニー御所南 | 4,224万円 〜 5,026万円 | 京都府京都市中京区七町目6 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
グラン・アミール御池 | 2,961万円 〜 8,198万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
ジュネス二条城 | 2,578万円 〜 7,300万円 | 京都府京都市中京区押堀町26-1 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
ザ・パークハウス二条城 | 3,822万円 〜 5,183万円 | 京都府京都市上京区中務町486-31 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
エスポワール仁 | 2,258万円 〜 4,446万円 | 京都府京都市中京区桝屋町148-2 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット黒門 | 1,930万円 〜 4,957万円 | 京都府京都市上京区北蟹屋町663 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィアブリュー御所南 | 1,871万円 〜 3,184万円 | 京都府京都市中京区二条西洞院町654 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
PASSAGES二条城東 | 1,597万円 〜 2,045万円 | 京都府京都市中京区正行寺町668 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
ドーリア二条城北 | 1,064万円 〜 1,619万円 | 京都府京都市上京区中務町491-35 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシエラ二条城 | 4,512万円 〜 6,479万円 | 京都府京都市上京区聚楽町851-1 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全47戸 |
sion | 5,899万円 〜 8,125万円 | 京都府京都市中京区押西洞院町619 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全13戸 |
サンクチュアリ二条城 | 2,276万円 〜 4,640万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町3 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
グランディール二条城 | 1,374万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市中京区倉本町273 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
ルーカス | 2,491万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市上京区清元町722 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ソフィアブリュー二条 | 1,961万円 〜 2,592万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-109 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズ御所南ロイヤルグレイド | 4,714万円 〜 8,936万円 | 京都府京都市中京区鏡屋町27 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全30戸 |
KronaCourt烏丸御池 | 1,808万円 〜 3,888万円 | 京都府京都市中京区下松屋町718-1 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全28戸 |
tresTESORO | 1,692万円 〜 2,050万円 | 京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町20-9 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,137万円 〜 8,886万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全31戸 |
イーグルコート御池新町 | 5,204万円 〜 8,642万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全59戸 |
プレサンスロジェ二条城前 | 3,020万円 〜 6,448万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
シルクシティ御所西 | 2,723万円 〜 4,044万円 | 京都府京都市上京区東立売町208-2 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
ドーリアNEXT丸太町 | 1,257万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
リューブ二条 | 2,892万円 〜 3,446万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,154万円 〜 2,691万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全40戸 |
イーグルコート京都御池創苑 | 4,862万円 〜 8,433万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
Brillia御所西 | 5,977万円 〜 7,834万円 | 京都府京都市上京区東立売町206-3 |
2013年10月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
エスペランザ御所西 | 3,224万円 〜 4,117万円 | 京都府京都市上京区中橋詰町161-1 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
Optima御所西藪之内町 | 1,821万円 〜 3,743万円 | 京都府京都市上京区藪之内町77-6 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全23戸 |
KOTO二条 | 2,762万円 〜 3,811万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町18-1 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーグルコート御所西 | 6,818万円 〜 1億 92万円 | 京都府京都市上京区大門町 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全13戸 |
イーグルコート京都御所梨木の杜 | 5,379万円 〜 1億 1,657万円 | 京都府京都市上京区染殿町 |
2015年4月(築11年) 地上3階 / 全32戸 |
イーグルコート御所北室町通 | 5,533万円 〜 6,740万円 | 京都府京都市上京区下柳原北半町207 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション名称 | イーグルコート二条城北大手門前 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2012年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください