価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区四番町123
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
550 万円 19m²の部屋
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
堀川北大路の北西角にございます!
福屋グループの京都1号店です!非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます!即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪
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烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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経験20年超のスタッフがご対応致します。
弊社は宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの両資格を持った者がご担当致します!売買経験20年超の経験をもとにあらゆるお客様のご要望にお応えして1件1件丁寧に対応しながら売却不動産の早期・高価売却を目指します。不動産売却はリンクホームにお任せ下さい。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
550万円19m²の部屋29万円 / m²
〜1,757万円47m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 550万円 |
買取 | 330万円 〜 440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.24万円19m²の部屋
〜8.55万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
柴定ビルシャトレ西陣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:5.73%、 1年前→今年:1.18% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 柴定ビルシャトレ西陣 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区四番町123 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン京都千本中立売店まで109m 西陣の商店街近くのセブンイレブン。
築年月(築年数) | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西陣セントラルハイツ | 383万円 〜 976万円 | 京都府京都市上京区笹屋町3丁目641 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全42戸 |
西陣グランドハイツ | 1,012万円 〜 2,531万円 | 京都府京都市上京区十四軒町394-1 |
1975年4月(築50年) 地上10階 / 全96戸 |
エースコート下立売 | 659万円 〜 1,513万円 | 京都府京都市上京区下丸屋町499 |
1977年5月(築48年) 地上6階 / 全24戸 |
プレミアム小山町 | 1,535万円 〜 2,136万円 | 京都府京都市上京区小山町877 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
秀峰ハイツ | 604万円 〜 719万円 | 京都府京都市上京区中務町490-57 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
北野ハイツ | 910万円 〜 1,155万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-22 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全9戸 |
サンライズ北野 | 1,941万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-27 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
丸忠マンション | 712万円 〜 1,038万円 | 京都府京都市上京区弾正町728 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
丸太町コーポ | 408万円 〜 2,300万円 | 京都府京都市上京区西院町914 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
コーポ青山 | 688万円 〜 941万円 | 京都府京都市上京区聚楽町863-13 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
京都堀川グランドハイツ | 1,854万円 〜 3,717万円 | 京都府京都市上京区主計町2-1 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全84戸 |
堀川セントラルハイツ | 1,513万円 〜 2,752万円 | 京都府京都市上京区一町目17-1 |
1975年10月(築49年) 地上10階 / 全46戸 |
シャトー若草 | 368万円 〜 551万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町351 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ大宮 | 1,161万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市上京区藁屋町536 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
サトウハウス | 837万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市上京区実相院町150-5 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルメゾン丸松 | 530万円 〜 1,406万円 | 京都府京都市上京区仕丁町338 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
新町KBハイム | 702万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町280 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
ラヴィータ | 953万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市中京区西ノ京馬代町21 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全28戸 |
西ノ京スカイハイツ | 1,269万円 〜 4,897万円 | 京都府京都市中京区西ノ京春日町16-44 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全247戸 |
堀川シティハイツ | 995万円 〜 2,016万円 | 京都府京都市上京区扇町725-4 |
1976年9月(築48年) 地上11階 / 全30戸 |
カーサ船岡山 | 499万円 〜 4,230万円 | 京都府京都市北区紫野下若草町6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
ハイツ翔雲 | 453万円 〜 774万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町32 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全27戸 |
西小路トップハイツ | 714万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町8-1 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全23戸 |
二条グランドハイツ | 652万円 〜 924万円 | 京都府京都市中京区正行寺町670 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全38戸 |
月の輪コーポ | 1,356万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町4-16 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトーイトー | 778万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市右京区花園伊町34 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全7戸 |
室町マンション | 1,015万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市中京区塩屋町41 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポ葉月 | 541万円 〜 712万円 | 京都府京都市北区小山南上総町3-2 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
紫野スカイハイツ | 1,300万円 〜 2,653万円 | 京都府京都市北区紫野西蓮台野町71-7 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全64戸 |
コーポ四条 | 1,134万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町20-2 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
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