価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫野下若草町6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
496 万円 16m²の部屋
〜4,234 万円 106m²の部屋
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ船岡山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
496万円 16m²の部屋 31万円 / m²
〜4,234万円 106m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 496万円 |
| 買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.16万円 16m²の部屋
〜21.77万円 106m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ船岡山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.78% 、 2年前→1年前：2.20% 、 1年前→今年：7.40% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ船岡山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野下若草町6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】京都北大路千本郵便局まで66m 佛教大学近く バス停も近くで利用しやすいです。
【周辺】セブンイレブン京都千本北大路店まで135m 千本北大路の交差点。バス停も目の前でご利用しやすい立地です。
【周辺】ローソン千本北大路店まで166m 千本北大路に立地するローソン。帰りが遅い時でも便利ですね。
【周辺】ビデオインアメリカ 大徳寺店まで596m 紫野のレンタルショップといえばこちら。24時間営業です。
【周辺】メルカードふなおか船岡市場協同組合まで602m 近隣の方、ご利用多数のスーパー。
【周辺】京都銀行 金閣寺支店まで747m 飲食店の多いわら天神、ご飲食の前に。
【周辺】大宮商店街まで793m 北山から北大路まで続く大宮商店街。色々なお店が勢揃いです。
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで1300m 自宅の近くにあると何かと便利なホームセンター。
【周辺】イオンモール北大路まで1700m 北大路駅と直結の大型スーパー。衣料品から食料品や生活雑貨も揃います。
【周辺】社会保険京都病院まで1700m 何かあった時に近くにあれば安心の総合病院
【周辺】佛教大学まで460m
| 築年月（築年数） | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 足立ハイツ北大路 | 750万円 〜 1,139万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町36 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ翔雲 | 450万円 〜 772万円 | 京都府京都市北区紫野上築山町32 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| インペリアル衣笠 | 1,894万円 〜 2,398万円 | 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町48-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全31戸 |
| シャトー若草 | 372万円 〜 553万円 | 京都府京都市上京区新猪熊東町351 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ紫野1 | 585万円 〜 838万円 | 京都府京都市北区紫野泉堂町24-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン細井 | 827万円 〜 1,648万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町15 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| WINGSKITAYAMA | 1,542万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市北区紫野東泉堂町5-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| セブンスパークアパートメント | 461万円 〜 2,819万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町10-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセル堀川 | 236万円 〜 2,139万円 | 京都府京都市上京区下天神町653 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全31戸 |
| 西陣セントラルハイツ | 375万円 〜 955万円 | 京都府京都市上京区笹屋町3丁目641 |
1978年4月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| 京都北山スカイハイツB棟 | 1,401万円 〜 2,046万円 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全122戸 |
| 京都北山スカイハイツA棟 | 1,396万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町23-1 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全121戸 |
| シャルム80 | 1,033万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市北区大宮開町22-2 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 北野ハイツ | 872万円 〜 1,108万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-22 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 北山グランドハイツ | 1,324万円 〜 3,255万円 | 京都府京都市北区大宮開町1 |
1978年5月（築46年） 地上6階 / 全89戸 |
| サンライズ北野 | 1,915万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市上京区紙屋川町1038-27 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全13戸 |
| コーポ葉月 | 571万円 〜 748万円 | 京都府京都市北区小山南上総町3-2 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| わかさ川ハイツ | 1,133万円 〜 1,976万円 | 京都府京都市北区大宮開町19 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン北山パークサイド | 1,492万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町10-1 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマン植物園ハイツ | 983万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市北区小山西元町10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| 今西ビルシティハイツ北野 | 636万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市上京区三軒町65-1 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 柴定ビルシャトレ西陣 | 537万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市上京区四番町123 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全25戸 |
| シャトレ室町 | 1,085万円 〜 1,463万円 | 京都府京都市上京区納屋町187 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| 丸忠マンション | 707万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市上京区弾正町728 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマン白梅町ハイツ | 1,332万円 〜 2,919万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町1-1 |
1979年8月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| マンションDEN | 529万円 〜 945万円 | 京都府京都市上京区下石橋南半町44 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全36戸 |
| 西陣ロイヤルハイツ | 1,060万円 〜 2,323万円 | 京都府京都市上京区亀屋町57-1 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイツじょうもん1 | 947万円 〜 1,321万円 | 京都府京都市北区大宮南椿原町8-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユニーブル仁和寺 | 892万円 〜 1,704万円 | 京都府京都市上京区四番町118-4 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| インペリアル西花池 | 1,786万円 〜 2,686万円 | 京都府京都市北区小山西花池町27 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
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