京都府京都市上京区天秤丸町183
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,189 万円 62.21m²の部屋
〜4,759 万円 77.8m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,189万円 (51万円 / m²) 62.21m²の部屋
〜4,759万円 (61万円 / m²) 77.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市上京区天秤丸町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,789万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,646万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 3,404万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 3,162万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,189万円 |
3年後(築20年) | 96.2% | 3,068万円 |
8年後(築25年) | 89.8% | 2,864万円 |
13年後(築30年) | 83.5% | 2,661万円 |
このマンションと、京都市上京区天秤丸町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,189万円 (62.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 63万円 / m² |
アバンエスパス智恵光院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:3.74% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンエスパス智恵光院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 62.21m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,189万円 |
買取 | 1,913万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.51万円 / 月 62.21m²の部屋
〜
20.36万円 / 月 77.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンエスパス智恵光院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンエスパス智恵光院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
16.5万円 / 月 | 77.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
18.5万円 / 月 | 77.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビタシオンオンズアン | 2,672万円 〜 3,920万円 | 京都府京都市上京区西辰巳町111 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
楽slieu | 1,196万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市上京区西院町747 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
amistad洛 | 1,430万円 〜 1,916万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町119 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全31戸 |
グラン・ブルー智恵光院通 | 4,307万円 〜 5,694万円 | 京都府京都市上京区西院町747-28 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ルチェーレ31 | 1,433万円 〜 1,786万円 | 京都府京都市上京区玉屋町41 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全29戸 |
リブ・マンション | 1,494万円 〜 1億 1,090万円 | 京都府京都市上京区五番町472 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全44戸 |
クレストコート二条城北 | 1,233万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市上京区南伊勢屋町752 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
ベルティカル二条城北 | 1,208万円 〜 3,043万円 | 京都府京都市上京区中務町491-55 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全17戸 |
フェミネンス御所西 | 1,360万円 〜 3,479万円 | 京都府京都市上京区二町目27 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全23戸 |
アスヴェル京都東堀川 | 1,117万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市上京区二町目30 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全40戸 |
プレサンス二条城北聚楽 | 1,218万円 〜 2,673万円 | 京都府京都市上京区藁屋町532 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
SWISS京都堀川WEST | 1,458万円 〜 3,339万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
SWISS京都堀川EAST | 1,393万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市上京区二町目19-1 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
正和フラット西陣 | 1,280万円 〜 1,775万円 | 京都府京都市上京区白竹町189 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全30戸 |
ゼファー京都上長者町通 | 3,002万円 〜 9,733万円 | 京都府京都市上京区亀屋町125-2 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
クリスタルグランツ京都御所西 | 1,398万円 〜 3,037万円 | 京都府京都市上京区晴明町831 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
御所西エクセルミヤケ | 1,774万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市上京区晴明町827-3 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全33戸 |
ラナップスクエア京都西陣 | 1,074万円 〜 1,632万円 | 京都府京都市上京区泰童片原町644 |
2008年6月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
エイペックス京都西陣 | 1,257万円 〜 3,556万円 | 京都府京都市上京区寺今町505 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
アスヴェル京都二条駅前2 | 1,383万円 〜 2,013万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
グラン・コート京都上七軒 | 3,518万円 〜 4,434万円 | 京都府京都市上京区笹屋5丁目312-1 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全43戸 |
Top-Well | 1,201万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市上京区西亀屋町344 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全26戸 |
パークホームズ今出川 | 3,341万円 〜 6,925万円 | 京都府京都市上京区元伊佐町270 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全64戸 |
Y'sFlats西陣 | 1,528万円 〜 2,439万円 | 京都府京都市上京区西北小路町235 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
Bo.上七軒 | 1,325万円 〜 4,008万円 | 京都府京都市上京区末之口町1000-11 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
Schwalbe | 2,018万円 〜 7,273万円 | 京都府京都市上京区夷川町380-2 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
ヴェルメゾン御所西 | 1,934万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市中京区横鍛冶町115 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
一条織信マンション | 1,334万円 〜 4,744万円 | 京都府京都市上京区西之口町233 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
御所西夷川町アーバンライフ | 3,404万円 〜 6,630万円 | 京都府京都市上京区夷川町394 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
アクアレリスト今出川 | 2,053万円 〜 3,543万円 | 京都府京都市上京区西船橋町332 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全47戸 |
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2009年2月に建てられたアバンエスパス智恵光院は、京都府京都市上京区天秤丸町にあります。地上5階建てである同マンションはRC構造が採用されています。そのため、耐震性や防音性の高い造りとなっています。なお、交通に関しては京都地下鉄東西線の二条城前駅及び二条城前駅が同じく徒歩21分ほどの場所に設けられています。
マンション名称 | アバンエスパス智恵光院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区天秤丸町183 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください