価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市上京区北蟹屋町671
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,647 万円 35.17m²の部屋
〜3,447 万円 36.15m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,647万円35.17m²の部屋75万円 / m²
〜3,447万円36.15m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,647万円 |
買取 | 1,588万円 〜 2,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.46万円35.17m²の部屋
〜9.85万円36.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LOTUSGRANDEMARUTAMACHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.63%、 2年前→1年前:5.73%、 1年前→今年:1.18% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LOTUSGRANDEMARUTAMACHI |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区北蟹屋町671 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CREA二条城北 | 1,646万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市上京区一町目841 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
PAUSE役人町 | 1,349万円 〜 2,359万円 | 京都府京都市上京区役人町243 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全35戸 |
LEGAL京都二条城北 | 2,474万円 〜 4,514万円 | 京都府京都市上京区藁屋町535-2 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全38戸 |
モナド | 1,769万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市上京区新柳馬場頭町532 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
リーガル京都堀川中立売 | 2,073万円 〜 3,801万円 | 京都府京都市上京区福大明神町126-1 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
プレサンス京都二条京華 | 1,535万円 〜 3,782万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-3 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
パレスファイブ | 1,435万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町350-7 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
クレヴィア京都御所西 | 6,047万円 〜 7,476万円 | 京都府京都市上京区小川町202 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
AYメゾン中立売 | 1,097万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市上京区田丸町689 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァインオークフィフティーン | 1,227万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市上京区小川町203 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全30戸 |
エスペレ西陣 | 1,242万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町101 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全41戸 |
プルミエール朱雀 | 3,321万円 〜 4,785万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-1 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール華西陣 | 1,722万円 〜 2,207万円 | 京都府京都市上京区堀川上之町838 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
グランレブリー御所西2 | 2,136万円 〜 3,177万円 | 京都府京都市上京区三丁町468 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
京都アートステイ西陣捨松 | 2,575万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市上京区笹屋町1丁目525-1 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全10戸 |
ザ・サンメゾン京都御所西 | 4,269万円 〜 5,323万円 | 京都府京都市上京区養安町242-32 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズ京都御所南室町通 | 4,768万円 〜 9,157万円 | 京都府京都市中京区道場町11-1 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
リーガルマンション京都御所西2 | 2,022万円 〜 7,425万円 | 京都府京都市上京区西無車小路町599 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
ファーストフィオーレ京都西陣 | 1,509万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市上京区横大宮町187-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
ベラジオ西陣聚楽2 | 1,743万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市上京区元4丁目411-1 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全48戸 |
RESISTAYImadegawa | 2,403万円 〜 2,970万円 | 京都府京都市上京区弁財天町333-1 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全8戸 |
ザ・京都レジデンス御所西乾御門 | 8,261万円 〜 1億 213万円 | 京都府京都市上京区観三橘町559 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
Calm小川通り | 3,048万円 〜 5,399万円 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ブランズ京都御所西 | 3,671万円 〜 7,156万円 | 京都府京都市上京区堀出シ町302 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全38戸 |
Appartamento御所西 | 1,642万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市上京区元本満寺町307-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ベラジオ智恵光院 | 1,376万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市上京区五辻町70 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
ソフィアブリュー | 2,123万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市中京区上松屋町704 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全36戸 |
K.H御所前 | 2,069万円 〜 2,707万円 | 京都府京都市上京区今出川町314 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
エスカーサ京都西陣 | 1,272万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市上京区南佐竹町208 |
2016年9月(築8年) 地上3階 / 全46戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,534万円 〜 9,261万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
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