この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区下古城町379-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,065 万円 43m²の部屋
〜5,424 万円 58.73m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
Calm小川通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
53.39m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.8万円 |
49.06m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,065万円 43m²の部屋 71万円 / m²
〜5,424万円 58.73m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区下古城町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区下古城町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,438万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,410万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 2,269万円 | 93.1% |
築20年(11年後) | 2,127万円 | 87.2% |
築25年(16年後) | 1,985万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,065万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,030万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 2,852万円 | 93.1% |
11年後 (築20年) | 2,674万円 | 87.2% |
16年後 (築25年) | 2,496万円 | 81.4% |
このマンションと、京都市中京区下古城町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,065万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,065万円 |
買取 | 1,839万円 〜 2,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.97万円 43m²の部屋
〜15.17万円 58.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Calm小川通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Calm小川通り |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区下古城町379-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【大学】平安女学院大学(京都キャンパス)まで1165m
【周辺】【大学】 池坊短期大学まで1346m
【周辺】【大学】佛教大学(二条キャンパス)まで1424m
【周辺】【映画館】BiVi二条まで1417m
【周辺】【デパート】大丸京都店まで1622m
【周辺】【スーパー】フレスコ・プチ新町御池店まで320m
【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープ烏丸まで760m
【周辺】【スーパー】デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで853m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン京都小川御池まで80m
【周辺】【市役所・区役所】京都市役所まで1357m
【周辺】【ドラッグストア】 ダックス 京都御池店まで335m
【周辺】【酒屋】ケントボーイズ 御池店まで121m
【周辺】【その他】新風館まで780m
【周辺】【総合病院】京都第二赤十字病院 まで909m
【周辺】【信用金庫】京都中央信用金庫 西御池支店まで209m
【周辺】【銀行】京都銀行 府庁前支店まで724m
【周辺】【郵便局】京都二条油小路郵便局まで127m
【周辺】【警察】二条殿交番まで630m
【周辺】【市役所・区役所】中京区役所まで487m
【周辺】【市役所・区役所】京都府庁まで1024m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィアブリュー御所南 | 1,817万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市中京区二条西洞院町654 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全22戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,572万円 〜 6,476万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 4,902万円 〜 8,688万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全31戸 |
イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,104万円 〜 8,195万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 2,892万円 〜 8,270万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築9年) 地上11階 / 全41戸 |
フォース二条城東 | 1,894万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市中京区正行寺町662 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
イーグルコート御池新町 | 4,997万円 〜 8,501万円 | 京都府京都市中京区中之町31 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全59戸 |
ルーシア京都烏丸御池 | 3,395万円 〜 7,588万円 | 京都府京都市中京区中之町42 |
2017年12月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
イーグルコート京都御池創苑 | 4,722万円 〜 8,389万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
イーグルコート御所南衣棚別邸 | 5,769万円 〜 7,407万円 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町195-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全41戸 |
グラン・アミール御池 | 2,635万円 〜 7,650万円 | 京都府京都市中京区薬屋町591 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全26戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 3,101万円 〜 6,266万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
イーグルコート烏丸御池 | 4,625万円 〜 7,712万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
プライム三条小川 | 1,875万円 〜 2,928万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全33戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,317万円 〜 4,672万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
イール御池 | 3,068万円 〜 4,558万円 | 京都府京都市中京区西堂町507 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
プレミスト京都烏丸御池3番館 | 6,090万円 〜 1億 5,632万円 | 京都府京都市中京区金吹町456-2 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全27戸 |
プレミスト京都烏丸御池2番館 | 8,894万円 〜 1億 1,351万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-1 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
モンヴェール烏丸御池 | 2,046万円 〜 3,925万円 | 京都府京都市中京区釜座町35 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,287万円 〜 9,271万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
プレミスト京都烏丸御池1番館 | 7,163万円 〜 9,142万円 | 京都府京都市中京区二条殿町548-2 |
2016年11月(築8年) 地上11階 / 全100戸 |
パークホームズ烏丸通二条 | 5,925万円 〜 9,757万円 | 京都府京都市中京区秋野々町520-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全23戸 |
プレサンスロジェ二条城前 | 2,745万円 〜 6,521万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
casaRyoko | 3,403万円 〜 5,151万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年5月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,188万円 〜 3,789万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
CasaRegio室町三条 | 3,590万円 〜 6,227万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
パークホームズ烏丸御池三条町 | 5,757万円 〜 8,440万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール仁 | 2,349万円 〜 4,623万円 | 京都府京都市中京区桝屋町148-2 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御所南晴風苑 | 5,439万円 〜 6,728万円 | 京都府京都市中京区丸太町21 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
プレイズ御所南 | 3,313万円 〜 7,978万円 | 京都府京都市中京区仁王門町21-2 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
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