この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市上京区梶井町448-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,726 万円 24.8m²の部屋
〜2,329 万円 25.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,726万円24.8m²の部屋70万円 / m²
〜2,329万円25.8m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市上京区梶井町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市上京区梶井町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,028万円 | 100% |
築25年(5年後) | 956万円 | 93.0% |
築30年(10年後) | 885万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,726万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,606万円 | 93.0% |
10年後(築30年) | 1,486万円 | 86.1% |
このマンションと、京都市上京区梶井町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,726万円 |
買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.23万円24.8m²の部屋
〜7.31万円25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントゥール御所東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントゥール御所東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サントゥール御所東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市上京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市上京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:1.20% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市上京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サントゥール御所東 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市上京区梶井町448-33 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京都大学 吉田キャンパス(1179m)
【周辺】同志社大学(1270m)
【周辺】フレスコミニ河原町今出川店(277m)
【周辺】ファミリーマート 河原町今出川店(224m)
【周辺】ローソンストア100 河原町今出川店(438m)
【周辺】ケーヨーD2 川端店(824m)
【周辺】京都府立医科大学(416m)
【周辺】みずほ銀行出町支店(414m)
【周辺】三菱東京UFJ銀行 出町支店(442m)
【周辺】京都府立医大病院内郵便局(364m)
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスセゾン今出川河原町 | 1,681万円 〜 2,410万円 | 京都府京都市上京区一真町93 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全27戸 |
プレサンス京都御所東 | 1,284万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市上京区一真町87 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全48戸 |
メゾン・イーグル | 1,671万円 〜 2,388万円 | 京都府京都市上京区一真町78 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ヴィラ御所東 | 1,851万円 〜 3,434万円 | 京都府京都市上京区一真町68-1 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グランコスモ寺町 | 1,649万円 〜 2,205万円 | 京都府京都市上京区立本寺前町85 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセレント出町柳 | 1,737万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市左京区田中関田町33-2 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
エル・パークスクエア京都鴨川 | 4,645万円 〜 1億 5,301万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全170戸 |
カリヨン出町 | 1,807万円 〜 3,994万円 | 京都府京都市上京区相生町100 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
グランコスモ出町柳 | 1,636万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾンレイシー | 1,665万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市左京区田中関田町25-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
ソラーレ鴨川 | 2,080万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
フローレ御所東 | 2,181万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市上京区出水町280 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
ブローニュ御所東 | 1,977万円 〜 5,716万円 | 京都府京都市上京区錦砂町286 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
アヴァンツァーレ京都 | 1,557万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
セトル御所東 | 1,619万円 〜 3,232万円 | 京都府京都市上京区桝屋町357 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全18戸 |
グランドメゾン京都御所西 | 6,624万円 〜 8,244万円 | 京都府京都市上京区龍前町594 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルス百万遍 | 1,219万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-31 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全48戸 |
エレガント鴨川 | 2,054万円 〜 7,792万円 | 京都府京都市上京区南町531-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サワラビ御所 | 4,314万円 〜 5,887万円 | 京都府京都市上京区福長町535-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
イーグルコート聖護院 | 3,013万円 〜 5,629万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
バインオークチーノ | 1,363万円 〜 3,361万円 | 京都府京都市左京区東丸太町21-4 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
トーセイあをき | 1,385万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
第二下堤谷口マンション | 2,449万円 〜 5,229万円 | 京都府京都市左京区下堤町85 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドメゾン上御霊 | 5,328万円 〜 9,373万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全30戸 |
ランブラス御所西 | 1,575万円 〜 3,816万円 | 京都府京都市上京区三丁町463 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
CasaMASS | 1,351万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市左京区田中野神町17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
サンクタス鴨川別邸 | 9,743万円 〜 1億 3,333万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
御所北エクセルミヤケ | 2,122万円 〜 5,335万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町366 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
ソフィア吉田 | 1,608万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドパレス吉田近衛 | 1,349万円 〜 1,835万円 | 京都府京都市左京区吉田近衛町2-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
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